保障性房屋买卖合同模板

保障性房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

保障性房屋买卖合同

合同双方：

卖方：

[卖方全称]

营业执照号：[营业执照号码]

通讯地址：[卖方通讯地址]

联系人：[卖方联系人]

联系电话：[卖方联系电话]

买方：

[买方全称]

身份证号码：[买方身份证号码]

通讯地址：[买方通讯地址]

联系人：[买方联系人]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于卖方是具备房屋销售资格的房地产开发商，买方愿意购买卖方开发的[房屋地址]的[房屋面积]平方米的保障性住房，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[具体地址]

1.2房屋结构：[具体结构描述]

1.3房屋面积：[实际使用面积]平方米

1.4房屋产权：卖方保证所售房屋具有完整产权，不存在任何法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。

2.2买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付定金人民币：[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]），作为购买该房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后退还。

2.3余款人民币：[余款金额]元整（大写：[余款金额大写]），买方应按照卖方指定的付款方式和期限支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应保证在[具体日期]前将房屋交付给买方使用。

3.2房屋过户手续由买方或买方委托的代理人办理，卖方应给予必要的协助。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条保证及承诺

4.1卖方保证所售房屋符合国家关于保障性住房的相关规定和标准。

4.2卖方承诺在合同签订后，不得以任何理由要求提高房价。

4.3买方承诺购买该房屋是出于自住目的，并遵守国家关于保障性住房的分配及使用规定。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[百分比]%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房价的[百分比]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

[盖章]

买方（盖章）：

[盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明文件

3.卖方营业执照复印件

4.买方身份证明复印件

5.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

保障性房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方：

[卖方全称]

营业执照号：[营业执照号码]

通讯地址：[卖方通讯地址]

联系人：[卖方联系人]

联系电话：[卖方联系电话]

买方：

[买方全称]

身份证号码：[买方身份证号码]

通讯地址：[买方通讯地址]

联系人：[买方联系人]

联系电话：[买方联系电话]

第三方担保机构：

[担保机构全称]

营业执照号：[担保机构营业执照号码]

通讯地址：[担保机构通讯地址]

联系人：[担保机构联系人]

联系电话：[担保机构联系电话]

鉴于卖方是具备房屋销售资格的房地产开发商，买方愿意购买卖方开发的[房屋地址]的[房屋面积]平方米的保障性住房，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[具体地址]

1.2房屋结构：[具体结构描述]

1.3房屋面积：[实际使用面积]平方米

1.4房屋产权：卖方保证所售房屋具有完整产权，不存在任何法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。

2.2买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付定金人民币：[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]），作为购买该房屋的诚意金。定金在房屋过户手续完成后退还。

2.3余款人民币：[余款金额]元整（大写：[余款金额大写]），买方应按照卖方指定的付款方式和期限支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应保证在[具体日期]前将房屋交付给买方使用。

3.2房屋过户手续由买方或买方委托的代理人办理，卖方应给予必要的协助。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条甲方权益保障

4.1第三方担保机构介入本合同，为买方提供房屋交易保障。担保机构应对卖方履行合同的能力进行评估，并承担由于卖方违约导致买方损失的风险。

4.2甲方权益保障：担保机构承诺，若卖方未能按照合同约定交付房屋或存在产权问题，将按照合同约定向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.3甲方在合同签订后，有权要求卖方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、产权状况等。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[百分比]%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房价的[百分比]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方担保机构保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

[盖章]

买方（盖章）：

[盖章]

第三方担保机构（盖章）：

[盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明文件

3.卖方营业执照复印件

4.买方身份证明复印件

5.第三方担保机构资质证明文件

第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。通过担保机构的评估和保障，甲方能够更加放心地进行房屋交易，提高交易的安全性。同时，担保机构的介入也增加了卖方履行合同的压力，卖方必须按照合同约定交付房屋，否则将面临违约金等违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同模板

合同双方：

卖方：

[卖方全称]

营业执照号：[营业执照号码]

通讯地址：[卖方通讯地址]

联系人：[卖方联系人]

联系电话：[卖方联系电话]

买方：

[买方全称]

身份证号码：[买方身份证号码]

通讯地址：[买方通讯地址]

联系人：[买方联系人]

联系电话：[买方联系电话]

第三方担保机构：

[担保机构全称]

营业执照号：[担保机构营业执照号码]

通讯地址：[担保机构通讯地址]

联系人：[担保机构联系人]

联系电话：[担保机构联系电话]

鉴于卖方拥有位于[土地位置]的土地使用权，面积为[土地面积]平方米，买方愿意购买该土地使用权，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条土地描述

1.1土地位置：[具体地址]

1.2土地面积：[实际使用面积]平方米

1.3土地用途：根据我国相关法律法规，土地使用权可用于[具体用途]。

1.4土地产权：卖方保证所售土地使用权具有完整产权，不存在任何法律纠纷。

第二条土地价格及支付方式

2.1土地使用权总价款为人民币：[具体金额]元整（大写：[金额大写]）。

2.2买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付定金人民币：[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]），作为购买该土地使用权的诚意金。定金在土地使用权过户手续完成后退还。

2.3余款人民币：[余款金额]元整（大写：[余款金额大写]），买方应按照卖方指定的付款方式和期限支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应保证在[具体日期]前将土地使用权交付给买方使用。

3.2土地使用权过户手续由买方或买方委托的代理人办理，卖方应给予必要的协助。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条乙方权益保障

4.1第三方担保机构介入本合同，为买方提供土地使用权交易保障。担保机构应对卖方履行合同的能力进行评估，并承担由于卖方违约导致买方损失的风险。

4.2乙方权益保障：担保机构承诺，若卖方未能按照合同约定交付土地使用权或存在产权问题，将按照合同约定向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.3乙方在合同签订后，有权要求卖方提供土地使用权的详细情况，包括但不限于土地的位置、面积、用途、产权状况等。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权总价款的[百分比]%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定支付土地使用权总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付土地使用权总价款的[百分比]%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方担保机构保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

[盖章]

买方（盖章）：

[盖章]

第三方担保机构（盖章）：

[盖章]

签订日期：[具体日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划文件

3.卖方营业执照复印件

4.买方身份证明复印件

5.第三方担保机构资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化买方的权益保障，确保买方在土地使用权交易过程中的利益得到充分保护。