土地流转互换合同模板

土地流转互换合同模板合同编号：_______

土地流转互换合同模板

甲方（转让人）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______村_______号地块的土地使用权，该地块总面积为_______平方米（以下简称“土地”），乙方有意受让该土地使用权，并与甲方协商一致，达成如下土地流转互换合同：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的土地使用权，土地用途为_______。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并按照本合同约定使用该土地。

第二条合同期限

2.1本合同自签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2如双方同意续约，应在本合同期满前_______个月书面签订续约合同。

第三条土地流转互换方式

3.1甲方将土地使用权流转给乙方，乙方支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为土地流转费用。

3.2乙方取得土地使用权后，应按本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。

3.3甲方应保证乙方在合同期限内对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方按约定支付土地流转费用后，享有土地使用权。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染行为。

4.4乙方在合同期限内按约定使用土地，享有土地增值收益。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在合同期限内对土地的合法使用权。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

5.3甲方不得干涉乙方在合同期限内对土地的正常使用。

5.4甲方应按照本合同约定履行合同义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方在合同期限内未能履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：__________

乙方（签名/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地利用规划文件

3.乙方支付土地流转费用的凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

土地流转互换合同模板

甲方（转让人）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号码：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______村_______号地块的土地使用权，该地块总面积为_______平方米（以下简称“土地”），乙方有意受让该土地使用权，并与甲方协商一致，达成如下土地流转互换合同，并引入第三方主体以确保甲方权益得到充分保障：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的土地使用权，土地用途为_______。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并按照本合同约定使用该土地。

1.3第三方主体同意提供担保，确保甲方权益在合同期限内得到保障。

第二条合同期限

2.1本合同自签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2如双方同意续约，应在本合同期满前_______个月书面签订续约合同。

第三条土地流转互换方式

3.1甲方将土地使用权流转给乙方，乙方支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为土地流转费用。

3.2乙方取得土地使用权后，应按本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。

3.3甲方应保证乙方在合同期限内对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

3.4第三方主体应提供担保，确保甲方在合同期限内获得土地使用权流转费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方按约定支付土地流转费用后，享有土地使用权。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染行为。

4.4乙方在合同期限内按约定使用土地，享有土地增值收益。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在合同期限内对土地的合法使用权。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

5.3甲方不得干涉乙方在合同期限内对土地的正常使用。

5.4甲方应按照本合同约定履行合同义务。

5.5甲方在合同期限内未获得土地使用权流转费用时，有权要求第三方主体承担担保责任。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体应提供担保，确保甲方在合同期限内获得土地使用权流转费用。

6.2第三方主体应承担担保责任，如乙方未能按约定支付土地流转费用，第三方主体应立即履行担保义务。

6.3第三方主体有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方的使用符合本合同约定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方在合同期限内未能按约定支付土地流转费用，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担担保责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：__________

乙方（签名/盖章）：__________

第三方主体（签名/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地利用规划文件

3.乙方支付土地流转费用的凭证

4.第三方主体提供的担保文件

第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过提供担保和监督乙方的土地使用情况，确保乙方按约定支付土地流转费用并合理使用土地。同时，第三方主体的介入也有助于解决合同履行过程中的争议，保证合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到最大程度的保障和实现。通过与乙方签订土地流转互换合同，甲方能够将土地使用权流转给乙方并获得相应的流转费用。同时，通过引入第三方主体，甲方能够进一步增加保障，确保乙方按约定支付费用并合理使用土地。这样，甲方能够在合同期限内获得稳定的收入，并实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

土地流转互换合同模板

甲方（转让人）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让人）：__________

身份证号码：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______村_______号地块的土地使用权，该地块总面积为_______平方米（以下简称“土地”），乙方有意受让该土地使用权，并与甲方协商一致，达成如下土地流转互换合同，并引入第三方主体以确保乙方权益得到充分保障：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方拥有的土地使用权，土地用途为_______。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并按照本合同约定使用该土地。

1.3第三方主体同意提供担保，确保乙方权益在合同期限内得到保障。

第二条合同期限

2.1本合同自签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2如双方同意续约，应在本合同期满前_______个月书面签订续约合同。

第三条土地流转互换方式

3.1甲方将土地使用权流转给乙方，乙方支付给甲方人民币_______元（大写：_______元整）作为土地流转费用。

3.2乙方取得土地使用权后，应按本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。

3.3甲方应保证乙方在合同期限内对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。

3.4第三方主体应提供担保，确保乙方在合同期限内获得土地使用权流转费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方按约定支付土地流转费用后，享有土地使用权。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染行为。

4.4乙方在合同期限内按约定使用土地，享有土地增值收益。

4.5乙方有权监督甲方的土地使用情况，确保甲方的使用符合本合同约定。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在合同期限内对土地的合法使用权。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

5.3甲方不得干涉乙方在合同期限内对土地的正常使用。

5.4甲方应按照本合同约定履行合同义务。

5.5甲方在合同期限内未获得土地使用权流转费用时，应立即履行担保责任。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体应提供担保，确保乙方在合同期限内获得土地使用权流转费用。

6.2第三方主体应承担担保责任，如甲方未能按约定支付土地流转费用，第三方主体应立即履行担保义务。

6.3第三方主体有权监督甲方的土地使用情况，确保甲方的使用符合本合同约定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方在合同期限内未能按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体承担担保责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：__________

乙方（签名/盖章）：__________

第三方主体（签名/盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地利用规划文件

3.乙方支付土地流转费用的凭证

4.第