杭州房屋定金合同模板

杭州房屋定金合同模板”

第一篇范文：合同编号：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，特订立本房屋定金合同（以下简称“本合同”），以共同遵照执行。

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于中国浙江省杭州市（以下简称“该房屋”），房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋所有权证号：__________

（3）土地使用权证号：__________

（4）建筑面积：__________

（5）套内面积：__________

（6）房屋结构：__________

（7）房屋用途：__________

（8）房屋所在楼层：__________

（9）房屋总层数：__________

1.2甲方已充分了解该房屋的实际情况，并自愿购买。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称为“定金”）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

三、定金退还及合同解除

3.1在本合同有效期内，如甲方原因导致合同解除，乙方有权不退还定金。

3.2在本合同有效期内，如乙方原因导致合同解除，乙方应在解除合同后____个工作日内，无息退还甲方已支付的定金。

四、合同生效及终止

4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

4.2本合同终止的情形：

（1）甲乙双方协商一致，书面同意解除本合同；

（2）合同到期，甲乙双方未达成房屋买卖合同；

（3）依据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

五、其他约定

5.1本合同的附件如下：

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证明文件

附件三：乙方身份证明文件

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及第三方（以下简称“丙方”），三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于中国浙江省杭州市的房屋事宜，经友好协商，特订立本房屋定金合同（以下简称“本合同”），并明确丙方作为第三方合同主体，共同遵照执行。

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于中国浙江省杭州市（以下简称“该房屋”），房屋具体信息详见附件一。

1.2甲方已充分了解该房屋的实际情况，并自愿购买。

二、定金支付及丙方的权利义务

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称为“定金”）。

2.2丙方作为第三方，负责监管甲方支付的定金，确保定金的安全存放，并在合同约定条件下，按照甲乙双方的指示进行定金的退还或划转。

2.3丙方应在收到甲方定金后，向甲方出具书面定金收据，并承担对定金的安全保管责任。

2.4丙方有权在以下情况下介入并处理定金：

（1）甲乙双方解除合同，且双方同意退还定金；

（2）乙方违约，甲方要求退还定金；

（3）其他法律规定的情形。

三、甲方权利条款

3.1甲方享有以下权利：

（1）在合同有效期内，要求乙方按约定时间和条件履行合同；

（2）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还定金、支付违约金等；

（3）在合同解除或终止时，要求丙方按照本合同约定无息退还定金；

（4）在合同执行过程中，对房屋质量、产权等有疑问时，有权要求乙方提供相关证明文件。

3.2甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷；

（3）乙方违反本合同的其他约定。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应确保所售房屋不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利瑕疵导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

4.2乙方不得在合同有效期内擅自变更房屋价格或出售给第三方。

4.3乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、合同终止及第三方介入的意义

5.1本合同的终止情形包括但不限于以下情况：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）合同到期，甲乙双方未达成房屋买卖合同；

（3）依据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

5.2丙方作为第三方的介入，旨在保障甲方权益，确保定金的安全，促进交易的顺利进行。丙方的存在有助于减少交易风险，提高交易效率，维护甲方的合法权益。

六、其他约定

6.1本合同的附件如下：

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证明文件

附件三：乙方身份证明文件

附件四：丙方身份证明文件及授权书

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及第三方（以下简称“丙方”），三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方名下位于中国浙江省杭州市的房屋事宜，经友好协商，特订立本房屋租赁定金合同（以下简称“本合同”），并明确丙方作为第三方合同主体，共同遵照执行。

一、房屋基本情况

1.1乙方房屋位于中国浙江省杭州市（以下简称“该房屋”），房屋具体信息详见附件一。

1.2甲方已充分了解该房屋的实际情况，并自愿租赁。

二、定金支付及丙方的权利义务

2.1甲方同意向丙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称为“定金”），以确保租赁诚意。

2.2丙方作为第三方，负责保管甲方支付的定金，并在合同约定条件下，按照乙方指示进行定金的退还或抵扣租金。

2.3丙方对定金的安全承担责任，并在收到定金后向甲方出具书面定金收据。

三、乙方权利条款

3.1乙方享有以下权利：

（1）在合同有效期内，要求甲方按约定时间和条件支付租金，并合理使用房屋；

（2）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于没收定金、支付违约金等；

（3）在合同解除或终止时，要求丙方按照本合同约定无息退还定金；

（4）在合同执行过程中，对甲方的使用情况进行监督，确保房屋的合理使用和保护。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方应按约定时间支付租金，不得无故拖延或拒付。

4.2甲方不得擅自改变房屋结构，或在房屋内进行违法活动。

4.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因违约给乙方造成的损失。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应确保定金的安全，并在合同约定的条件下，及时处理定金的退还或抵扣事宜。

5.2丙方应公正、中立地履行职责，维护乙方的合法权益。

5.3丙方不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。

六、合同终止及乙方为主导的意义

6.1本合同的终止情形包括但不限于以下情况：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）合同到期，甲乙双方未达成续租协议；

（3）依据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

6.2本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方作为房屋出租方的合法权益，确保房屋租赁市场的稳定和健康发展。乙方的权益优先，有利于维护房屋的价值和保障乙方对房屋的控制权。

七、其他约定

7.1本合同的附件如下：

附件一：房屋平面图

附件二：甲方身份证明文件

附件三：乙方身份证明文件

附件四：丙方身份证明文件及授权书

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）