广州租赁房屋出租合同模板

广州租赁房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

广州租赁房屋出租合同模板

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。

1.2租赁物的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限，例如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请插入租金金额]元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期利率]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和租赁用途的要求。

5.2甲方应在租赁期限内保证租赁物的结构安全和设施正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。

5.3甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施和设备，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁物。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方确认。

7.2乙方逾期支付租金累计超过[请插入逾期天数]天的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金[请插入违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件一为租赁物的附属设施和设备清单。

9.2本合同附件二为甲方提供的设施和设备使用说明。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：租赁物的附属设施和设备清单

[请插入附属设施和设备清单]

附件二：设施和设备使用说明

[请插入设施和设备使用说明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

广州租赁房屋出租合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人姓名]

-联系方式：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方作为担保人。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

[请插入租赁物的描述]

第二条租赁期限

[请插入租赁期限]

第三条租金及支付方式

[请插入租金及支付方式]

第四条押金

[请插入押金相关条款]

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权益保障：甲方享有租赁物的所有权，并有权按照本合同的约定收取租金。

5.2甲方保证租赁物的符合性：甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和租赁用途的要求，并确保租赁物在租赁期限内的结构安全和设施正常使用。

5.3甲方维护租赁物：甲方应在租赁期限内负责维修和保养租赁物，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。

5.4甲方权益优先：在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障，第三方应确保乙方的履行义务，以维护甲方的权益。

第六条乙方权利和义务

[请插入乙方权利和义务相关条款]

第七条担保人的责任

7.1第三方作为担保人，应对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务，确保甲方的权益得到保障。

7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。

第八条合同的变更和解除

[请插入合同的变更和解除相关条款]

第九条争议解决

[请插入争议解决相关条款]

第十条其他约定

[请插入其他约定相关条款]

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：租赁物的附属设施和设备清单

[请插入附属设施和设备清单]

附件二：设施和设备使用说明

[请插入设施和设备使用说明]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益得到优先保障。第三方承担连带责任，确保在乙方违约时，甲方能够得到相应的赔偿和履行。第三方介入增加了合同的可靠性和安全性，有助于双方在交易中建立信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的优先权益条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够有效管理和控制合同履行过程中的风险。同时，通过第三方的介入，甲方能够进一步增加合同的执行力和可靠性，确保自身权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

广州租赁房屋出租合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

-名称：[请插入甲方名称]

-地址：[请插入甲方地址]

-联系人：[请插入甲方联系人姓名]

-联系方式：[请插入甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-名称：[请插入乙方名称]

-地址：[请插入乙方地址]

-联系人：[请插入乙方联系人姓名]

-联系方式：[请插入乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：

-名称：[请插入第三方名称]

-地址：[请插入第三方地址]

-联系人：[请插入第三方联系人姓名]

-联系方式：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并按照本合同的约定支付租金。为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方作为担保人。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

[请插入租赁物的描述]

第二条租赁期限

[请插入租赁期限]

第三条租金及支付方式

[请插入租金及支付方式]

第四条押金

[请插入押金相关条款]

第五条乙方权利和义务

5.1乙方权益保障：乙方有权按照本合同的约定使用和占有租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方经营自主权：乙方有权在租赁物内进行经营活动，但应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方维护租赁物：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。

5.4乙方权益优先：在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障，第三方应确保甲方的履行义务，以维护乙方的权益。

第六条甲方权利和义务

[请插入甲方权利和义务相关条款]

第七条担保人的责任

7.1第三方作为担保人，应对甲方的履行义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务，确保乙方的权益得到保障。

7.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。

第八条合同的变更和解除

[请插入合同的变更和解除相关条款]

第九条争议解决

[请插入争议解决相关条款]

第十条其他约定

[请插入其他约定相关条款]

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件一：租赁物的附属设施和设备清单

[请插入附属设施和设备清单]

附件二：设施和设备使用说明

[请插入设施和设备使用说明]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的优先权益条款和甲方的违约及限制条款，乙方能够