土地房屋出售合同模板

土地房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

土地房屋出售合同模板

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

卖方：

名称：[请插入卖方名称]

地址：[请插入卖方地址]

联系方式：[请插入卖方联系方式]

代表：[请插入卖方代表姓名]

买方：

名称：[请插入买方名称]

地址：[请插入买方地址]

联系方式：[请插入买方联系方式]

代表：[请插入买方代表姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有房屋的完全处置权；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

1.4房屋现状：该房屋处于[请插入房屋现状，如：闲置、出租等]状态。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元作为购买该房屋的价格（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付房价的[请插入比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于[请插入具体日期]前，向卖方支付房价的[请插入比例]。

2.2.3买方应于房屋过户手续完成后，向卖方支付房价的[请插入比例]。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

4.2卖方应保证房屋在过户前的现状与本合同描述一致。

4.3买方应按照本合同约定的时间支付房价。

4.4买方应承担过户手续办理所需的费用。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

5.2如买方未能按照本合同约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

土地房屋出售合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

代表：[请插入甲方代表姓名]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

代表：[请插入乙方代表姓名]

第三方：

名称：[请插入第三方名称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

代表：[请插入第三方代表姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有房屋的完全处置权；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，并考虑到第三方作为专业服务机构的角色，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

1.4房屋现状：该房屋处于[请插入房屋现状，如：闲置、出租等]状态。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元作为购买该房屋的价格（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付房价的[请插入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付房价的[请插入比例]。

2.2.3乙方应于房屋过户手续完成后，向甲方支付房价的[请插入比例]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障：甲方为确保其权益，特聘请第三方作为专业服务机构，协助处理与本合同相关的法律、财务等问题。第三方应尽其专业职责，保障甲方的权益。

4.2甲方权利条款：

4.2.1甲方有权要求第三方提供关于房屋的法律意见，确保房屋交易过程的合法性。

4.2.2甲方有权要求第三方进行房屋交易相关的财务审计，确保交易价格的合理性。

4.2.3甲方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

4.3甲方利益条款：

4.3.1甲方应获得房价的[请插入比例]作为佣金，作为第三方提供服务的报酬。

4.3.2甲方应获得第三方提供的关于房屋交易过程的全程咨询服务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方违约：如乙方未能按照本合同约定支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

5.2乙方限制：乙方在交易过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，提供法律和财务支持，确保房屋交易的合法性和合理性。第三方的作用在于协助甲方和乙方完成交易，并提供专业的意见和指导，以确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导本合同的目的在于确保其权益得到充分的保障，通过第三方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋交易。甲方通过本合同的规定，可以确保房价的支付和房屋的交付按照约定进行，同时也可以获得第三方的专业支持和保护。甲方的权益主导旨在确保交易的公平性和合法性，保护甲方的利益不受损害。

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

土地房屋出售合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

代表：[请插入甲方代表姓名]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

代表：[请插入乙方代表姓名]

第三方：

名称：[请插入第三方名称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

代表：[请插入第三方代表姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有房屋的完全处置权；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，并考虑到第三方作为专业服务机构的角色，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[请插入房屋具体地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

1.4房屋现状：该房屋处于[请插入房屋现状，如：闲置、出租等]状态。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元作为购买该房屋的价格（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向甲方支付房价的[请插入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于[请插入具体日期]前，向甲方支付房价的[请插入比例]。

2.2.3乙方应于房屋过户手续完成后，向甲方支付房价的[请插入比例]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障：乙方为确保其权益，特聘请第三方作为专业服务机构，协助处理与本合同相关的法律、财务等问题。第三方应尽其专业职责，保障乙方的权益。

4.2乙方权利条款：

4.2.1乙方有权要求第三方提供关于房屋的法律意见，确保房屋交易过程的合法性。

4.2.2乙方有权要求第三方进行房屋交易相关的财务审计，确保交易价格的合理性。

4.2.3乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。

4.3乙方利益条款：

4.3.1乙方应获得房价的[请插入比例]作为佣金，作为第三方提供服务的报酬。

4.3.2乙方应获得第三方提供的关于房屋交易过程的全程咨询服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违约：如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本房价的[请插入比例]。

5.2甲方限制：甲方在交易过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，提供法律和财务支持，确保房屋交易的合法性和合理性。第三方的作用在于协助甲方和乙方完成交易，并提供专业的意见和指导，以确保交易的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义

乙方为主导本合同的目的在于确保其权益得到充分的保障，通过第三方的专业服务，乙方可以更加放心地进行房屋交易。乙方通过本合同的规定，可以确保房价的支付