个人别墅购买合同模板

个人别墅购买合同模板合同编号：[填写合同编号]

个人别墅购买合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条别墅基本情况

1.1别墅位于[填写别墅具体位置]，别墅号为[填写别墅号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，别墅结构为[填写别墅结构]，别墅现状为[填写别墅现状]。

1.2别墅土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定别墅的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，应支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整），定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。

（2）乙方应于[填写付款时间]前支付人民币[填写付款金额]元整作为首期购房款（大写：[填写付款金额大写]元整）。

（3）乙方应于[填写付款时间]前支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整（大写：[填写剩余购房款金额大写]元整）。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将别墅交付给乙方。

3.2乙方应在收到别墅时，对别墅的现状进行验收。如乙方对别墅现状有异议，应在验收之日起[填写异议期限]内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方异议后[填写处理期限]内，根据本合同的约定进行处理。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对别墅的出售权，如因甲方原因导致别墅所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.3双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，并按照法律法规的规定履行相关手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付别墅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完毕本合同全部义务之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.别墅产权证明文件

2.别墅土地使用权证明文件

3.别墅现状照片及相关资料

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人别墅购买合同模板（甲方权益主导版）

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。

第一条别墅基本情况

1.1别墅位于[填写别墅具体位置]，别墅号为[填写别墅号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，别墅结构为[填写别墅结构]，别墅现状为[填写别墅现状]。

1.2别墅土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定别墅的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，应支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整），定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。

（2）乙方应于[填写付款时间]前支付人民币[填写付款金额]元整作为首期购房款（大写：[填写付款金额大写]元整）。

（3）乙方应于[填写付款时间]前支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整（大写：[填写剩余购房款金额大写]元整）。

第三条第三方主体权益及责任

3.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障。第三方应对乙方的付款义务进行监督，并在乙方未履行付款义务时，按照甲方的指示采取相应措施，以保障甲方的权益。

3.2第三方应确保乙方的付款按照本合同约定的时间和方式进行，如乙方未按照约定支付购房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

3.3第三方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，对乙方的付款义务进行持续监督，并按照甲方的要求，提供相应的监督报告。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证其对别墅的出售权，如因甲方原因导致别墅所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方在本合同中引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障，并增加甲方的权益保护。

4.3甲方有权根据本合同的约定，要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。

4.4甲方在乙方未履行完毕本合同全部义务之前，有权拒绝交付别墅，直至乙方履行完毕本合同全部义务。

第五条乙方违约及限制

5.1如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2乙方在未履行完毕本合同全部义务之前，不得将别墅转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完毕本合同全部义务之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.别墅产权证明文件

2.别墅土地使用权证明文件

3.别墅现状照片及相关资料

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务能够得到履行。第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障，增强了合同的履行保障，增加了甲方的权益保护。通过引入第三方，甲方可以在乙方未履行完毕本合同全部义务之前，要求第三方承担连带责任，以保障甲方的权益。同时，第三方对乙方的付款义务进行监督，确保乙方的付款按照约定的时间和方式进行，避免了乙方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障和优先考虑。通过本合同的条款设置，甲方在购买过程中拥有更多的权利和利益，如保证出售权、要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款等。甲方引入第三方作为担保方，进一步增强了甲方的权益保护，确保了甲方的利益不受损失。此外，本合同的条款设置还限制了乙方的行为，如不得将别墅转让给任何第三方，以免影响甲方的权益。总之，本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保护和优先考虑。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人别墅购买合同模板（乙方权益主导版）

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（保险方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款。为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为保险方，以增强合同的履行保障。

第一条别墅基本情况

1.1别墅位于[填写别墅具体位置]，别墅号为[填写别墅号]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，别墅结构为[填写别墅结构]，别墅现状为[填写别墅现状]。

1.2别墅土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定别墅的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，应支付人民币[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整），定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，转为购房款的一部分。

（2）乙方应于[填写付款时间]前支付人民币[填写付款金额]元整作为首期购房款（大写：[填写付款金额大写]元整）。

（3）乙方应于[填写付款时间]前支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元整（大写：[填写剩余购房款金额大写]元整）。

第三条第三方主体权益及责任

3.1第三方作为保险方，对乙方的权益提供保障。第三方应对甲方的交付义务进行监督，并在甲方未履行交付义务时，按照乙方的指示采取相应措施，以保障乙方的权益。

3.2第三方应确保甲方能够按照本合同约定的时间和方式交付别墅，如甲方未按照约定交付别墅，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

3.3第三方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，对甲方的交付义务进行持续监督，并按照乙方的要求，提供相应的监督报告。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.2乙方在本合同中引入第三方作为保险方，以增强合同的履行保障，并增加乙方的权益保护。

4.3乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按照约定的时间和方式交付别墅。

4.4乙方在甲方未履行完毕本合同全部义务之前，有权拒绝支付剩余购房款，直至甲方履行完毕本合同全部义务。

第五条甲方违约及限制

5.1如甲方未按照本合同约定的时间、方式交付别墅，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2甲方在未履行完毕本合同全部义务之前，不得将别墅转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕本合同全部义务之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.别墅产权证明文件

2.别墅土地使用权证明文件

3.别墅现状照片及相关资料

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障和优先考虑。通过本合同的条款设置，乙方在购买过程中拥有更多的权利和利益，如保证甲方按照约定的时间和方式交付别墅，要求甲方承担违约责任等。乙方引入第三方作为保险方，