购新楼盘合同模板

购新楼盘合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购新楼盘合同模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方是依法成立的房地产开发商，拥有合法开发及销售资质，现将位于____________________的新楼盘（以下简称“该楼盘”）进行销售；乙方愿意购买该楼盘的房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1楼盘名称：____________________

1.2楼盘地址：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋产权：____________________

1.7房屋价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同之日起，支付购房定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）自本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的金融机构办理贷款手续，并以按揭方式支付。

2.2乙方未按约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在____年____月____日前，将符合合同约定条件的房屋交付乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

四、甲方承诺

4.1甲方保证该楼盘的合法性，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方权益的问题。

4.2甲方承诺房屋质量符合国家规定的质量标准，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。

五、乙方承诺

5.1乙方应按合同约定及时支付购房款项。

5.2乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2因不可抗力等因素导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋平面图；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋使用说明书；

（4）其他与房屋买卖有关的文件。

8.2附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方服务主体）：____________________

鉴于甲方是依法成立并拥有完全权利的房地产开发商，拥有合法开发及销售资质；乙方愿意购买甲方开发的房产；丙方作为专业的第三方服务主体，提供相关服务以确保甲乙双方权益的实现。现三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息与购买

1.1楼盘名称：____________________

1.2楼盘地址：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋产权：____________________

1.7房屋价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按以下方式支付购房款项，丙方提供支付监督服务：

（1）签订本合同之日起，支付购房定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）自本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的金融机构办理贷款手续，并以按揭方式支付。

三、甲方权利与利益条款

3.1甲方有权在乙方未按约定支付购房款项时，要求丙方提供催收服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

3.2甲方保留对该楼盘的广告宣传、销售策略等一切商业决策的最终决定权。

3.3甲方有权在必要时，要求丙方提供房屋交付及产权转移过程中的专业咨询和辅助服务。

3.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方协助处理相关法律事务。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责监督乙方按照合同约定及时支付购房款项，确保甲方权益不受损害。

4.2丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方处理房屋交付及产权转移过程中的相关问题。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律行动。

4.4丙方应保持中立，公正无偏地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.2乙方在购买过程中，如存在不实陈述、违反法律法规等行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

5.3乙方不得以任何形式损害甲方声誉，如有此类行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、房屋交付及产权转移

6.1甲方应在____年____月____日前，将符合合同约定条件的房屋交付乙方。

6.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在确保甲方的合法权益得到优先保障，同时促进合同的顺利履行。

8.2丙方的专业服务有助于提高交易效率，降低交易风险，为甲乙双方提供更加安全、便捷的交易体验。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（第三方服务主体）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方/开发商）：____________________

乙方（买方/投资者）：____________________

丙方（第三方服务主体/中介机构）：____________________

鉴于甲方是依法成立并拥有完全权利的房地产开发商，拥有合法开发及销售资质；乙方为有意向购买甲方开发房产的投资者；丙方作为专业的第三方服务主体，提供房产中介服务，协助甲乙双方完成房产交易。现三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息与购买

1.1楼盘名称：____________________

1.2楼盘地址：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋产权：____________________

1.7房屋价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按以下方式支付购房款项，丙方提供支付监督服务：

（1）签订本合同之日起，支付购房定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）自本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的金融机构办理贷款手续，并以按揭方式支付。

三、乙方权利与利益条款

3.1乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房屋产权清晰、无任何权利瑕疵的证明文件。

3.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋质量检测报告，确保房屋质量符合国家规定标准。

3.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应承担维修责任。

3.4乙方有权要求丙方提供专业的房产投资咨询和建议，以保障乙方投资利益。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责为乙方提供房产市场信息，协助乙方进行投资决策。

4.2丙方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，并协助乙方进行房屋查验。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律行动。

4.4丙方应保持中立，公正无偏地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.2甲方如存在虚假宣传、隐瞒房屋质量等问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将房屋转让给其他第三方。

六、房屋交付及产权转移

6.1甲方应在____年____月____日前，将符合合同约定条件的房屋交付乙方。

6.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方的投资利益，确保乙方在房产交易过程中的权