房屋转售简易合同模板

房屋转售简易合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋转售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋现状为__________。

第二条房屋转售价格

2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋转售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲乙双方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将房款支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。

4.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他重要文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋转售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为本次交易的担保方，以确保交易的顺利进行。

1.2第三方具备良好的信誉和履约能力，同意为本合同的履行提供担保。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同约定，将房屋的所有权转移给乙方。

2.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。

2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

2.4甲方应在房屋交付给乙方后，提供必要的售后服务，确保乙方顺利入住。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。

3.2乙方应在房屋过户完成后，按照甲方的要求迁出户口。

3.3乙方应合理使用房屋，并按照甲方的要求承担维修费用。

3.4乙方不得将房屋擅自转租、转售或进行其他影响甲方权益的行为。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益提供保障。

4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。

4.3第三方应在本合同约定的期限内，确保乙方向甲方支付房款。

4.4第三方应在本合同约定的期限内，确保甲方完成房屋所有权转移给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方如未按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。

5.2乙方如未按照本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。

5.3第三方如未按照本合同约定履行担保职责，第三方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

第三方代表（或本人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他重要文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲乙双方提供交易保障，确保交易的顺利进行。第三方承担着协助甲乙双方办理房屋过户手续、提供法律支持等责任，同时也对甲方的权益提供保障。通过第三方的介入，可以增加交易的可靠性，降低交易风险，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导着交易的进行。甲方保证房屋的所有权转移、提供售后服务等重要义务，同时享有乙方按时支付房款、履行过户手续等权益。甲方为主导的目的在于确保交易的安全和顺利进行，保护自身的合法权益，同时为乙方提供可靠的购房保障。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地实现其权益，增强交易的可靠性，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋转售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方同意引入第三方作为本次交易的保理公司，以确保交易的顺利进行。

1.2第三方具备良好的信誉和履约能力，同意为本合同的履行提供保理服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。

2.2乙方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情况。

2.3乙方应在房屋过户完成后，按照甲方的要求迁出户口。

2.4乙方不得将房屋擅自转租、转售或进行其他影响甲方权益的行为。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应保证房屋的质量和使用状况，确保房屋符合交易条件。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。

3.4甲方应在本合同约定的期限内，按照乙方的要求交付房屋。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为保理公司，应对乙方的权益提供保障。

4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的法律支持。

4.3第三方应在本合同约定的期限内，确保甲方向乙方支付房款。

4.4第三方应在本合同约定的期限内，确保甲方完成房屋所有权转移给乙方。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方如未按照本合同约定交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。

5.2甲方如未按照本合同约定履行维修、保养等义务，甲方应承担相应的违约责任。

5.3甲方不得擅自变更房屋的权属、用途或进行其他影响乙方权益的行为。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（保理公司）：__________

甲方代表（或本人）：__________

乙方代表（或本人）：__________

第三方代表（或本人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋现状照片

4.其他重要文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，主导着交易的进行。乙方享有按时支付房款、要求甲方交付房屋和履行过户手续等权益，同时对甲方的义务和违约行为进行限制。乙方为主导的目的在于确保交易的安全和顺利进行，