地块改造商铺合同模板

地块改造商铺合同模板合同编号：[请填写合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写地块位置]的地块使用权，并计划进行改造建设；乙方愿意承租该地块上的商铺进行经营，经双方友好协商，达成如下合同条款：

第一条商铺位置及面积

1.1商铺位于甲方地块的[具体位置]，商铺建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2商铺的具体边界和面积以甲方提供的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订合同之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[租金金额]元。

3.3乙方应在每半年期满前[提前支付天数]天内支付租金。

第四条商铺使用及经营管理

4.1乙方须按照甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应负责商铺的日常经营管理，保证商铺的正常运营。

4.3乙方不得将商铺转租给第三方，除非经过甲方书面同意。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的建筑结构部分的维修及保养。

5.2乙方负责商铺内部设施的维修及保养。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[提前通知天数]天书面通知对方。

6.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。

7.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件一：商铺位置示意图

9.2本合同附件二：商铺内部设施清单

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“合作方”）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写地块位置]的地块使用权，并计划进行改造建设；乙方愿意承租该地块上的商铺进行经营；丙方愿意作为合作方提供技术支持和运营管理服务；经三方友好协商，达成如下合同条款：

第一条商铺位置及面积

1.1商铺位于甲方地块的[具体位置]，商铺建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2商铺的具体边界和面积以甲方提供的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订合同之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[租金金额]元。

3.3乙方应在每半年期满前[提前支付天数]天内支付租金。

第四条商铺使用及经营管理

4.1乙方须按照甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应负责商铺的日常经营管理，保证商铺的正常运营。

4.3乙方不得将商铺转租给第三方，除非经过甲方书面同意。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的建筑结构部分的维修及保养。

5.2乙方负责商铺内部设施的维修及保养。

5.3丙方负责商铺的技术支持和运营管理服务。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[提前通知天数]天书面通知对方。

6.2合同的变更或解除必须经过三方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。

7.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

7.3丙方如未能提供约定的技术支持或运营管理服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金[违约金金额]元。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。

8.2甲方有权要求丙方提供商铺运营情况的报告，并对其进行评估。

8.3甲方在合同期限内享有商铺的优先购买权，如果乙方拟出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。

第九条合作方的义务

9.1丙方应提供技术支持和运营管理服务，确保商铺的高效运营。

9.2丙方应协助甲方和乙方解决商铺运营过程中出现的问题。

9.3丙方应按照甲方的要求，对商铺的运营情况进行定期评估。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在提供专业化的技术支持和运营管理服务，提升商铺的经营效益。

10.2丙方的介入有助于甲方和乙方专注于各自的职责，提高合同的履行效率。

10.3丙方的介入可以确保商铺的长期稳定运营，增加甲方的投资回报。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同确保乙方承租商铺进行经营，实现地块的商业价值。

11.2甲方通过与丙方的合作，引入专业化的运营管理服务，提升商铺的整体运营水平。

11.3甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，确保甲方的利益得到充分保障。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“承租方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（以下简称“合作方”）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请填写地块位置]的地块使用权，并计划进行改造建设；乙方愿意承租该地块上的商铺进行经营；丙方愿意作为合作方提供品牌支持和营销推广服务；经三方友好协商，达成如下合同条款：

第一条商铺位置及面积

1.1商铺位于甲方地块的[具体位置]，商铺建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2商铺的具体边界和面积以甲方提供的测量报告为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订合同之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/年。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[租金金额]元。

3.3乙方应在每半年期满前[提前支付天数]天内支付租金。

第四条商铺使用及经营管理

4.1乙方须按照甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应负责商铺的日常经营管理，保证商铺的正常运营。

4.3乙方不得将商铺转租给第三方，除非经过甲方书面同意。

第五条品牌及营销支持

5.1丙方应提供品牌支持和营销推广服务，协助乙方提升商铺的知名度和吸引力。

5.2丙方应根据乙方的需求，制定营销策略和推广计划，并协助乙方实施。

5.3丙方应定期提供营销效果报告，并与乙方进行沟通和调整。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[提前通知天数]天书面通知对方。

6.2合同的变更或解除必须经过三方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。

7.2如果甲方未能提供约定的商铺及相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

7.3如果丙方未能提供约定的品牌支持和营销推广服务，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金[违约金金额]元。

第八条乙方权益保障

8.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受商铺的经营收益。

8.2乙方有权要求甲方提供商铺及相关设施的维护和保养。

8.3乙方有权要求丙方提供品牌支持和营销推广服务。

第九条合作方的义务

9.1丙方应按照乙方的需求，提供品牌支持和营销推广服务，确保商铺的知名度和吸引力。

9.2丙方应积极协助乙方解决商铺运营过程中出现的问题。

9.3丙方应按照甲乙双方的要求，对品牌支持和营销推广服务进行定期评估。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过本合同获得商铺的经营权，实现自身的商业目标。

10.2乙方通过与丙方的合作，引入品牌支持和营销推广服务，提升商铺的整体竞争力。

10.3乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，确保乙方的利益得到充分保障。

第十一条弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在合同中主要承担提供商铺及相关设施的义务，确保乙方顺利开展经营活动。

11.2甲方通过与丙方的合作，引入专业化的品牌支持和营销推广