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文档简介
大楼低价房出租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________路__________号,大楼名称__________,房屋门牌号__________,房屋结构及面积等情况详见附件一。
1.2房屋使用性质为办公。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件。
6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行和维护。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行违法经营活动。
第八条合同的变更和解除
8.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
8.2因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的,双方可协商变更或解除本合同。
第九条违约责任
9.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同附件一《房屋情况说明书》是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________路__________号,大楼名称__________,房屋门牌号__________,房屋结构及面积等情况详见附件一。
1.2房屋使用性质为办公。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件。
6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常运行和维护。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
6.4甲方引入丙方作为第三方主体,丙方应确保提供优质服务,保障甲方的权益。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行违法经营活动。
第八条丙方权利和义务
8.1丙方作为第三方主体,应协助甲方对乙方进行租赁管理,确保租赁合同的履行。
8.2丙方应按照甲方要求,提供与租赁相关的增值服务,包括但不限于物业管理、商务支持等。
8.3丙方应确保乙方的经营活动合法合规,如乙方出现违约行为,丙方有权采取措施制止并协助甲方处理。
第九条违约责任
9.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同附件一《房屋情况说明书》是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务,确保甲方的权益得到充分保障。丙方的引入有助于提高租赁合同的履行效率,减少纠纷发生的可能性,并为乙方提供更优质的服务。通过丙方的协助,甲方可以更好地专注于自己的业务发展,同时确保租赁房屋的安全和合规性。总的来说,第三方主体丙方的介入对于甲方、乙方以及整个租赁过程都具有积极的意义和目的。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的大楼房产(以下简称“房产”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方所拥有的房产;丙方作为专业的物业管理公司,愿意为甲乙双方提供物业管理服务,确保房产的安全、整洁及正常使用;根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:
第一条房产基本情况
1.1甲方出租的房产位于__________市__________区__________路__________号,大楼名称__________,房产结构及面积等情况详见附件一。
1.2房产使用性质为办公。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房产,并将房产恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条物业管理服务
5.1甲方应将其拥有的房产委托给丙方进行物业管理,丙方应确保房产的安全、整洁及正常使用。
5.2丙方应按照约定向乙方提供物业管理服务,包括但不限于物业维护、清洁卫生、安全保障等。
5.3丙方应确保乙方的经营活动合法合规,如乙方出现违约行为,丙方有权采取措施制止并协助甲方处理。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构和用途。
6.2乙方应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行违法经营活动。
第七条甲方权利和义务
7.1甲方应保证出租的房产符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备出租条件。
7.2甲方应按照约定将房产出租给乙方使用,并确保丙方提供优质的物业管理服务。
7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第八条丙方权利和义务
8.1丙方作为第三方主体,应按照约定协助甲方对乙方进行租赁管理,确保租赁合同的履行。
8.2丙方应按照甲方和乙方的要求,提供与租赁相关的增值服务,包括但不限于商务支持、物业管理等。
8.3丙方应确保乙方的经营活动合法合规,如乙方出现违约行为,丙方有权采取措施制止并协助甲方处理。
第九条违约责任
9.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同附件一《房产情况说明书》是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖
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