旧房翻新承包合同模板

旧房翻新承包合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

旧房翻新承包合同模板

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（委托方）：[请插入甲方全称及联系信息]

乙方（承包方）：[请插入乙方全称及联系信息]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产，产权清晰，现甲方有意对自己名下的房产进行翻新改造，提高居住品质，并已取得相关政府部门批准。乙方为具备相应资质的专业装修公司，愿意承担该房屋的翻新工程。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋翻新工程达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：[请插入工程具体名称]

1.2工程地点：[请插入具体地址]

1.3工程内容：包括但不限于[请插入工程具体内容，如结构改造、墙面翻新、水电改造等]

1.4工程预算：人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]）。

二、工程期限

2.1工程预计开工日期：[请插入具体日期]

2.2工程预计竣工日期：[请插入具体日期]

2.3工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。非不可抗力因素造成工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方工程款[百分比]%的逾期违约金。

三、工程质量

3.1质量标准：符合国家及地方相关建设规范和标准，包括但不限于[请插入相关规范和标准]。

3.2质量保证：工程竣工后，乙方应提供[时间期限]年的质保服务，质保期内因施工质量问题造成的损失，乙方负责修复并承担相应费用。

四、工程款项

4.1付款方式：工程款分[期数]期支付，具体支付方式如下：

-第[期数]期：[付款比例]%，在[付款时间点]前支付；

-第[期数]期：[付款比例]%，在[付款时间点]前支付；

-以此类推。

4.2付款条件：每期付款前，乙方应按约定完成相应工程量，并经甲方验收合格。

4.3款项支付：甲方支付款项至乙方指定的银行账户。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程款的[百分比]%支付违约金。

5.3甲方如未按约定时间支付工程款，应按应付款项的[百分比]%支付滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

附件：

[请插入相关附件列表，如设计方案、预算明细表等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

旧房翻新承包合同模板

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（委托方）：[请插入甲方全称及联系信息]

乙方（承包方）：[请插入乙方全称及联系信息]

丙方（第三方监督方）：[请插入丙方全称及联系信息]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产，产权清晰，现甲方有意对自己名下的房产进行翻新改造，提高居住品质，并已取得相关政府部门批准。乙方为具备相应资质的专业装修公司，愿意承担该房屋的翻新工程。为保证工程质量与进度，甲方引入丙方作为第三方监督方，对乙方的施工过程进行监督。双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋翻新工程达成如下协议：

一、第三方主体丙方的职责与权益

1.1丙方的职责：

-对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行全面监督管理；

-定期向甲方汇报工程进度和质量情况，对存在的问题提出整改意见；

-对乙方进行考核，确保乙方按照合同约定履行义务。

1.2丙方的权益：

-按照合同约定获得丙方服务费；

-有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关工程资料；

-在发现乙方违约情况下，有权要求乙方改正，并有权向甲方提出赔偿要求。

二、甲方权益主导

2.1工程概述：

-工程名称：[请插入工程具体名称]

-工程地点：[请插入具体地址]

-工程内容：包括但不限于[请插入工程具体内容，如结构改造、墙面翻新、水电改造等]

-工程预算：人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]）。

2.2工程期限：

-工程预计开工日期：[请插入具体日期]

-工程预计竣工日期：[请插入具体日期]

-工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。非不可抗力因素造成工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方工程款[百分比]%的逾期违约金。

2.3工程质量：

-质量标准：符合国家及地方相关建设规范和标准，包括但不限于[请插入相关规范和标准]。

-质量保证：工程竣工后，乙方应提供[时间期限]年的质保服务，质保期内因施工质量问题造成的损失，乙方负责修复并承担相应费用。

2.4工程款项：

-付款方式：工程款分[期数]期支付，具体支付方式如下：

-第[期数]期：[付款比例]%，在[付款时间点]前支付；

-第[期数]期：[付款比例]%，在[付款时间点]前支付；

-以此类推。

-付款条件：每期付款前，乙方应按约定完成相应工程量，并经甲方验收合格。

-款项支付：甲方支付款项至乙方指定的银行账户。

2.5甲方权利条款：

-甲方有权对乙方施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定履行义务；

-甲方有权根据实际情况调整工程预算和工程内容；

-甲方有权要求丙方对乙方进行全面的监督管理。

2.6乙方违约及限制条款：

-乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程款的[百分比]%支付违约金；

-乙方如未按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方改正，并有权向甲方提出赔偿要求；

-乙方如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

三、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障甲方的合法权益。通过丙方的全面监督管理，可以有效避免乙方施工过程中的质量问题和安全事故，确保工程按照合同约定顺利完成。同时，丙方的介入也有利于规范乙方施工行为，提高施工质量，减少甲方风险。

四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主体，有权对工程进行监督和调整，保障自身合法权益。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地控制工程质量和进度，降低甲方风险。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，确保工程按照合同约定顺利完成。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程款的[百分比]%支付违约金。

5.3乙方如未按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方改正，并有权向甲方提出赔偿要求。

5.4丙方如未按照合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

附件：

[请插入相关附件列表，如设计方案、预算明细表等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

建筑工程分包合同模板

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（发包方）：[请插入甲方全称及联系信息]

乙方（分包方）：[请插入乙方全称及联系信息]

丙方（第三方监理方）：[请插入丙方全称及联系信息]

鉴于甲方为位于[地址]的建筑项目业主，现甲方将其拥有的该项目[分包工程名称]分包给乙方施工。为确保工程质量、进度和安全，甲方引入丙方作为第三方监理方，对乙方的施工过程进行监督。经双方协商一致，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的职责与权益

1.1丙方的职责：

-对乙方的施工质量、进度、安全文明施工等进行全面监督管理；

-定期向甲方和乙方汇报工程进度和质量情况，对存在的问题提出整改意见；

-对乙方进行考核，确保乙方按照合同约定履行义务。

1.2丙方的权益：

-按照合同约定获得丙方服务费；

-有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关工程资料；

-在发现乙方违约情况下，有权要求乙方改正，并有权向甲方和乙方提出赔偿要求。

二、乙方权益主导

2.1工程概述：

-工程名称：[请插入工程具体名称]

-工程地点：[请插入具体地址]

-工程内容：包括但不限于[请插入工程具体内容，如结构改造、墙面翻新、水电改造等]

-工程预算：人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]）。

2.2工程期限：

-工程预计开工日期：[请插入具体日期]

-工程预计竣工日期：[请插入具体日期]

-工期延误：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。非不可抗力因素造成工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方工程款[百分比]%的逾期违约金。

2.3工程质量：

-质量标准：符合国家及地方相关建设规范和标准，包括但不限于[请插入相关规范和标准]。

-质量保证：工程竣工后，乙方应提供[时间期限]年的质保服务，质保期内因施工质量问题造成的损失，乙方负责修复并承担相应费用。

2.4工程款项：

-付款方式：工程款分[期数]期支付，具体支付方式如下：

-第[期数]期：[付款比例]%，在[付款时间点]前支付；

-第[期数]期：[付款比例]%，在[付款时间点]前支付；

-以此类推。

-付款条件：每期付款前，乙方应按约定完成相应工程量，并经甲方和丙方验收合格。

-款项支付：甲方支付款项至乙方指定的银行账户。

2.5乙方权利条款：

-乙方有权按照合同约定进行施工；

-乙方有权要求丙方对甲方进行全面的监督管理；

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.6甲方违约及限制条款：

-甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期部分工程款的[百分比]%支付违约金；

-甲方如未按照合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方改正，并有权向甲方提出赔偿要求；

-甲方如发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

三、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，保障乙方合法权益。通过丙方的全面监督管理，可以有效避免甲方提供的施工条件不符合要求或者变更工程内容等导致乙方施工困难的问题，确保工程按照合同约定顺利完成。同时，丙方的介入也有利于规范甲方行为，提高甲方履行合同的积极性。

四、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主体，有权按照合同约定进行施工，并获得相应的工程款。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地控制工程质量和进度，降低乙方施工风险。同时，乙方为主导也有利于规范甲方行为，确保工程按照合同约定顺利完成。

五、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是提供施工条件和支付工程款。引入第三方主体丙方进行监理，可以有效制衡甲方的权力，避免甲方不当干预工程或者不履行合同义务。这样的安排有利于保护乙方的合法权益，确保工程按照合同约定顺利进行。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期部分工程款的[百分比]%支付违约金。

6.3甲方如未按照合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方改正，并有权向甲方提出赔偿要求。

6.4丙方如未按照合同约定履行监理职责，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协