蛋壳公寓定金合同模板

蛋壳公寓定金合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：蛋壳公寓定金合同

合同主体：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照约定支付定金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填写具体结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写具体租赁期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]

第三条定金金额

3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），作为乙方租赁房屋的预付款。

第四条定金退还

4.1租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，并结清所有费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余的定金。

4.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.3因不可抗力等特殊情况导致租赁合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应在扣除相关费用后，退还乙方剩余的定金。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁开始日前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在租赁开始日前予以修复。

第六条房屋维修

6.1在租赁期间，房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租金支付

7.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金、定金的，甲方有权按逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋现状照片、产权证明等相关文件。

第十二条其他约定

双方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：蛋壳公寓定金合同

合同主体：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照约定支付定金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保；为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填写具体结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写具体租赁期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]

第三条定金金额及支付

3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），作为乙方租赁房屋的预付款。

3.2丙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付担保金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），作为乙方履行租赁合同的担保。

第四条定金退还及担保解除

4.1租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，并结清所有费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余的定金及丙方担保金。

4.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金，同时丙方担保金不予退还。

4.3因不可抗力等特殊情况导致租赁合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应在扣除相关费用后，退还乙方剩余的定金及丙方担保金。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁开始日前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在租赁开始日前予以修复。

第六条房屋维修

6.1在租赁期间，房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租金支付

7.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁合同。

8.2甲方有权在乙方违约时，扣除定金作为违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

8.3甲方有权在租赁期间，对房屋进行正常维护、维修。

8.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定退还房屋，并结清所有费用。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金、定金的，甲方有权按逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。

9.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

9.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.4乙方在租赁期间，不得损害房屋及设施设备。

第十条丙方担保责任

10.1丙方为乙方履行租赁合同提供担保，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

10.2丙方在乙方履行完毕租赁合同后，有权要求退还担保金。

第十一条附件

本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋现状照片、产权证明等相关文件。

第十二条其他约定

双方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：蛋壳公寓定金合同

合同主体：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照约定支付定金；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方履行租赁合同提供担保；为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同，以共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填写具体结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写具体租赁期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]

第三条定金金额及支付

3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付定金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），作为乙方租赁房屋的预付款。

3.2丙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付担保金人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），作为甲方履行租赁合同的担保。

第四条定金退还及担保解除

4.1租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，并结清所有费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方剩余的定金及丙方担保金。

4.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金，同时丙方担保金不予退还。

4.3因不可抗力等特殊情况导致租赁合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应在扣除相关费用后，退还乙方剩余的定金及丙方担保金。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应在租赁开始日前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在租赁开始日前予以修复。

第六条房屋维修

6.1在租赁期间，房屋的正常维护、维修费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条租金支付

7.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。

第八条乙方权利及利益保障

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁合同。

8.2乙方逾期支付租金、定金的，甲方有权按逾期金额的每日千分之五收取滞纳金。

8.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

8.4乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.5乙方在租赁期间，不得损害房屋及设施设备。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。

9.2甲方未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付维修费用。

9.3甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.4甲方在租赁期间，不得损害房屋及设施设备。

第十条丙方担保责任

10.1丙方为甲方履行租赁合同提供担保，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

10.2丙方在甲方履行完毕租赁合同后，有权要求退还担保金。

第十一条附件

本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋现状照片、产权证明等相关文件。

第十二条其他约定

双方对本合同的理解和执行应遵循公平、公正、诚实信用的原则，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，