解除物业合同模板

解除物业合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方解除与乙方签订的物业合同事宜，达成如下协议：

一、解除合同的范围

1.1本合同解除范围包括但不限于物业服务、设施设备维护、安保服务、环境卫生管理等。

二、解除合同的原因

2.1甲乙双方同意，因以下原因解除合同：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方依据合同约定或法律法规规定解除合同；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

三、解除合同的程序

3.1甲乙双方应在本协议签订后15日内，向对方提交解除合同的书面申请；

3.2双方应在接到解除合同书面申请后15日内，协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于物业费用的结算、物业设施设备的交接等；

3.3甲乙双方应在协商一致后签署解除合同的书面文件，并在解除合同书面文件签订后15日内，办理相关手续。

四、解除合同后的权利义务

4.1合同解除后，乙方应停止提供物业服务，并按照甲方的要求，妥善交接物业设施设备；

4.2合同解除后，甲方应支付乙方已提供的物业服务费用，以及乙方因解除合同所遭受的合理损失；

4.3合同解除后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行相应的合同解除手续，互相配合，确保解除合同的顺利进行。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；

5.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

5.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.物业合同原文件

2.解除合同相关法律法规

3.甲方与乙方签订的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方解除与乙方签订的物业合同事宜，并引入第三方主体参与，达成如下协议：

一、第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为甲方的合作伙伴，同意协助甲方解除与乙方的物业合同；

1.2第三方主体应按照甲方的指示，处理与乙方解除合同的相关事宜；

1.3第三方主体应确保甲方在解除合同过程中的权益得到充分保障。

二、甲方权益的优先保障

2.1甲乙双方同意，在解除合同的过程中，以甲方的权益为主导，确保甲方的利益不受损害；

2.2甲方有权根据合同约定或法律法规规定，要求乙方履行合同义务，或解除合同；

2.3甲方有权要求第三方主体确保其在解除合同过程中的权益得到充分保障。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.2乙方如严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.3乙方在解除合同后，应按照甲方的要求，妥善交接物业设施设备，并支付甲方已提供的物业服务费用。

四、第三方的责任和义务

4.1第三方主体应按照甲方的指示，处理与乙方解除合同的相关事宜；

4.2第三方主体应确保甲方在解除合同过程中的权益得到充分保障；

4.3第三方主体应协助甲方与其他相关方进行沟通，协调解决解除合同过程中出现的问题。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；

5.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

5.3第三方主体未按照甲方的指示履行职责，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；

7.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.物业合同原文件

2.第三方主体简介及相关资质文件

3.甲方与第三方主体签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在协助甲方解除与乙方的物业合同，并确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体作为甲方的合作伙伴，具有专业知识和经验，能够协助甲方处理解除合同过程中的复杂事宜，提高解除合同的效率和成功率。同时，第三方主体的介入也有助于减轻甲方的负担，使其能够更好地专注于自身的业务和发展。

甲方为主导的目的和意义：

在本协议中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权根据合同约定或法律法规规定，要求乙方履行合同义务，或解除合同。甲方还有权要求第三方主体确保其在解除合同过程中的权益得到充分保障。这种以甲方为主导的合同模式，有助于保护甲方的利益，确保甲方在解除合同过程中的权益得到充分保障，同时也提高了合同解除的效率和成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方与乙方之间存在一物业合同，现甲方拟解除与乙方的物业合同，并引入第三方主体参与，为确保乙方权益得到充分保障，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为乙方的合作伙伴，同意协助乙方解除与甲方的物业合同；

1.2第三方主体应按照乙方的指示，处理与甲方解除合同的相关事宜；

1.3第三方主体应确保乙方在解除合同过程中的权益得到充分保障。

二、乙方权益的优先保障

2.1甲乙双方同意，在解除合同的过程中，以乙方的权益为主导，确保乙方的利益不受损害；

2.2乙方有权根据合同约定或法律法规规定，要求甲方履行合同义务，或解除合同；

2.3乙方有权要求第三方主体确保其在解除合同过程中的权益得到充分保障。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.2甲方如严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.3甲方在解除合同后，应按照乙方的要求，妥善交接物业设施设备，并支付乙方已提供的物业服务费用。

四、第三方的责任和义务

4.1第三方主体应按照乙方的指示，处理与甲方解除合同的相关事宜；

4.2第三方主体应确保乙方在解除合同过程中的权益得到充分保障；

4.3第三方主体应协助乙方与其他相关方进行沟通，协调解决解除合同过程中出现的问题。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任；

5.3第三方主体未按照乙方的指示履行职责，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；

7.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效；

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.物业合同原文件

2.第三方主体简介及相关资质文件

3.甲方与第三方主体签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义：

在本协议中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权根据合同约定或法律法规规定，要求甲方履行合同义务，或解除合同。乙方还有权要求第三方主体确保其在解除合同过程中的权益得到充分保障。这种以乙方为主导的合同模式，有助于保护乙