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文档简介
地皮合同转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
地皮合同转让合同模板
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
第一条转让的地皮情况
1.1地皮位于[填写地皮位置],地块编号为[填写地块编号],用地面积为[填写用地面积]平方米。
1.2地皮使用性质为[填写使用性质],土地使用权出让年限为[填写使用年限]。
1.3地皮现状为[填写地皮现状]。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写])购买甲方所转让的地皮使用权。
2.2乙方应按照双方约定的付款计划,分[填写期数]期向甲方支付转让款。每期付款金额、付款时间及方式由双方另行签订补充协议确定。
2.3乙方未按照约定时间支付转让款的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
第三条转让手续及费用
3.1甲方应协助乙方办理地皮使用权转让所需的相关手续,包括但不限于土地权属转移登记、变更土地使用权合同等。
3.2办理转让手续所产生的费用由[填写费用承担方]承担。
第四条交付及验收
4.1甲方应按照本合同约定的期限将地皮使用权交付给乙方。
4.2乙方应对地皮进行验收,确认地皮符合本合同约定的条件后予以接收。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同转让款的[填写比例]%。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式[填写份数]份,甲乙双方各执[填写份数]份。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.地皮使用权证书
2.地皮现状图片及相关资料
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
地皮合同转让合同模板
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:
第一条转让的地皮情况
1.1地皮位于[填写地皮位置],地块编号为[填写地块编号],用地面积为[填写用地面积]平方米。
1.2地皮使用性质为[填写使用性质],土地使用权出让年限为[填写使用年限]。
1.3地皮现状为[填写地皮现状]。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写])购买甲方所转让的地皮使用权。
2.2乙方应按照双方约定的付款计划,分[填写期数]期向甲方支付转让款。每期付款金额、付款时间及方式由双方另行签订补充协议确定。
2.3乙方未按照约定时间支付转让款的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
第三条转让手续及费用
3.1甲方应协助乙方办理地皮使用权转让所需的相关手续,包括但不限于土地权属转移登记、变更土地使用权合同等。
3.2办理转让手续所产生的费用由[填写费用承担方]承担。
第四条交付及验收
4.1甲方应按照本合同约定的期限将地皮使用权交付给乙方。
4.2乙方应对地皮进行验收,确认地皮符合本合同约定的条件后予以接收。
第五条第三方主体的责权利
5.1第三方作为担保方,应对甲方的权益进行保障。若乙方未能按照约定支付转让款或违反本合同的约定,第三方应承担连带责任,向甲方支付赔偿金,赔偿金为本合同转让款的[填写比例]%。
5.2第三方应确保甲方的权益在转让过程中不受损害,包括但不限于协助甲方办理相关手续、确保乙方的付款义务得以履行等。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照约定时间支付转让款的,除应支付滞纳金外,还应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让款的[填写比例]%。
6.2乙方在接收地皮后,应按照约定的用途进行开发,不得擅自改变土地使用性质,否则视为违约。
第七条甲方的主导权益
7.1甲方有权要求第三方对乙方的付款义务进行担保,确保甲方的权益得到充分保障。
7.2甲方在转让过程中有权要求乙方提供必要的文件和证明材料,以确保转让的合法性和有效性。
7.3甲方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整转让价格和付款方式,以维护其合法权益。
第八条争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式[填写份数]份,甲乙双方各执[填写份数]份。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.地皮使用权证书
2.地皮现状图片及相关资料
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时增加乙方履行合同的信誉和决心。第三方的主体地位使得合同的履行更加有保障,有助于降低合同履行过程中可能出现的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保障,同时推动地皮使用权转让的顺利进行。通过设置多种权益条款和违约限制条款,甲方能够有效维护自身利益,确保合同履行过程中乙方的责任和义务得以履行。此外,甲方的主导地位有助于确保合同的合法性和有效性,促进交易的顺利完成。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
房产购买合同模板
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜,达成如下协议:
第一条房产情况
1.1房产位于[填写房产位置],房屋编号为[填写房屋编号],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2房产用途为[填写房产用途],房产所有权出让年限为[填写使用年限]。
1.3房产现状为[填写房产现状]。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写])购买甲方所出售的房产。
2.2乙方应按照双方约定的付款计划,分[填写期数]期向甲方支付购房款。每期付款金额、付款时间及方式由双方另行签订补充协议确定。
2.3乙方未按照约定时间支付购房款的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
第三条交付及验收
3.1甲方应按照本合同约定的期限将房产交付给乙方。
3.2乙方应对房产进行验收,确认房产符合本合同约定的条件后予以接收。
第四条第三方主体的责权利
4.1第三方作为担保方,应对乙方的权益进行保障。若甲方未能按照约定交付房产或违反本合同的约定,第三方应承担连带责任,向乙方支付赔偿金,赔偿金为购房款的[填写比例]%。
4.2第三方应确保乙方的权益在交易过程中不受损害,包括但不限于协助乙方办理相关手续、确保甲方的交付义务得以履行等。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照约定时间交付房产的,除应支付滞纳金外,还应向乙方支付违约金,违约金为购房款的[填写比例]%。
5.2甲方在出售房产时,应保证房产的权属清晰,不存在任何法律纠纷,否则视为违约。
第六条乙方的主导权益
6.1乙方有权要求第三方对甲方的交付义务进行担保,确保乙方的权益得到充分保障。
6.2乙方在交易过程中有权要求甲方提供必要的文件和证明材料,以确保交易的合法性和有效性。
6.3乙方在合同履行过程中,有权根据实际情况调整购房款支付方式和时间,以维护其合法权益。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式[填写份数]份,甲乙双方各执[填写份数]份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):[填写甲方全称]
乙方(购买方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房产所有权证书
2.房产现状图片及相关资料
3.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为购买方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保障,同时推动房产交易的顺利进行。通过设置多种权益条款和违约限制条款,乙方能够有效维护自身利益
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