地皮合同转让合同模板

地皮合同转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

地皮合同转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让的地皮情况

1.1地皮位于[填写地皮位置]，地块编号为[填写地块编号]，用地面积为[填写用地面积]平方米。

1.2地皮使用性质为[填写使用性质]，土地使用权出让年限为[填写使用年限]。

1.3地皮现状为[填写地皮现状]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买甲方所转让的地皮使用权。

2.2乙方应按照双方约定的付款计划，分[填写期数]期向甲方支付转让款。每期付款金额、付款时间及方式由双方另行签订补充协议确定。

2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第三条转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理地皮使用权转让所需的相关手续，包括但不限于土地权属转移登记、变更土地使用权合同等。

3.2办理转让手续所产生的费用由[填写费用承担方]承担。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的期限将地皮使用权交付给乙方。

4.2乙方应对地皮进行验收，确认地皮符合本合同约定的条件后予以接收。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款的[填写比例]%。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.地皮使用权证书

2.地皮现状图片及相关资料

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

地皮合同转让合同模板

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让的地皮情况

1.1地皮位于[填写地皮位置]，地块编号为[填写地块编号]，用地面积为[填写用地面积]平方米。

1.2地皮使用性质为[填写使用性质]，土地使用权出让年限为[填写使用年限]。

1.3地皮现状为[填写地皮现状]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买甲方所转让的地皮使用权。

2.2乙方应按照双方约定的付款计划，分[填写期数]期向甲方支付转让款。每期付款金额、付款时间及方式由双方另行签订补充协议确定。

2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第三条转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理地皮使用权转让所需的相关手续，包括但不限于土地权属转移登记、变更土地使用权合同等。

3.2办理转让手续所产生的费用由[填写费用承担方]承担。

第四条交付及验收

4.1甲方应按照本合同约定的期限将地皮使用权交付给乙方。

4.2乙方应对地皮进行验收，确认地皮符合本合同约定的条件后予以接收。

第五条第三方主体的责权利

5.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。若乙方未能按照约定支付转让款或违反本合同的约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款的[填写比例]%。

5.2第三方应确保甲方的权益在转让过程中不受损害，包括但不限于协助甲方办理相关手续、确保乙方的付款义务得以履行等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付转让款的，除应支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的[填写比例]%。

6.2乙方在接收地皮后，应按照约定的用途进行开发，不得擅自改变土地使用性质，否则视为违约。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权要求第三方对乙方的付款义务进行担保，确保甲方的权益得到充分保障。

7.2甲方在转让过程中有权要求乙方提供必要的文件和证明材料，以确保转让的合法性和有效性。

7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整转让价格和付款方式，以维护其合法权益。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.地皮使用权证书

2.地皮现状图片及相关资料

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方履行合同的信誉和决心。第三方的主体地位使得合同的履行更加有保障，有助于降低合同履行过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时推动地皮使用权转让的顺利进行。通过设置多种权益条款和违约限制条款，甲方能够有效维护自身利益，确保合同履行过程中乙方的责任和义务得以履行。此外，甲方的主导地位有助于确保合同的合法性和有效性，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产购买合同模板

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产情况

1.1房产位于[填写房产位置]，房屋编号为[填写房屋编号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产用途为[填写房产用途]，房产所有权出让年限为[填写使用年限]。

1.3房产现状为[填写房产现状]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买甲方所出售的房产。

2.2乙方应按照双方约定的付款计划，分[填写期数]期向甲方支付购房款。每期付款金额、付款时间及方式由双方另行签订补充协议确定。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照本合同约定的期限将房产交付给乙方。

3.2乙方应对房产进行验收，确认房产符合本合同约定的条件后予以接收。

第四条第三方主体的责权利

4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。若甲方未能按照约定交付房产或违反本合同的约定，第三方应承担连带责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为购房款的[填写比例]%。

4.2第三方应确保乙方的权益在交易过程中不受损害，包括但不限于协助乙方办理相关手续、确保甲方的交付义务得以履行等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付房产的，除应支付滞纳金外，还应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2甲方在出售房产时，应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷，否则视为违约。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权要求第三方对甲方的交付义务进行担保，确保乙方的权益得到充分保障。

6.2乙方在交易过程中有权要求甲方提供必要的文件和证明材料，以确保交易的合法性和有效性。

6.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整购房款支付方式和时间，以维护其合法权益。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产所有权证书

2.房产现状图片及相关资料

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时推动房产交易的顺利进行。通过设置多种权益条款和违约限制条款，乙方能够有效维护自身利益