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文档简介
商铺还建合同模板第一篇范文:合同编号:[量身定制的编号]
商铺还建合同模板
甲方(以下简称“还建方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(以下简称“接收方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于__________的商铺(以下简称“原商铺”),并计划进行拆除重建;
鉴于乙方愿意接收甲方重建后的商铺,并同意按照本合同的约定支付还建款项;
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条商铺还建
1.1甲方同意按照本合同的约定,在重建后的地块上建造商铺,并交付给乙方使用。
1.2乙方同意按照本合同的约定,支付甲方还建款项。
第二条还建款项
2.1乙方应向甲方支付的还建款项为人民币[金额],大写:[金额的大写]。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间,向甲方支付还建款项。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应在本合同签订后[时间]内,向甲方支付还建款项的[比例]。
3.2剩余的还建款项,乙方应按照甲方的合理要求,分[次数]次支付。
3.3甲方收取还建款项时,应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条商铺交付及验收
4.1甲方应在商铺建设完成后,将商铺交付给乙方使用。
4.2乙方应在收到商铺后[时间]内,对商铺进行验收。
4.3如果乙方对商铺的质量和使用功能有任何异议,应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到异议后[时间]内,根据乙方的合理要求进行修复或调整。
第五条违约责任
5.1如果甲方未按照本合同的约定交付商铺,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的还建款项的[比例]。
5.2如果乙方未按照本合同的约定支付还建款项,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的还建款项的[比例]。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[时间]。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
附件:
1.原商铺的权属证明文件
2.重建规划设计方案
3.还建款项支付凭证
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[量身定制的编号]
商铺还建合同模板
甲方(以下简称“甲方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(以下简称“乙方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
丙方(以下简称“第三方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于__________的商铺(以下简称“原商铺”),并计划进行拆除重建;
鉴于乙方愿意接收甲方重建后的商铺,并同意按照本合同的约定支付还建款项;
鉴于第三方作为专业管理机构,愿意介入本合同,为甲方提供商铺重建及交付的管理服务;
甲方为确保自身权益,明确双方及第三方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方介入的目的和职责
1.1丙方作为第三方,介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障,并协助甲方和乙方顺利完成商铺还建的各项事宜。
1.2丙方作为专业管理机构,应履行以下职责:
(1)监督和管理商铺重建的整个过程,确保重建工作按照约定的标准和质量进行;
(2)协调甲方和乙方之间的沟通与协作,解决合同履行过程中出现的任何争议和问题;
(3)审核乙方支付的还建款项,确保款项的合理性和及时性;
(4)在商铺交付时,进行验收,确保商铺的质量和使用功能符合约定标准。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方有权要求丙方按照本合同的约定,履行其监督和管理职责,确保商铺重建的顺利进行。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定,支付还建款项。
2.3甲方有权在商铺重建过程中,对商铺的设计、施工等方面提出合理的要求和建议。
2.4甲方有权在商铺交付后,对商铺进行验收,并提出合理的修复或调整要求。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应按照本合同的约定,向甲方支付还建款项。
3.2乙方应在商铺交付后,按照甲方的要求进行验收。
3.3乙方应在验收期限内,对商铺的质量和使用功能进行异议,并提出合理的修复或调整要求。
3.4乙方不得无故拖延支付还建款项,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条丙方的义务和责任
4.1丙方应按照本合同的约定,履行其监督和管理职责,确保商铺重建的顺利进行。
4.2丙方应协调甲方和乙方之间的沟通与协作,解决合同履行过程中出现的任何争议和问题。
4.3丙方应审核乙方支付的还建款项,确保款项的合理性和及时性。
4.4丙方应在商铺交付时,进行验收,确保商铺的质量和使用功能符合约定标准。
第五条违约责任
5.1如果甲方未按照本合同的约定,履行其权益保障,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的还建款项的[比例]。
5.2如果乙方未按照本合同的约定,支付还建款项或进行验收,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第三条规定的还建款项的[比例]。
5.3如果丙方未按照本合同的约定,履行其监督和管理职责,丙方应向甲方支付违约金,违约金为[具体金额]。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[时间]。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:
附件:
1.原商铺的权属证明文件
2.重建规划设计方案
3.还建款项支付凭证
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的,是为了确保甲方的权益得到充分保障,同时协助甲方和乙方顺利完成商铺还建的各项事宜。通过第三方的监督和管理,可以确保重建工作按照约定的标准和质量进行,协调甲方和乙方之间的沟通与协作,解决合同履行过程中出现的任何争议和问题。甲方为主导的目的和意义,是为了确保自身权益得到充分保障,通过明确双方及第三方的权利和义务,确保商铺重建的顺利进行,并在商铺交付后获得符合约定标准的商铺。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[量身定制的编号]
商铺还建合同模板
甲方(以下简称“甲方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(以下简称“乙方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
丙方(以下简称“第三方”):
营业执照号:
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于__________的商铺(以下简称“原商铺”),并计划进行拆除重建;
鉴于乙方愿意接收甲方重建后的商铺,并同意按照本合同的约定支付还建款项;
鉴于第三方作为专业管理机构,愿意介入本合同,为乙方提供商铺重建及交付的管理服务;
乙方为确保自身权益,明确双方及第三方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方介入的目的和职责
1.1丙方作为第三方,介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到充分保障,并协助乙方和甲方顺利完成商铺还建的各项事宜。
1.2丙方作为专业管理机构,应履行以下职责:
(1)监督和管理商铺重建的整个过程,确保重建工作按照约定的标准和质量进行;
(2)协调乙方和甲方之间的沟通与协作,解决合同履行过程中出现的任何争议和问题;
(3)审核甲方支付的还建款项,确保款项的合理性和及时性;
(4)在商铺交付时,进行验收,确保商铺的质量和使用功能符合约定标准。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方有权要求丙方按照本合同的约定,履行其监督和管理职责,确保商铺重建的顺利进行。
2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定,支付还建款项。
2.3乙方有权在商铺重建过程中,对商铺的设计、施工等方面提出合理的要求和建议。
2.4乙方有权在商铺交付后,对商铺进行验收,并提出合理的修复或调整要求。
第三条甲方的义务和限制
3.1甲方应按照本合同的约定,向乙方支付还建款项。
3.2甲方应在商铺交付后,按照乙方的要求进行验收。
3.3甲方不得无故拖延支付还建款项,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第四条丙方的义务和责任
4.1丙方应按照本合同的约定,履行其监督和管理职责,确保商铺重建的顺利进行。
4.2丙方应协调乙方和甲方之间的沟通与协作,解决合同履行过程中出现的任何争议和问题。
4.3丙方应审核甲方支付的还建款项,确保款项的合理性和及时性。
4.4丙方应在商铺交付时,进行验收,确保商铺的质量和使用功能符合约定标准。
第五条违约责任
5.1如果乙方未按照本合同的约定,履行其权益保障,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的还建款项的[比例]。
5.2如果甲方未按照本合同的约定,支付还建款项或进行验收,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第三条规定的还建款项的[比例]。
5.3如果丙方未按照本合同的约定,履行其监督和管理职责,丙方应向乙方支付违约金,违约金为[具体金额]。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[时间]。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
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