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文档简介
独栋小院租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请自行填写]
独栋小院租赁合同模板
甲方(出租人):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
乙方(承租人):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的独栋小院(以下简称“小院”)所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的小院,并按照约定的条款和条件使用和保管,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物的描述
1.1小院位于[请自行填写],占地面积约为[请自行填写]平方米,建筑总面积约为[请自行填写]平方米。
1.2小院包括:[请自行填写房屋、设施、设备等详细描述]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请自行填写]年,自[请自行填写]之日起至[请自行填写]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[请自行填写]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用和保管
4.1乙方应按照约定的用途使用小院,不得擅自改变小院的结构和用途。
4.2乙方应妥善保管小院内的设施、设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方在租赁期间,不得将小院转租给第三方。
第五条维修责任
5.1租赁期间,小院的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的,乙方应支付甲方违约金,违约金为租金总额的[请自行填写]%。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:[请自行填写]
附件:
1.小院所有权证明文件
2.小院现状照片或其他相关资料
3.其他相关文件(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请自行填写]
独栋小院租赁合同模板
甲方(出租人):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
乙方(承租人):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
第三方(担保方):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的独栋小院(以下简称“小院”)所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的小院,并按照约定的条款和条件使用和保管;第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致,并征得第三方同意,达成如下协议:
第一条租赁物的描述
[请参照第一条范文内容进行填写]
第二条租赁期限
[请参照第二条范文内容进行填写]
第三条租金及支付方式
[请参照第三条范文内容进行填写]
第四条租赁物的使用和保管
[请参照第四条范文内容进行填写]
第五条维修责任
[请参照第五条范文内容进行填写]
第六条提前解除合同
[请参照第六条范文内容进行填写]
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同。
7.3乙方在租赁期间,不得将小院转租给第三方。如有转租行为,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的[请自行填写]%。
7.4乙方在租赁期间,不得擅自改变小院的结构和用途。如有改变,需经甲方书面同意。如未经甲方同意,乙方自行改变小院结构和用途,甲方有权立即解除合同,并要求乙方恢复原状,承担相应赔偿责任。
第八条第三方担保责任
8.1第三方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任。
8.2如乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他约定,甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。
8.3第三方应在甲方要求的时间内,履行担保责任,确保乙方的合同履行。
第九条甲方权利条款
9.1甲方有权在租赁期间对小院进行正常的维护、维修。
9.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用小院,确保小院的正常使用和保管。
9.3甲方有权在租赁期间对小院进行不定期检查,以确保小院的正常使用和保管。
9.4甲方有权在租赁期满后,根据市场情况决定是否续租。
第十条附件
[请参照第九条范文内容进行填写]
第十一条争议解决
[请参照第八条范文内容进行填写]
甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方能够更好地保障自己的权益,确保乙方按照约定的方式和条件使用和保管小院。同时,甲方通过设定严格的违约责任条款,能够有效地降低乙方违约的风险,确保合同能够顺利履行。
第三方介入的意义和目的在于,第三方作为担保方,为乙方提供了履约担保,增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时,第三方作为独立第三方,能够客观公正地处理合同履行过程中可能出现的争议,有利于维护甲乙双方的合法权益。第三方的主体介入,使得合同的履行更加安全可靠,有助于甲乙双方建立长期稳定的合作关系。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请自行填写]
摄影器材租赁合同模板
甲方(出租人):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
乙方(承租人):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
第三方(担保方):[请自行填写]
地址:[请自行填写]
联系方式:[请自行填写]
鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的摄影器材(以下简称“器材”)所有权,并愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的器材,并按照约定的条款和条件使用和保管;第三方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致,并征得第三方同意,达成如下协议:
第一条租赁物的描述
[请参照第一条范文内容进行填写]
第二条租赁期限
[请参照第二条范文内容进行填写]
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[请自行填写]元,按月支付。
3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁物的使用和保管
[请参照第四条范文内容进行填写]
第五条维修责任
[请参照第五条范文内容进行填写]
第六条提前解除合同
[请参照第六条范文内容进行填写]
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2若甲方未能按照约定提供器材或违反合同其他约定,乙方有权要求第三方承担甲方的违约责任。
7.3乙方在租赁期间,不得将器材转租给第三方。如有转租行为,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的[请自行填写]%。
7.4乙方在租赁期间,不得擅自改变器材的结构和用途。如有改变,需经甲方书面同意。如未经甲方同意,乙方自行改变器材结构和用途,甲方有权立即解除合同,并要求乙方恢复原状,承担相应赔偿责任。
第八条第三方担保责任
8.1第三方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任。
8.2如乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他约定,甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。
8.3第三方应在甲方要求的时间内,履行担保责任,确保乙方的合同履行。
第九条乙方权利条款
9.1乙方有权在租赁期间正常使用器材,开展摄影活动。
9.2乙方有权要求甲方按照约定提供器材,确保摄影活动的顺利进行。
9.3乙方有权在租赁期间对器材进行正常维护和保养,以保证器材的正常使用。
9.4乙方有权在租赁期满后,根据市场情况决定是否续租。
第十条附件
[请参照第九条范文内容进行填写]
第十一条争议解决
[请参照第八条范文内容进行填写]
乙方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,乙方能够更好地保障自己的权益,确保甲方按照约定的方式和条件提供器材。同时,乙方通过设定严格的违约
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