房子担保借款合同模板

房子担保借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房子担保借款合同

本合同由以下双方于____年____月____日在__________（以下简称“签订地”）签订：

一、借款方（以下简称“借款人”）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

二、贷款方（以下简称“贷款人”）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1.借款人拥有位于__________的房产，房产证号：__________，以下简称“房产”。

2.借款人因资金需要，向贷款人申请借款，并愿意以房产作为担保。

3.贷款人同意向借款人提供借款，并接受房产作为担保。

双方为明确各自的权利义务，经协商一致，达成以下条款：

第一条借款金额

1.1借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2贷款人应按本合同约定将借款金额一次性或分期支付给借款人。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为____年，自借款人收到借款之日起计算。

2.2借款人应按照本合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率____%，按日计息。

3.2借款人逾期还款的，逾期部分的利率为年利率____%。

第四条还款方式

4.1借款人应按本合同约定的还款计划进行还款。

4.2借款人有权提前还款，但应提前通知贷款人，并支付相应的手续费。

第五条担保

5.1借款人同意以房产为本次借款提供担保，并依法办理抵押登记手续。

5.2在借款期限内，借款人未经贷款人书面同意，不得将房产出租、转让、抵押或以其他方式处置。

第六条保险

6.1借款人应在借款期限内，为房产办理并维持有效的保险，保险金额不低于借款金额。

6.2保险单正本交由贷款人保管，保险赔偿权益归贷款人所有。

第七条违约责任

7.1借款人如未按本合同约定还款，构成违约，贷款人有权要求借款人支付违约金。

7.2借款人逾期还款，贷款人有权依法对房产进行处置，以实现债权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证明

9.3还款计划表

9.4其他：____________________________

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

借款人（签章）：____________________

贷款人（签章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋担保借款合同

本合同由以下三方于____年____月____日在__________（以下简称“签订地”）签订：

一、甲方（贷款方）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

二、乙方（借款方）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

三、丙方（第三方担保方）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房产，房产证号：__________，以下简称“担保房产”。

2.乙方因资金需求，向甲方申请借款，并愿意以担保房产作为借款担保。

3.丙方同意为乙方的借款提供第三方担保，以增加甲方的贷款安全保障。

三方为明确各自的权利义务，经协商一致，达成以下条款：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款期限为____年，自乙方收到借款之日起计算。

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率为年利率____%，按日计息。

2.2乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意对乙方的借款提供不可撤销的连带责任担保。

3.2丙方应在借款期限内，保证担保房产的完好无损，并负责办理并维持有效的保险。

3.3丙方担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用。

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按约定用途使用借款，并对乙方使用借款情况进行监督。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，并有权先行处置担保房产以实现债权。

4.3甲方有权在乙方提前还款时，要求乙方支付提前还款违约金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息及违约金。

5.2乙方不得在借款期限内将担保房产出租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部借款。

5.3乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得进行可能影响还款能力的行为。

第六条争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1担保房产的房产证复印件

7.2乙方和丙方的身份证明

7.3还款计划表

7.4保险单正本

7.5其他：____________________________

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，旨在为甲方的借款提供额外的安全保障，增强甲方债权的实现可能性。

8.2丙方作为第三方担保方，其担保责任独立于乙方，甲方有权直接向丙方追偿。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方借款的安全性和优先受偿权。

9.2通过增加乙方的违约及限制条款，以及丙方的连带责任担保，甲方在借款关系中占据了更有利的地位，确保了借款风险的有效控制。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让担保借款合同

本合同由以下三方于____年____月____日在__________（以下简称“签订地”）签订：

一、甲方（贷款方）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

二、乙方（借款方）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

三、丙方（第三方担保方）

姓名/名称：____________________________

住所/注册地址：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________________

鉴于：

1.乙方持有目标公司（以下简称“公司”）的____%股权，公司注册地为__________，统一社会信用代码为________________。

2.乙方因业务发展需要，向甲方申请借款，并同意以所持公司股权作为借款担保。

3.丙方同意为乙方的借款提供第三方担保，以确保乙方在借款期间的权益。

三方为明确各自的权利义务，经协商一致，达成以下条款：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2借款期限为____年，自乙方收到借款之日起计算。

第二条借款利率及还款方式

2.1借款利率为年利率____%，按日计息。

2.2乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对乙方所持公司股权提供不可撤销的连带责任担保。

3.2丙方应保证乙方在借款期限内对所持股权的合法权益不受侵犯。

3.3丙方担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所产生的费用。

第四条乙方的权利

4.1乙方在借款期间保留对所持公司股权的所有权和处置权。

4.2乙方有权在借款期限内，按照公司章程及法律法规的规定，行使股东权利，参与公司决策。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任，保障乙方的合法权益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得干预乙方在公司的正常经营活动，不得要求乙方在借款期限内转让所持股权。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第六条争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1乙方持有的公司股权证明文件

7.2甲方、乙方和丙方的身份证明

7.3还款计划表

7.4其他：____________________________

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在借款期间的股权权益和公司经营自主权。

8.2通过增加甲方的违约及限制条款，以及丙方的连带责任担保，乙方在借款关系中得到了更有力的保障，确保了借款行为的灵活