二房东转租房合同模板

二房东转租房合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

二房东转租房合同模板

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（转租方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请自行填写]

1.2房屋结构：[请自行填写]

1.3房屋面积：[请自行填写]

1.4甲方作为二房东，已取得房屋所有权人的同意，有权将房屋转租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日，共计[请自行填写]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[请自行填写]元，乙方应在每月的[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供合法有效的租金收据。

四、费用承担

4.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、转租禁止

5.1乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需更换居住人，必须事先征得甲方同意。

5.2乙方不得改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的[请自行填写]倍。

七、合同终止

7.1本合同在租赁期满后自然终止。

7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、附件

9.1本合同附件包括：房屋照片、甲方提供的租金收据模板等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：[请自行填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

二房东转租房合同模板

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（转租方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

丙方（第三方担保方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请自行填写]

1.2房屋结构：[请自行填写]

1.3房屋面积：[请自行填写]

1.4甲方作为二房东，已取得房屋所有权人的同意，有权将房屋转租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日，共计[请自行填写]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[请自行填写]元，乙方应在每月的[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供合法有效的租金收据。

四、费用承担

4.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、第三方担保方的责任和权利

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付行为提供担保。若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[请自行填写]日内补缴欠缴租金。

5.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3若乙方严重违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。

6.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的[请自行填写]%。

7.2乙方损坏房屋及设施的，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

八、合同终止

8.1本合同在租赁期满后自然终止。

8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋照片、甲方提供的租金收据模板等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：[请自行填写]

第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。同时，第三方担保方对乙方的租赁行为进行监督，有助于维护房屋的合理使用和保护甲方的利益。此外，第三方担保方的存在，也为合同的履行提供了一定的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为转租方，是房屋的实际所有人，对房屋的使用和收益有直接的权益。通过本合同，甲方明确了自己的权益和义务，同时通过第三方担保方的介入，进一步保障了自己的利益。甲方的主导地位使得合同更加倾向于保护其权益，同时也确保了合同的顺利履行和双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

二房东转租房合同模板

合同签订日期：[请自行填写]

甲方（转租方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

乙方（承租方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

丁方（第三方担保方）：[请自行填写]

身份证号码：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请自行填写]

1.2房屋结构：[请自行填写]

1.3房屋面积：[请自行填写]

1.4甲方作为二房东，已取得房屋所有权人的同意，有权将房屋转租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日，共计[请自行填写]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[请自行填写]元，乙方应在每月的[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供合法有效的租金收据。

四、费用承担

4.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用由甲方承担。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、第三方担保方的责任和权利

5.1丁方作为第三方担保方，对乙方的租金支付行为提供担保。若乙方未能按时支付租金，丁方应在接到甲方通知后的[请自行填写]日内补缴欠缴租金。

5.2丁方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3若乙方严重违反合同约定，丁方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权按照合同约定按时支付租金。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋及设施。

6.3乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期交付房屋的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的[请自行填写]%。

7.2甲方未按约定承担费用的，应支付违约金，违约金为应承担费用总额的[请自行填写]%。

7.3甲方未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方。

八、合同终止

8.1本合同在租赁期满后自然终止。

8.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、附件

10.1本合同附件包括：房屋照片、甲方提供的租金收据模板等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丁方（签字）：____________

签订日期：[请自行填写]

乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和