苏州独立厂房出租合同模板

苏州独立厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

苏州独立厂房出租合同模板

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

联系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

联系方式：[insertLessee'scontactinformation]

鉴于甲方拥有位于苏州市[insertaddressofthefactory]的独立厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条厂房基本信息

1.1厂房位于苏州市[insertaddressofthefactory]，占地面积[insertareaofthefactory]，建筑物面积[insertareaofthebuilding]。

1.2厂房所有权归甲方所有，乙方承租的厂房具有合法的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertleasestartdate]起至[insertleaseenddate]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[insertmonthlyrent]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[insertduedate]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方租赁该厂房仅用于[insertLessee'sbusinesspurpose]，不得用于其他非法用途。

第五条维修与保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护与保养。

5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并负责日常的清洁和保养。

第六条保险

乙方应自行办理租赁厂房及设备的保险，并承担保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertinterestrate]%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[insertnoticeperiod]个月书面通知甲方，并支付违约金[insertamountofbreachfee]。

8.2甲方应在租赁期限届满前[insertnoticeperiod]个月书面通知乙方是否续租。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附件

本合同附件包括：

10.1厂房所有权证明文件

10.2租赁厂房平面图

10.3设施使用说明

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签署日期：[insertsignaturedate]

[Endofcontract]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：________

苏州独立厂房出租合同模板

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

联系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

联系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（担保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

联系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鉴于甲方拥有位于苏州市[insertaddressofthefactory]的独立厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务。

第一条厂房基本信息

[insertclause1.1and1.2fromthepreviouscontract]

第二条租赁期限

[insertclause2.1and2.2fromthepreviouscontract]

第三条租金及支付方式

[insertclause3.1and3.2fromthepreviouscontract]

第四条租赁用途

[insertclause4fromthepreviouscontract]

第五条维修与保养

[insertclause5.1and5.2fromthepreviouscontract]

第六条保险

[insertclause6fromthepreviouscontract]

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertinterestrate]%作为滞纳金。

7.3若乙方违反本合同约定，第三方担保方应承担连带责任。

第八条解除合同

[insertclause8.1and8.2fromthepreviouscontract]

第九条争议解决

[insertclause9fromthepreviouscontract]

第十条第三方担保方的义务

10.1第三方担保方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用厂房。

10.2第三方担保方应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的违约责任。

第十一条甲方权益保障

11.1甲方有权要求第三方担保方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。

11.2甲方有权在租赁期限内对厂房进行不定期检查，以确保乙方按照约定使用厂房。

11.3甲方有权要求第三方担保方在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，保障甲方的权益。

第十二条附加条款

12.1甲方有权根据实际情况，要求乙方支付额外的费用，如水电费、物业管理费等。

12.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定的标准进行厂房的维修和保养。

12.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得将厂房转租给第三方。

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

签署日期：[insertsignaturedate]

【Endofcontract】

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，可以增加乙方违约的风险，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立的主体，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用厂房。同时，第三方担保方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违约行为对甲方造成损失。引入第三方担保方，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在租赁过程中处于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：________

苏州独立厂房出租合同模板

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

联系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

联系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（担保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

联系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鉴于甲方拥有位于苏州市[insertaddressofthefactory]的独立厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，负责监督甲方履行合同义务。

第一条厂房基本信息

[insertclause1.1and1.2fromthepreviouscontract]

第二条租赁期限

[insertclause2.1and2.2fromthepreviouscontract]

第三条租金及支付方式

[insertclause3.1and3.2fromthepreviouscontract]

第四条租赁用途

[insertclause4fromthepreviouscontract]

第五条维修与保养

[insertclause5.1and5.2fromthepreviouscontract]

第六条保险

[insertclause6fromthepreviouscontract]

第七条甲方违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未能按照约定提供厂房或未能履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金[insertamountofbreachfee]。

第八条解除合同

[insertclause8.1and8.2fromthepreviouscontract]

第九条争议解决

[insertclause9fromthepreviouscontract]

第十条第三方担保方的义务

10.1第三方担保方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同约定提供厂房。

10.2第三方担保方应在甲方违约时，根据乙方的要求，承担相应的违约责任。

第十一条乙方权益保障

11.1乙方有权要求第三方担保方提供担保，以确保乙方的权益得到保障。

11.2乙方有权在租赁期限内对厂房进行不定期检查，以确保甲方按照约定提供厂房。

11.3乙方有权要求第三方担保方在甲方违约时，按照乙方的要求采取措施，保障乙方的权益。

第十二条附加条款

12.1乙方有权根据实际情况，要求甲方提供额外的设施或服务，如水电费、物业管理费等。

12.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，按照约定的标准进行厂房的维修和保养。

12.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得将厂房转租给第三方。

第十三条合同的生效、修改和解除

[insertclause13fromthepreviouscontract]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（担保方）：

签署日期：[insertsignaturedate]

【Endofcontract】

乙