农村集体房屋租赁合同模板

农村集体房屋租赁合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房屋。双方经协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。

3.3乙方应在每月的[填写租金支付截止日期]前支付当月租金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。

第五条合同的变更和终止

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房屋。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。

3.3乙方应在每月的[填写租金支付截止日期]前支付当月租金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在三天内履行担保责任，向甲方支付逾期租金。

5.2若乙方在租赁期间损害甲方权益，第三方应承担连带赔偿责任。

5.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或保证函等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2若第三方未履行担保责任，甲方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。

第七条合同的变更和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障，提高了甲方在合同履行过程中的安全感。

2.第三方担保方的介入，使得乙方在租赁过程中更加谨慎，减少了乙方违约的可能性。

3.甲方在合同中增加了多种权益保障条款，确保了甲方的利益得到最大化保护。

4.对乙方设置了严格的违约及限制条款，使得乙方在租赁过程中必须严格遵守合同约定，保障了甲方的权益。

5.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中始终处于有利地位，体现了甲方的主导地位和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房屋。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋租赁的相关法律法规，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：[填写乙方银行账号信息]。

3.3甲方应在每月的[填写租金支付截止日期]前支付当月租金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务进行担保。第三方应确保甲方按期支付租金，如甲方逾期支付租金，第三方应在三天内履行担保责任，向乙方支付逾期租金。

5.2若甲方在租赁期间损害乙方权益，第三方应承担连带赔偿责任。

5.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金担保或保证函等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2若第三方未履行担保责任，乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。

第七条合同的变更和终止

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和