购房地合同模板

购房地合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：购房地合同模板

本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是该房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[请插入房产具体位置]

1.2房产面积：[请插入房产实际面积]平方米

1.3房产类型：[请插入房产类型，如住宅、商业等]

1.4房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]

第二条购买价格

2.1双方约定，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间和方式支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，接收并入住该房产。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方未能按照本合同约定的时间将房产过户至乙方名下，甲方应支付违约金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）给乙方。

4.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）给甲方。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产所有权证、房产买卖合同、房产测量报告等。

6.2附件的名称、数量、质量等均符合本合同的约定。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：购房地合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全名]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是该房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[请插入房产具体位置]

1.2房产面积：[请插入房产实际面积]平方米

1.3房产类型：[请插入房产类型，如住宅、商业等]

1.4房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]

第二条购买价格

2.1双方约定，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间和方式支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，接收并入住该房产。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款或违反本合同的其他约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2若甲方未能按照本合同约定的时间将房产过户至乙方名下，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2甲方有权要求第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。

5.3甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方接收并入住该房产。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应支付违约金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）给甲方。

6.2乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.3乙方在房产过户手续办理完毕后，应按照甲方要求的期限接收并入住该房产。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房产所有权证、房产买卖合同、房产测量报告等。

8.2附件的名称、数量、质量等均符合本合同的约定。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

第三方（担保方）：[请插入第三方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保甲方在乙方违约的情况下能够获得相应的违约金和赔偿。此外，第三方介入还有助于增强合同的信任度，降低交易风险，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益的优先保障。通过与乙方和第三方协商，甲方确保了合同条款的公平性和合理性，同时增加了甲方的权利条款和多种利益保障。甲方为主导还有助于规范合同的履行过程，确保房产过户和交付的顺利进行，从而实现甲方顺利出售房产并获取相应价款的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：购房地合同模板

本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（金融服务方）：[请插入第三方全名]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是该房产的合法所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方作为金融服务方，愿意为乙方提供融资服务并提供担保。经三方充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1房产位置：[请插入房产具体位置]

1.2房产面积：[请插入房产实际面积]平方米

1.3房产类型：[请插入房产类型，如住宅、商业等]

1.4房产所有权证号：[请插入房产所有权证号]

第二条购买价格及融资

2.1双方约定，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间和方式支付剩余购房款。

2.3第三方作为金融服务方，为乙方提供融资服务，并承担担保责任。乙方在融资期限内未能按照约定还款的，第三方应承担连带还款责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，接收并入住该房产。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。

4.2乙方有权要求第三方作为金融服务方，为乙方提供融资服务并提供担保。

4.3乙方在房产过户手续办理完毕后，有权要求甲方交付房产所有权证。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定的时间将房产过户至乙方名下，应支付违约金人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）给乙方。

5.2甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3甲方在房产过户手续办理完毕后，应按照乙方要求的期限交付房产所有权证。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房产所有权证、房产买卖合同、房产测量报告等。

7.2附件的名称、数量、质量等均符合本合同的约定。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

乙方（买方）：[请插入乙方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

第三方（金融服务方）：[请插入第三方全名]

签字/盖章日期：[请插入签字/盖章日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为买方，为主导本合同的意义和目的在于确保自身权益的优先保障。通过与甲方和第三方协商，