房屋租售居间合同模板

房屋租售居间合同模板合同编号：__________

房屋租售居间合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（居间方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，并拟将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为居间方，愿意介绍甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。为确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处附上详细清单）

附件二：房屋钥匙交付确认单

（此处附上钥匙交付确认单）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租售居间合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（居间方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，并拟将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为居间方，愿意介绍甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。为确保甲方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1甲方为本合同的权益主体，享有以下权利：

6.1.1确定租金价格及调整租金的权利；

6.1.2决定是否续约的权利；

6.1.3对房屋进行查验、维修、保养的权利；

6.1.4在乙方违约时要求违约金及赔偿损失的权利。

6.2甲方在本合同项下的权益不受乙方及丙方的侵犯，如有侵犯，甲方有权要求停止侵权行为，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应支付违约金__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2乙方未经甲方同意，私自拆改房屋结构或设施的，应支付违约金__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

第八条居间方的责任及权利

8.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务。

8.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益不受损害，如因丙方原因导致甲方和乙方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。

8.3丙方有权收取甲方支付的居间服务费，具体金额双方协商确定。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处附上详细清单）

附件二：居间服务费支付确认单

（此处附上居间服务费支付确认单）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体居间方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的居间服务，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益得到保障。居间方具备专业的知识和经验，能够协助双方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。此外，居间方的介入还有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导。甲方有权确定租金价格、决定是否续约、对房屋进行查验、维修、保养，并在乙方违约时要求违约金及赔偿损失。甲方的权益保障是本合同的核心，通过明确甲方的权利和乙方的义务，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可执行性，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让居间合同模板

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（居间方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的股权，并拟将其转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为居间方，愿意介绍甲方与乙方达成股权转让协议，并协助双方履行合同义务。为确保乙方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

第一条股权基本状况

1.1甲方持有的股权对应的公司名称为__________，公司注册地为__________，公司经营范围为__________。

1.2股权转让比例为__________%，对应的股权价值为__________元。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为__________元，乙方应按照本合同约定的方式支付。

2.2乙方应在__________日内将股权转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付股权转让款后，甲方应及时办理股权转让手续，并将相应的股权转让给乙方。

第三条股权转让的履行

3.1甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方应按照本合同约定支付股权转让款，如乙方逾期支付的，应支付违约金__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.3乙方在受让股权后，应按照公司的章程和法律法规的规定，履行股东义务。

第四条居间方的责任及权利

4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务。

4.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益不受损害，如因丙方原因导致甲方和乙方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。

4.3丙方有权收取甲方支付的居间服务费，具体金额双方协商确定。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证其持有的股权的合法性和有效性，如甲方提供的股权存在权利瑕疵的，甲方应承担违约责任。

5.2甲方在股权转让过程中，不得擅自变更股权转让价格或条件，如甲方违反的，甲方应承担违约责任。

5.3甲方在股权转让完成后，不得干预乙方对公司的经营管理，如甲方违反的，甲方应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：股权转让证明文件

（此处附上股权转让证明文件）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方有权按照本合同约定支付股权转让款，并按照公司的章程和法律法规的规定，履行股东义务。