农村平房购房合同模板

农村平房购房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

乙方（买受人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村平房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋系____座____间____层____结构平房，房屋结构牢固，能够满足居住使用要求。

1.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.3房屋土地使用权性质为集体土地，用途为住宅。

第二条房屋交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条售后服务

4.1甲方承诺自房屋交付之日起，____个月内如出现因房屋质量问题导致的功能性故障，甲方负责免费维修。

4.2甲方应在房屋过户完成后，协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

乙方（买受人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方监督及保障机构）：

身份证号码/注册号：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村平房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方监督及保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，并保障甲方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为第三方监督及保障机构，负责对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保甲方的权益得到充分保障。

1.2丙方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。

1.3丙方有权对房屋的交付、过户等关键环节进行现场监督，确保甲方按约履行合同义务。

第二条甲方权益保障及优先权

2.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，否则应承担相应法律责任。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付房款，保障甲方的合法权益。

2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行售后服务义务，确保甲方权益得到充分保障。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按约定时间、方式支付房款，如逾期支付，应支付逾期违约金，计算方式为：逾期支付部分房款×日利率×逾期天数。

3.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续，如逾期不办理，应支付逾期违约金，计算方式同上。

3.3乙方在购买房屋后，应按约定履行售后服务义务，如未履行，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

第四条第三方监督及保障机构的职责

4.1丙方应独立公正地处理合同履行过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。

4.2丙方应对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保合同的顺利履行。

4.3丙方应在房屋交付、过户等关键环节进行现场监督，确保合同的履行质量。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（第三方监督及保障机构）：________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方机构对合同履行进行监督和保障，维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到充分保障，通过设置乙方违约及限制条款，确保乙方按约履行合同义务。同时，通过丙方的独立公正监督，维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。这种模式有助于构建公平、公正、透明的交易环境，促进房地产交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

乙方（买受人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方监督及保障机构）：

身份证号码/注册号：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村平房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方监督及保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，并保障乙方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为第三方监督及保障机构，负责对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保乙方的权益得到充分保障。

1.2丙方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。

1.3丙方有权对房屋的交付、过户等关键环节进行现场监督，确保乙方按约履行合同义务。

第二条乙方权益保障及优先权

2.1乙方应按约定时间、方式支付房款，保障乙方的合法权益。

2.2乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定履行售后服务义务，确保乙方权益得到充分保障。

2.3乙方有权要求丙方对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保乙方的合法权益得到充分保障。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，否则应承担相应法律责任。

3.2甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方，如逾期交付，应支付逾期违约金，计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。

3.3甲方在房屋过户完成后，应协助乙方办理水、电、燃气等户号过户手续，如未履行，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

第四条第三方监督及保障机构的职责

4.1丙方应独立公正地处理合同履行过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。

4.2丙方应对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保合同的顺利履行。

4.3丙方应在房屋交付、过户等关键环节进行现场监督，确保合同的履行质量。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施清单等。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（第三方监督及保障机构）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，