整租澳洲转租合同模板

整租澳洲转租合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

整租澳洲转租合同模板

本合同由以下双方于[填入日期]签订：

甲方（原租户）：[填入甲方全名]

乙方（新租户）：[填入乙方全名]

鉴于甲方是位于[填入澳洲具体城市]的[填入房产地址]的合法租户，并拥有对该物业的整租权。甲方愿意将该物业整租给乙方，乙方愿意接受并承租该物业。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方出租的物业位于[填入澳洲具体城市]的[填入房产地址]，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每周[填入租金金额]澳元，按周支付。租金每四周支付一次，乙方在签署合同后一周内支付首期租金。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。支付方式为银行转账至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签署合同时支付押金[填入押金金额]澳元。乙方按期支付租金并遵守本合同约定，合同到期后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证物业的基本设施正常运行，并承担相应的维修费用。

5.2甲方应确保物业的安全，采取必要的措施防止意外事件发生。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守物业的管理规定。

6.2乙方在租赁期限内应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件包括：物业清单、租赁押金支付证明、租金支付记录等。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方（原租户）：[填入甲方全名]

乙方（新租户）：[填入乙方全名]

日期：[填入日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

整租澳洲转租合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

甲方（原租户）：[填入甲方全名]

乙方（新租户）：[填入乙方全名]

丙方（第三方）：[填入丙方全名，例如：物业管理公司或转租平台等]

鉴于甲方是位于[填入澳洲具体城市]的[填入房产地址]的合法租户，并拥有对该物业的整租权。甲方愿意将该物业整租给乙方，乙方愿意接受并承租该物业。为进一步明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方出租的物业位于[填入澳洲具体城市]的[填入房产地址]，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每周[填入租金金额]澳元，按周支付。租金每四周支付一次，乙方在签署合同后一周内支付首期租金。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。支付方式为银行转账至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签署合同时支付押金[填入押金金额]澳元。乙方按期支付租金并遵守本合同约定，合同到期后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证物业的基本设施正常运行，并承担相应的维修费用。

5.2甲方应确保物业的安全，采取必要的措施防止意外事件发生。

5.3甲方作为物业的合法出租方，对乙方的违约行为享有追究违约责任的权利。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守物业的管理规定。

6.2乙方在租赁期限内应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业，并支付违约金。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为本合同的第三方，负责物业的管理和维护工作，确保物业的正常运行。

7.2丙方应对乙方使用物业的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定及物业管理规定。

7.3丙方在物业发生重大问题时，应立即通知甲方，并采取措施解决问题。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业，并支付违约金。

九、争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地法院提起诉讼。

十、附件

10.1本合同附件包括：物业清单、租赁押金支付证明、租金支付记录等。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。三方签字盖章后生效。

甲方（原租户）：[填入甲方全名]

乙方（新租户）：[填入乙方全名]

丙方（第三方）：[填入丙方全名]

日期：[填入日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和规范的物业管理和维护服务，确保物业的正常运行。丙方作为专业的物业管理公司或转租平台，具备丰富的管理经验和资源，能够提供更加安全、舒适的居住环境。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方的关系，解决租赁过程中可能出现的争议和问题，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为原租户，拥有对该物业的整租权，并作为出租方，对乙方的租赁行为进行规范和管理。甲方的主导地位体现在对租金、押金、维修等关键条款的设定上，以及对乙方违约行为的追究权。通过本合同，甲方旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供良好的居住环境，实现双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

整租澳洲转租合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

甲方（原租户）：[填入甲方全名]

乙方（新租户）：[填入乙方全名]

丙方（第三方）：[填入丙方全名，例如：物业管理公司或转租平台等]

鉴于甲方是位于[填入澳洲具体城市]的[填入房产地址]的合法租户，并拥有对该物业的整租权。甲方愿意将该物业整租给乙方，乙方愿意接受并承租该物业。为进一步明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方出租的物业位于[填入澳洲具体城市]的[填入房产地址]，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每周[填入租金金额]澳元，按周支付。租金每四周支付一次，乙方在签署合同后一周内支付首期租金。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。支付方式为银行转账至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签署合同时支付押金[填入押金金额]澳元。乙方按期支付租金并遵守本合同约定，合同到期后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守物业的管理规定。

5.2乙方在租赁期限内应合理使用物业，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.3乙方作为物业的合法承租方，对甲方的违约行为享有追究违约责任的权利。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，并承担相应的维修费用。

6.2甲方应确保物业的安全，采取必要的措施防止意外事件发生。

6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即纠正违约行为，并支付违约金。

七、第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为本合同的第三方，负责物业的管理和维护工作，确保物业的正常运行。

7.2丙方应对乙方使用物业的行为进行监管，确保乙方遵守合同约定及物业管理规定。

7.3丙方在物业发生重大问题时，应立即通知乙方，并采取措施解决问题。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方立即纠正违约行为，并支付违约金。

九、争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地法院提起诉讼。

十、附件

10.1本合同附件包括：物业清单、租赁押金支付证明、租金支付记录等。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。三方签字盖章后生效。

甲方（原租户）：[填入甲方全名]

乙方（新租户）：[填入乙方全名]

丙方（第三方）：[填入丙方全名]

日期：[填入日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为新租户，在本合同中拥有主导地位，其权益得到优先保障。乙方主导的目的在于确保自身在租赁过程中能够享受到合理的租金、良好的居住环境以及充分的权益保障。通过本合同，乙方能够对租金、押金、维修等关键条款进行约定，并对甲方的违约行为进行