经营办公用商铺合同模板

经营办公用商铺合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供经营办公用商铺，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

六、违约责任

6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为甲乙双方确认的商铺现状照片、商铺平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：商铺现状照片、商铺平面图等

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

丙方（第三方担保人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供经营办公用商铺，乙方承租甲方商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，为乙方履行本合同提供担保。丙方应保证乙方向甲方支付租金及履行本合同约定的其他义务。

6.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应在收到甲方通知后的__日内，按照甲方的要求履行义务或赔偿损失。

6.3丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定支付租金。

7.2甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定使用商铺，并遵守相关的法律法规。

7.3甲方有权在合同期限内要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如未能按照本合同约定使用商铺，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

8.3乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件为甲乙双方确认的商铺现状照片、商铺平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：商铺现状照片、商铺平面图等

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保乙方能够按照约定履行合同义务。丙方作为第三方担保人，承担着保证乙方履行合同义务的责任，如乙方未能按照合同约定支付租金或使用商铺，甲方有权要求丙方履行担保责任。此外，丙方的介入也有助于增强甲方的权利保障，甲方可以在合同期限内要求丙方履行担保责任，以确保甲方的利益不受损害。总之，第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁关系提供更加稳固的保障，确保甲方的权益得到充分保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

丁方（第三方服务提供商）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供经营办公用商铺，乙方承租甲方商铺并委托丁方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于__________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺用途为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方服务内容

4.1丁方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等与商铺经营相关的服务。

4.2丁方应确保提供服务的质量，满足乙方的合理要求，并按照约定及时响应乙方的服务请求。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权按照约定使用商铺，并享受丁方提供的相关服务。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的商铺。

5.3乙方有权在合同期限内要求丁方履行服务合同约定的义务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定提供符合要求的商铺，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

6.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

七、第三方服务商的违约责任

7.1丁方如未能按照服务合同约定提供服务，乙方有权要求丁方履行义务或赔偿损失。

7.2丁方如未能按照服务合同约定及时响应乙方的服务请求，乙方有权要求丁方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同附件为甲乙双方确认的商铺现状照片、商铺平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丁方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：商铺现状照片、商铺平面图等

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中能够获得更