小区套间出租合同模板

小区套间出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写小区名称]的套间出租给乙方使用，乙方承租甲方套间事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的套间位于[填写小区名称]，房屋结构为[填写房屋结构]，套间面积为[填写面积]平方米。

1.2套间内的设施设备包括但不限于：[填写设施设备名称]，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.设施设备清单

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写小区名称]的套间出租给乙方使用，乙方承租甲方套间，丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估及租金代收代付事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和按时支付租金的能力。

1.2丙方负责租金的代收代付工作，确保甲方按时足额收到租金。

1.3丙方应定期向甲方提供乙方的租金支付情况和信用状况报告。

二、租金及支付方式

2.1租金为[填写租金金额]元/月。

2.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

2.3乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。

3.2甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权对房屋进行维修、保养和改造。

3.3甲方对乙方的违约行为享有追偿权，包括但不限于要求乙方支付违约金、滞纳金等。

3.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方协助甲方进行房屋检查。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金，并有权解除本合同。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、第三方主体丙方的权益

6.1丙方在提供信用评估服务过程中，有权收取合理的评估费用，具体费用由甲乙丙三方协商确定。

6.2丙方在代收代付租金过程中，有权收取合理的代收代付费用，具体费用由甲乙丙三方协商确定。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。

八、违约责任

8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.信用评估报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为安全、便捷的租赁交易保障。丙方作为信用评估和租金代收代付的第三方主体，既保证了甲方在租赁过程中的权益得到有效维护，又增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，丙方的介入也使得租金支付更加准时、规范，有利于甲方更好地进行财务管理。

本合同以甲方权益主导，充分保障了甲方的权益，通过对乙方设置严格的违约及限制条款，确保乙方按约定履行合同义务。同时，通过引入第三方主体丙方，进一步增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方在租赁过程中能够更加放心、省心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[填写小区名称]的套间出租给乙方使用，乙方承租甲方套间，丙方作为第三方主体对甲方进行信用评估及租金代收代付事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的职责

1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用记录和按时支付租金的能力。

1.2丙方负责租金的代收代付工作，确保乙方按时足额收到租金。

1.3丙方应定期向乙方提供甲方的租金支付情况和信用状况报告。

二、租金及支付方式

2.1租金为[填写租金金额]元/月。

2.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

2.3乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金由乙方与丙方协商确定。

3.2乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权对房屋进行合理使用、维修和保养。

3.3乙方对甲方的违约行为享有追偿权，包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等。

3.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方协助乙方进行房屋检查。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按约定时间支付租金，如逾期未付，乙方有权要求甲方支付违约金、滞纳金，并有权解除本合同。

4.2甲方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

4.3甲方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人，否则乙方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、第三方主体丙方的权益

6.1丙方在提供信用评估服务过程中，有权收取合理的评估费用，具体费用由甲乙丙三方协商确定。

6.2丙方在代收代付租金过程中，有权收取合理的代收代付费用，具体费用由甲乙丙三方协商确定。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。

八、违约责任

8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.信用评估报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更为安全、便捷的租赁交易保障。丙方作为信用评估和租金代收代付的第三方主体，既保证了乙方在租赁过程中的权益得到有效维护，又增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。同时，丙方的介入也使得租金支付更加准时