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文档简介
小区套间出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其位于[填写小区名称]的套间出租给乙方使用,乙方承租甲方套间事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的套间位于[填写小区名称],房屋结构为[填写房屋结构],套间面积为[填写面积]平方米。
1.2套间内的设施设备包括但不限于:[填写设施设备名称],如有损坏,乙方应按市价赔偿。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。
3.3乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.设施设备清单
3.付款凭证复印件
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其位于[填写小区名称]的套间出租给乙方使用,乙方承租甲方套间,丙方作为第三方主体对乙方进行信用评估及租金代收代付事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体丙方的职责
1.1丙方作为独立的第三方主体,对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用记录和按时支付租金的能力。
1.2丙方负责租金的代收代付工作,确保甲方按时足额收到租金。
1.3丙方应定期向甲方提供乙方的租金支付情况和信用状况报告。
二、租金及支付方式
2.1租金为[填写租金金额]元/月。
2.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。
2.3乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至丙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
三、甲方权益保障
3.1甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲方与丙方协商确定。
3.2甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权对房屋进行维修、保养和改造。
3.3甲方对乙方的违约行为享有追偿权,包括但不限于要求乙方支付违约金、滞纳金等。
3.4甲方在租赁期满后,有权要求乙方按约定将房屋及附属设施交还,并要求丙方协助甲方进行房屋检查。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按约定时间支付租金,如逾期未付,甲方有权要求乙方支付违约金、滞纳金,并有权解除本合同。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人,否则甲方有权解除本合同。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、第三方主体丙方的权益
6.1丙方在提供信用评估服务过程中,有权收取合理的评估费用,具体费用由甲乙丙三方协商确定。
6.2丙方在代收代付租金过程中,有权收取合理的代收代付费用,具体费用由甲乙丙三方协商确定。
七、合同的变更与解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。
八、违约责任
8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
丙方(盖章):[填写丙方盖章]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.信用评估报告复印件
3.付款凭证复印件
4.其他与本合同相关的文件
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更为安全、便捷的租赁交易保障。丙方作为信用评估和租金代收代付的第三方主体,既保证了甲方在租赁过程中的权益得到有效维护,又增加了乙方的违约成本,降低了乙方违约的风险。同时,丙方的介入也使得租金支付更加准时、规范,有利于甲方更好地进行财务管理。
本合同以甲方权益主导,充分保障了甲方的权益,通过对乙方设置严格的违约及限制条款,确保乙方按约定履行合同义务。同时,通过引入第三方主体丙方,进一步增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,使得甲方在租赁过程中能够更加放心、省心。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其位于[填写小区名称]的套间出租给乙方使用,乙方承租甲方套间,丙方作为第三方主体对甲方进行信用评估及租金代收代付事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、第三方主体丙方的职责
1.1丙方作为独立的第三方主体,对甲方进行信用评估,确保甲方具备良好的信用记录和按时支付租金的能力。
1.2丙方负责租金的代收代付工作,确保乙方按时足额收到租金。
1.3丙方应定期向乙方提供甲方的租金支付情况和信用状况报告。
二、租金及支付方式
2.1租金为[填写租金金额]元/月。
2.2乙方支付租金方式为每[填写支付周期]支付一次,每次支付[填写支付金额]元。
2.3乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至丙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
三、乙方权益保障
3.1乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金由乙方与丙方协商确定。
3.2乙方在租赁期间享有房屋使用权,并有权对房屋进行合理使用、维修和保养。
3.3乙方对甲方的违约行为享有追偿权,包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等。
3.4乙方在租赁期满后,有权要求甲方按约定将房屋及附属设施交还,并要求丙方协助乙方进行房屋检查。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方应按约定时间支付租金,如逾期未付,乙方有权要求甲方支付违约金、滞纳金,并有权解除本合同。
4.2甲方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。
4.3甲方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人,否则乙方有权解除本合同。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、第三方主体丙方的权益
6.1丙方在提供信用评估服务过程中,有权收取合理的评估费用,具体费用由甲乙丙三方协商确定。
6.2丙方在代收代付租金过程中,有权收取合理的代收代付费用,具体费用由甲乙丙三方协商确定。
七、合同的变更与解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。
八、违约责任
8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.信用评估报告复印件
3.付款凭证复印件
4.其他与本合同相关的文件
第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更为安全、便捷的租赁交易保障。丙方作为信用评估和租金代收代付的第三方主体,既保证了乙方在租赁过程中的权益得到有效维护,又增加了甲方的违约成本,降低了甲方违约的风险。同时,丙方的介入也使得租金支付更加准时
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