商铺委托承租合同模板

商铺委托承租合同模板合同编号：__________

商铺委托承租合同模板

合同各方：

委托方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并希望将该商铺委托给乙方承租经营；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款进行经营。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______________________

1.2商铺面积：_______________________

1.3商铺用途：_______________________

第二条委托承租期限

2.1本合同的委托承租期限为____年，自双方签订合同之日起计算。

2.2除非甲乙双方提前解除本合同，否则合同到期后，乙方有权按照本合同的约定续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______________________

账号：_______________________

开户行：_______________________

第四条经营管理和责任

4.1乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营，并遵守国家的相关法律法规。

4.2乙方在经营过程中产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、水电费、员工工资等，由乙方自行承担。

4.3乙方应保证商铺内的安全和消防设施的正常使用，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同期限内，甲乙双方提前解除本合同的，应提前____天书面通知对方。

5.2合同到期后，如乙方不再续租，应提前____天书面通知甲方。

5.3本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付因迁出所产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.乙方经营范围内所需的许可证书和资质文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺委托承租合同模板

合同各方：

委托方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

担保方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并希望将该商铺委托给乙方承租经营；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款进行经营。为了确保甲方的权益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方担保，第三方愿意为乙方提供担保。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______________________

1.2商铺面积：_______________________

1.3商铺用途：_______________________

第二条委托承租期限

2.1本合同的委托承租期限为____年，自双方签订合同之日起计算。

2.2除非甲乙双方提前解除本合同，否则合同到期后，乙方有权按照本合同的约定续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______________________

账号：_______________________

开户行：_______________________

第四条经营管理和责任

4.1乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营，并遵守国家的相关法律法规。

4.2乙方在经营过程中产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、水电费、员工工资等，由乙方自行承担。

4.3乙方应保证商铺内的安全和消防设施的正常使用，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为乙方的担保方，应承担连带责任，确保乙方履行本合同的义务。

5.2如果乙方未能按照本合同的约定履行任何义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

5.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求履行担保责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按照约定时间支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

6.2乙方未能按照约定用途经营或违反国家相关法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

6.3乙方在经营过程中造成商铺损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

第七条甲方权益保障条款

7.1甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方按照约定用途经营。

7.2甲方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前____天书面通知乙方。

7.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权优先购买。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上盖章确认担保责任。

9.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并经第三方书面同意。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

第三方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.乙方经营范围内所需的许可证书和资质文件

4.第三方担保文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，是为了确保乙方的经营行为和合同履行得到保障，同时也是为了保护甲方的权益。第三方担保可以增加甲方对乙方履行合同的信心，减少甲方面临的风险。第三方担保的存在，使得甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应的责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为商铺的所有者，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定租金、经营管理和责任、违约及限制条款等，对乙方的经营行为和合同履行进行约束，以减少甲方面临的风险。同时，甲方通过设定第三方担保责任和权益保障条款，进一步增加自身权益的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的合法使用权、获得稳定的租金收入，同时降低合同履行风险，确保商铺的合理、合法、有效使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺委托承租合同模板

合同各方：

委托方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

担保方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并希望将该商铺委托给乙方承租经营；乙方愿意承租该商铺，并按照约定的条款进行经营。为了确保乙方的权益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方担保，第三方愿意为甲方提供担保。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：_______________________

1.2商铺面积：_______________________

1.3商铺用途：_______________________

第二条委托承租期限

2.1本合同的委托承租期限为____年，自双方签订合同之日起计算。

2.2除非甲乙双方提前解除本合同，否则合同到期后，乙方有权按照本合同的约定续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______________________

账号：_______________________

开户行：_______________________

第四条乙方的权益保障条款

4.1乙方有权按照约定用途经营商铺，并享受商铺带来的经济效益。

4.2乙方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前____天书面通知甲方。

4.3乙方在经营过程中产生的所有责任和费用，包括但不限于税费、水电费、员工工资等，由乙方自行承担。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为甲方的担保方，应承担连带责任，确保甲方履行本合同的义务。

5.2如果甲方未能按照本合同的约定履行任何义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

5.3第三方应在乙方要求的时间内，按照乙方的要求履行担保责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按照约定提供商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未能按照约定用途提供商铺的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

6.3甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方在合同上盖章确认担保责任。

8.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并经第三方书面同意。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

第三方（盖章）：_______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.乙方经营范围内所需的许可证书和资质文件

4.第三方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为商铺的承租方，主导合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。乙方通过设定租金、经营管理和责任、权益保障条款等，对甲方的义务和违约行为进行约束，以减少