购买土地合同模板订金

购买土地合同模板订金合同编号：__________

购买土地合同模板订金

合同各方：

卖方：

买方：

鉴于卖方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“该土地”），并愿意将其转让给买方；买方愿意购买该土地，现经双方协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_______，宗地面积为_______平方米。

1.2土地用途：_______。

1.3土地使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格购买该土地。

2.2买方应在签订本合同之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为订金（大写：_______________________元整）。

2.3剩余款项买方应在_______年_______月_______日前支付完毕。

第三条合同的履行及土地交付

3.1卖方应保证该土地权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。

3.3买方应按照约定时间支付购买款项。

3.4土地交付时间：自买方支付完毕全部购买款项之日起_______日内，卖方将该土地交付给买方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2买方逾期支付购买款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。

4.3卖方未能按照约定时间交付土地的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购买金额×日利率（日利率为_______‰）。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

_______年_______月_______日

买方（盖章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划文件复印件

3.卖方营业执照复印件

4.买方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地购买合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于_______的土地使用权（以下简称“该土地”），并考虑到丙方作为第三方对甲方权益的保障；经三方协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_______，宗地面积为_______平方米。

1.2土地用途：_______。

1.3土地使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条第三方主体权益及责任

2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方购买该土地提供担保，保障甲方的合法权益。

2.2丙方应对该土地的权属情况、法律法规等进行全面审查，并向甲方提供审查报告。

2.3若乙方未能按照约定时间交付土地或存在其他违约行为，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第三条购买价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格购买该土地。

3.2甲方应在签订本合同之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为订金（大写：_______________________元整）。

3.3剩余款项甲方应在_______年_______月_______日前支付完毕。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应保证该土地权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续。

4.3甲方应按照约定时间支付购买款项。

4.4甲方有权要求乙方提供土地使用权证、土地规划文件等相关资料。

4.5甲方在购买土地后，有权对该土地进行开发、建设等经营活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期交付土地的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购买金额×日利率（日利率为_______‰）。

5.3丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在购买土地过程中的合法权益得到充分保障。

6.2丙方的介入有助于增强甲方对购买土地的信心，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

6.3丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地审查土地的权属情况和法律法规，为甲方提供专业意见，帮助甲方作出明智的决策。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

_______年_______月_______日

丙方（盖章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划文件复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意出售其位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋的所有权转让给乙方；同时考虑到丙方作为第三方对乙方权益的保障；经三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：位于_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋现状：_______。

1.3房屋所有权证号：_______。

第二条第三方主体权益及责任

2.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方购买该房屋提供担保，保障乙方的合法权益。

2.2丙方应对该房屋的所有权、法律法规等进行全面审查，并向乙方提供审查报告。

2.3若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格购买该房屋。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为订金（大写：_______________________元整）。

3.3剩余款项乙方应在_______年_______月_______日前支付完毕。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续。

4.3乙方应按照约定时间支付购买款项。

4.4乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、房屋规划文件等相关资料。

4.5乙方在购买房屋后，有权对该房屋进行使用、出租、转让等经营活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房屋的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购买金额×日利率（日利率为_______‰）。

5.3丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同旨在为乙方提供权益保障，确保乙方在购买房屋过程中的合法权益得到充分保障。

6.2丙方的介入有助于增强乙方对购买房屋的信心，降低交易风险，促进交易的顺利进行。

6.3丙方作为独立的第三方，能够客观、公正地审查房屋的所有权和法律法规，为乙方提供专业意见，帮助乙方作出明智的决策。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

_______年_______月_______日

丙方（盖章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋规划文件复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋购买