固始县建业城租房合同模板

固始县建业城租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：固始县建业城房地产开发有限公司

地址：固始县XX街道XX号

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于固始县建业城，房屋结构及面积详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__%。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的转让

6.1本合同在履行期间，未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：固始县建业城房地产开发有限公司

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及面积详情

附件二：设施使用说明

附件三：租赁押金收据

附件四：租金支付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：固始县建业城房地产开发有限公司

地址：固始县XX街道XX号

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于固始县建业城，房屋结构及面积详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条丙方服务内容及权益

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。

3.2丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全性和正常使用功能，对于非乙方原因造成的设施损坏，丙方应在接到报修通知后__小时内予以修复。

3.3丙方应定期对房屋进行检查、维护，确保房屋处于良好的租赁状态。

3.4甲方授权丙方在租赁期间对房屋进行必要的管理和服务，丙方应严格遵守甲方的指示和要求。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

4.2乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非居住用途，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金的__%。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方作为房屋的出租人，对房屋享有完整的所有权和处置权，本合同的任何条款不得侵犯甲方对房屋的所有权。

5.2甲方在租赁期间有权监督丙方的服务质量和乙方的租赁行为，确保合同的履行。

5.3甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体调整方式和标准另行协商确定。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：固始县建业城房地产开发有限公司

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及面积详情

附件二：丙方服务内容说明

附件三：租赁押金收据

附件四：租金支付记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保房屋租赁期间的顺利进行。丙方作为专业的服务提供商，能够更好地管理房屋及附属设施，提供维修保养、安全保障等服务，提升甲方的权益保障。同时，丙方的介入也能够对乙方进行有效的约束和管理，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，避免乙方违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出租人，对房屋享有完整的所有权和处置权，本合同的任何条款都应以保护甲方的权益为首要目标。甲方在租赁期间有权监督丙方的服务质量和乙方的租赁行为，确保合同的履行。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自己的权益，确保房屋租赁期间的顺利进行，同时也为乙方提供了一个安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：固始县建业城房地产开发有限公司

地址：固始县XX街道XX号

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方愿意为乙方提供租赁期间的相关服务，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于固始县建业城，房屋结构及面积详见附件一。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条丙方服务内容及权益

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全保障等。

3.2丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全性和正常使用功能，对于非乙方原因造成的设施损坏，丙方应在接到报修通知后__小时内予以修复。

3.3丙方应定期对房屋进行检查、维护，确保房屋处于良好的租赁状态。

3.4乙方授权丙方在租赁期间对房屋进行必要的管理和服务，丙方应严格遵守乙方的指示和要求。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未经乙方同意，不得提前解除合同，否则甲方应支付乙方违约金，违约金为两个月租金的__%。

4.2甲方不得擅自更改房屋的结构或进行其他影响房屋使用功能的改造，否则甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应保证房屋符合租赁目的，如因房屋不符合租赁目的导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方作为房屋的承租人，享有合法的租赁权益，包括但不限于合理使用房屋及附属设施、要求甲方提供符合租赁目的的房屋等。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期间要求丙方提供良好的服务，并有权对丙方的服务进行评价和投诉。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：固始县建业城房地产开发有限公司

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋结构及面积详情

附件二：丙方服务内容说明

附件三：租赁押金收据

附件四：租金支付记录

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的承租人，其权益在本次合同中得到充分的保障和