网吧店面出租转让合同模板

网吧店面出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写具体编号]

网吧店面出租转让合同模板

甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的网吧店面出租给乙方使用，乙方承租甲方网吧店面并支付租金事宜，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。

1.2店面现有设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写具体金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

四、店面使用及管理

4.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2乙方应按约定时间和方式进行店面管理和维护，确保店面安全、卫生、秩序井然。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，店面的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方全称并盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方全称并盖章]

签订日期：[填写具体日期]

附件一：店面设施设备清单

[在此处列出店面现有设施设备，格式如下]

1.设备名称：[填写设备名称]

数量：[填写数量]

品牌：[填写品牌]

购入时间：[填写购入时间]

[依次列出其他设备]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白处填写具体编号]

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甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]

丙方（担保方）：[空白处填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的网吧店面出租给乙方使用，乙方承租甲方网吧店面并支付租金事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。

1.2店面现有设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写具体金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

四、店面使用及管理

4.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2乙方应按约定时间和方式进行店面管理和维护，确保店面安全、卫生、秩序井然。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，店面的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、甲方权益保障

8.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

8.2甲方有权在租赁期间内对店面进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

8.3甲方有权在租赁期间内要求乙方按照甲方指定的方式进行店面装修和改造，乙方应无条件配合。

8.4甲方有权在租赁期间内要求乙方按照甲方指定的供应商采购商品和服务，乙方应无条件接受。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

10.2第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低甲方风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设定丙方为担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保甲方利益不受损害。

甲方（盖章）：[空白处填写甲方全称并盖章]

乙方（盖章）：[空白处填写乙方全称并盖章]

丙方（盖章）：[空白处填写丙方全称并盖章]

签订日期：[填写具体日期]

附件一：店面设施设备清单

[在此处列出店面现有设施设备，格式如下]

1.设备名称：[填写设备名称]

数量：[填写数量]

品牌：[填写品牌]

购入时间：[填写购入时间]

[依次列出其他设备]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白处填写具体编号]

网吧店面租赁合同模板

甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]

丙方（担保方）：[空白处填写丙方全称]

鉴于甲方为网吧店面的所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的网吧店面，并承诺按约定支付租金，丙方为乙方的经营活动提供担保，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1甲方出租的店面位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写具体面积]平方米。

1.2店面现有设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[填写具体金额]元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

四、店面使用及管理

4.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2乙方应按约定时间和方式进行店面管理和维护，确保店面安全、卫生、秩序井然。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，店面的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、乙方权益保障

7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

7.2乙方有权在租赁期间内对店面进行不定期检查，确保甲方的出租店面符合合同约定和国家法律法规。

7.3乙方有权在租赁期间内要求甲方按照乙方指定的方式进行店面装修和改造，甲方应无条件配合。

7.4乙方有权在租赁期间内要求甲方按照乙方指定的供应商采购商品和服务，甲方应无条件接受。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期交付店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。

9.2第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低乙方风险。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，通过设定丙方为担保方，确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。

10.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方违约风险，确保乙方利益不受损害。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在合同中承担更多的义务和责任，以保障乙方的权益。