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文档简介
委托代理土地合同模板合同编号:_______
委托代理土地合同
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
甲方(委托方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(代理方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于______的地块(以下简称“地块”),并拟将该地块的出让、开发、建设等事宜委托给乙方代理,乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同的约定行使代理权。
第一条代理范围和内容
1.1乙方作为甲方的代理人,代理甲方处理地块的出让、开发、建设等相关事宜,包括但不限于土地使用权转让、规划设计、施工建设、招商引资、销售推广等。
1.2乙方应根据甲方的指示和要求,代表甲方与第三方进行洽谈、签约等活动,并协助甲方办理与地块相关的审批、登记等手续。
1.3乙方应全面履行代理职责,确保甲方利益的最大化,并按照甲方的要求及时报告代理过程中的重大事项。
第二条代理期限
本合同的代理期限为______年,自本合同签订之日起计算。除非一方提前终止本合同,否则代理期限到期后自动延长______年。
第三条代理费用
3.1乙方代理地块的相关事宜,应收取甲方支付的代理费用,具体金额和支付方式如下:
(1)_______元/月;
(2)根据实际完成的代理工作量,按_______比例支付;
(3)其他费用:根据双方另行约定的条款支付。
3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代理费用。乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付。
第四条保密条款
4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
4.2保密期限自本合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如乙方未按照甲方要求完成代理工作,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:________________
附件:
1.地块相关资料
2.代理工作清单
3.代理费用明细
4.保密协议
5.违约金计算公式
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
委托代理土地合同
本合同由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(委托方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(代理方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于______的地块(以下简称“地块”),并拟将该地块的出让、开发、建设等事宜委托给乙方代理,乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同的约定行使代理权。同时,丙方同意作为第三方参与地块的出让、开发、建设等事宜,并承担相应的责任。
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为第三方主体,同意协助乙方完成地块的出让、开发、建设等相关事宜,包括但不限于提供专业技术支持、协助办理审批手续、提供资金支持等。
1.2丙方应按照甲方的要求,及时向乙方提供所需的技术、资金等资源,确保地块项目的顺利进行。
1.3丙方在地块项目中享有一定的权益,包括但不限于参与项目的利润分配、优先购买权等。具体权益的分配比例和方式,由甲方、乙方和丙方另行协商确定。
第二条甲方权益主导
2.1甲方作为地块的拥有者,对地块的开发和利用具有决定权。甲方有权决定地块的开发方向、建设规模、投资额度等关键事项。
2.2甲方有权要求乙方和丙方按照甲方的要求完成地块的相关事宜,包括但不限于提供专业技术支持、协助办理审批手续、提供资金支持等。
2.3甲方有权根据地块项目的进展情况,调整甲乙丙三方之间的权益分配比例,以确保甲方权益的最大化。
第三条乙方代理职责和限制
3.1乙方作为甲方的代理人,应全面履行代理职责,确保甲方利益的最大化。乙方应根据甲方的指示和要求,代表甲方与丙方进行洽谈、签约等活动,并协助甲方办理与地块相关的审批、登记等手续。
3.2乙方应按照甲方的要求,及时向丙方提出所需的技术、资金等资源的需求,并确保地块项目的顺利进行。
3.3乙方应遵守甲方的保密要求,不得向任何第三方泄露与地块相关的商业秘密、技术秘密等。
3.4乙方不得未经甲方同意,擅自将代理权转让给其他第三方。
第四条丙方违约及限制
4.1丙方如未按照本合同约定提供所需的技术、资金等资源,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.2丙方如未经甲方同意,擅自将参与地块项目的权益转让给其他第三方,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
4.3丙方如违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:________________
附件:
1.地块相关资料
2.代理工作清单
3.权益分配方案
4.保密协议
5.违约金计算公式
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,可以为地块项目提供专业技术支持和资金支持,促进项目的顺利进行。同时,丙方作为独立的第三方,可以协助甲方和乙方更好地协调各项工作,确保甲方权益的最大化。丙方的介入也有利于分散风险,保护甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为地块的拥有者,有权决定地块的开发方向和利用方式。通过本合同的约定,甲方确保了乙丙两方的代理职责和违约责任,保障了甲方的利益。同时,甲方通过主导合同的约定,可以确保地块项目的顺利进行,实现甲方权益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
委托代理土地合同
本合同由以下三方于______年______月______日签订:
甲方(委托方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(代理方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(第三方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于______的地块(以下简称“地块”),并拟将该地块的出让、开发、建设等事宜委托给乙方代理,乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同的约定行使代理权。同时,丙方同意作为第三方参与地块的出让、开发、建设等事宜,并承担相应的责任。
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为第三方主体,同意协助乙方完成地块的出让、开发、建设等相关事宜,包括但不限于提供专业技术支持、协助办理审批手续、提供资金支持等。
1.2丙方应按照乙方的要求,及时向乙方提供所需的技术、资金等资源,确保地块项目的顺利进行。
1.3丙方在地块项目中享有一定的权益,包括但不限于参与项目的利润分配、优先购买权等。具体权益的分配比例和方式,由甲方、乙方和丙方另行协商确定。
第二条乙方权益主导
2.1乙方作为甲方的代理人,对地块的开发和利用具有决定权。乙方有权决定地块的开发方向、建设规模、投资额度等关键事项。
2.2乙方有权要求甲方和丙方按照乙方的要求完成地块的相关事宜,包括但不限于提供专业技术支持、协助办理审批手续、提供资金支持等。
2.3乙方有权根据地块项目的进展情况,调整甲乙丙三方之间的权益分配比例,以确保乙方权益的最大化。
第三条甲方违约及限制
3.1甲方如未按照本合同约定提供所需的技术、资金等资源,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
3.2甲方如未经乙方同意,擅自将参与地块项目的权益转让给其他第三方,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
3.3甲方如违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第四条丙方违约及限制
4.1丙方如未按照本合同约定提供所需的技术、资金等资源,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.2丙方如未经乙方同意,擅自将参与地块项目的权益转让给其他第三方,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
4.3丙方如违反本合同的其他约定,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
6.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:________________
附件:
1.地块相关资料
2.代理工作清单
3.权益分配方案
4.保
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