中介管理房屋合同模板

中介管理房屋合同模板合同编号：[请自行填写]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[请自行填写]

乙方（受托方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请自行填写]

1.2房屋面积：[请自行填写]

1.3房屋所有权人：[请自行填写]

第二条委托事项

2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责将甲方名下的房屋出租给第三方，并协助甲方与承租方签订《房屋租赁合同》。

2.2乙方应在甲方授权范围内，处理与房屋租赁相关的各项事宜，包括但不限于带看、洽谈、签约、收租、维修等。

2.3乙方应保证甲方房屋的安全、合规，确保房屋出租过程中符合国家相关法律法规的要求。

第三条委托期限

3.1本合同的有效期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。

3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方管理房屋，乙方应继续履行本合同约定的义务。

第四条费用及支付

4.1乙方应按照双方约定的比例从租金中扣除中介费用，具体比例为：[请自行填写]%。

4.2乙方应在每月[请自行填写]日前将上月中介费用支付给甲方。

4.3除中介费用外，房屋租赁过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托期限内预计租金的[请自行填写]%。

5.2如乙方在委托期限内未能成功出租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[请自行填写]

乙方（盖章）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.《房屋租赁合同》模板

2.《房屋所有权证》复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[请自行填写]

乙方（受托方）：[请自行填写]

丙方（承租方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行管理，并出租给丙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请自行填写]

1.2房屋面积：[请自行填写]

1.3房屋所有权人：[请自行填写]

第二条委托事项与第三方权益

2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责将甲方名下的房屋出租给丙方，并协助甲方与丙方签订《房屋租赁合同》。

2.2乙方应在甲方授权范围内，处理与房屋租赁相关的各项事宜，包括但不限于带看、洽谈、签约、收租、维修等。

2.3丙方应按约定时间支付租金，并合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条委托期限

3.1本合同的有效期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。

3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方管理房屋，乙方应继续履行本合同约定的义务。

第四条费用及支付

4.1乙方应按照双方约定的比例从租金中扣除中介费用，具体比例为：[请自行填写]%。

4.2乙方应在每月[请自行填写]日前将上月中介费用支付给甲方。

4.3除中介费用外，房屋租赁过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由甲方承担。

4.4丙方应按约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为：[请自行填写]%。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付中介费用的，应支付违约金，违约金为本合同委托期限内预计租金的[请自行填写]%。

5.2乙方未按约定履行管理职责的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

5.3乙方不得泄露甲方的隐私信息，不得利用甲方房屋进行非法活动。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权监督乙方的管理行为，并要求乙方及时报告管理情况。

6.2甲方有权在合同期限内收回房屋，要求乙方搬出丙方。

6.3甲方在合同期限内享有房屋所有权，对房屋进行处置的权利。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[请自行填写]

乙方（盖章）：[请自行填写]

丙方（盖章）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.《房屋租赁合同》模板

2.《房屋所有权证》复印件

3.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，使得甲方可以将房屋出租给有实际需求的使用者，获得稳定的租金收入。同时，通过乙方的专业管理，可以大大减轻甲方在房屋出租过程中的负担，如带看、洽谈、签约、收租、维修等。此外，通过本合同中的详细条款，可以确保甲方的权益得到保障，如中介费用的支付、房屋管理情况的监督等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

中介管理房屋合同模板

甲方（委托方）：[请自行填写]

乙方（受托方）：[请自行填写]

丙方（承租方）：[请自行填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行管理，并出租给丙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[请自行填写]

1.2房屋面积：[请自行填写]

1.3房屋所有权人：[请自行填写]

第二条委托事项与乙方权益

2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责将甲方名下的房屋出租给丙方，并协助甲方与丙方签订《房屋租赁合同》。

2.2乙方应在甲方授权范围内，处理与房屋租赁相关的各项事宜，包括但不限于带看、洽谈、签约、收租、维修等。

2.3丙方应按约定时间支付租金，并合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三条委托期限

3.1本合同的有效期限为：[请自行填写]年，自双方签订之日起计算。

3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方管理房屋，乙方应继续履行本合同约定的义务。

第四条费用及支付

4.1乙方应按照双方约定的比例从租金中扣除中介费用，具体比例为：[请自行填写]%。

4.2乙方应在每月[请自行填写]日前将上月中介费用支付给甲方。

4.3除中介费用外，房屋租赁过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由甲方承担。

4.4丙方应按约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为：[请自行填写]%。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付中介费用的，应支付违约金，违约金为本合同委托期限内预计租金的[请自行填写]%。

5.2甲方未按约定履行提供房屋的义务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方不得干涉乙方的管理行为，不得擅自收回房屋。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权按照合同约定收取中介费用，并获得相应的佣金。

6.2乙方有权对房屋进行管理，包括但不限于寻找合适的承租方、签订租赁合同、收取租金、维修等。

6.3乙方在合同期限内享有房屋的经营管理权，对房屋进行处置的权利。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：[请自行填写]

乙方（盖章）：[请自行填写]

丙方（盖章）：[请自行填写]

签订日期：[请自行填写]

附件：

1.《房屋租赁合同》模板

2.《房屋所有权证》复印件