厂房仓库包租合同模板

厂房仓库包租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

厂房仓库包租合同（模板）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述厂房仓库的合法所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房仓库，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条厂房仓库基本情况

1.1甲方出租的厂房仓库位于[填写地址]，总面积为[填写面积]平方米。

1.2厂房仓库的用途为[填写用途]，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月[填写支付日期]支付。

3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责厂房仓库的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责租赁期间的装修费用、使用过程中的水、电、网络等费用。

第五条维修责任

5.1厂房仓库的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方如有特殊情况需要提前解除合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房仓库所有权证明文件

2.租赁用途说明

3.付款凭证及其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

厂房仓库包租合同（含第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述厂房仓库的合法所有权和使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的厂房仓库，并按照双方约定的条款进行使用。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写第三方服务内容，如担保、监管等]服务。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条厂房仓库基本情况

1.1甲方出租的厂房仓库位于[填写地址]，总面积为[填写面积]平方米。

1.2厂房仓库的用途为[填写用途]，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月[填写支付日期]支付。

3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责厂房仓库的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责租赁期间的装修费用、使用过程中的水、电、网络等费用。

第五条维修责任

5.1厂房仓库的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供[填写服务内容]服务。

6.2丙方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用厂房仓库。

6.3丙方有权对乙方的租赁行为进行不定期检查，乙方应予以配合。

6.4若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.5丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房仓库，并对其使用行为进行监督。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

8.2乙方擅自改变厂房仓库用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期间不得将厂房仓库转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.厂房仓库所有权证明文件

2.租赁用途说明

3.付款凭证及其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加专业、全面的服务，确保合同的顺利履行。丙方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地监督乙方的租赁行为，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权根据市场情况调整租金，有权对乙方使用行为进行监督，并在乙方违约时要求其承担相应的违约责任。通过本合同的签订，甲方能够确保自身权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。合同的签订有助于双方建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同（含第三方主体）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述仓库的合法所有权和使用权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库，并按照双方约定的条款进行使用。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写第三方服务内容，如担保、监管等]服务。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条仓库基本情况

1.1甲方出租的仓库位于[填写地址]，总面积为[填写面积]平方米。

1.2仓库的用途为[填写用途]，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月[填写支付日期]支付。

3.2乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责仓库的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责租赁期间的装修费用、使用过程中的水、电、网络等费用。

第五条维修责任

5.1仓库的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供[填写服务内容]服务。

6.2丙方负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合理管理仓库。

6.3丙方有权对甲方的管理行为进行不定期检查，甲方应予以配合。

6.4若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.5丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。

第七条乙方权利条款

7.1乙方有权根据合同约定使用仓库，并享受甲方提供的相关服务。

7.2乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3乙方有权要求甲方按照合同约定管理仓库，并对其管理行为进行监督。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

8.2甲方擅自改变仓库用途，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3甲方在租赁期间不得将仓库转租给第三方。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.仓库所有权证明文件

2.租赁用途说明

3.付款凭证及其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权根据合同约定使用仓库，并享受甲方提供的相关服务。乙方有权在租赁期内提前解除合同，并有权要求甲方按照合同约定管理仓库。通过本合同的签订，乙方能够确保自