2024房屋转租租赁的合同范本

合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方依法承租了位于__________（房屋地址）的房屋，并依法取得租赁权，乙方作为甲方承租人的转租户，现甲乙双方经充分协商，就房屋转租事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________（房屋地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋设施设备齐全，包括：__________（列出主要设施设备）。二、转租期限2.1本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施设备归还甲方，并办理相关交接手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋转租期间的基本设施设备正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。5.2甲方应按约定时间收取租金，不得无故拖延或提前收取。六、乙方权利和义务6.1乙方在转租期间应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。6.2乙方在转租期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。七、合同的变更和解除7.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。7.2乙方逾期支付租金累计超过__________次的，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2乙方在转租期间若造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方认可后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、身份真实，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.房屋转租必须符合原租赁合同的约定，以及相关法律法规的规定。解决办法：查阅原租赁合同，确认转租是否得到允许，必要时咨询法律专业人士。3.租金、押金等金额明确，支付方式及时间符合合同约定。解决办法：明确租金、押金数额，约定书面支付方式和时间，并在合同中予以体现。4.合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于设施设备维护、合法使用房屋等。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，并确保双方理解无误。5.合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确，避免日后产生纠纷。解决办法：在合同中设定明确的变更、解除条件和违约责任条款。6.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决方式，并明确有管辖权的人民法院。法律名词及名词解释：1.甲方（原租户）：指原租赁合同中的承租人，享有租赁物的使用权。2.乙方（转租户）：指承租人的转租方，将租赁物转租给第三方使用。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。7.法律专业人士：指具备法律知识、从事法律工作的专业人员，如律师。8.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，根据法律规定，不同类型的案件由不同级别的法院管辖。9.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。10.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。应用场合：1.原租户（甲方）因故需将租赁的房屋转租给第三方（乙方）。2.乙方同意承租甲方所转租的房屋，并遵守原租赁合同的约定。补充条款：1.转租期限：本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金及支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.甲方权利和义务：甲方应保证房屋转租期间的基本设施设备正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。甲方应按约定时间收取租金，不得无故拖延或提前收取。5.乙方权利和义务：乙方在转租期间应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。乙方在转租期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。6.合同的变更和解除：在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。乙方逾期支付租金累计超过__________次的，甲方有权提前解除本合同。7.违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，