2024房屋场地租赁合同书范本

合同编号：__________合同各方当事人：出租人：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________承租人：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于出租人拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房屋/场地所有权或使用权，并愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意承租该房屋/场地，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋/场地基本情况1.1房屋/场地位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，总面积为_______平方米。1.2房屋/场地的结构、设施、设备等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋/场地，承租人享有优先承租权。双方应就续租事宜提前_______个月协商，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式为_______（转账/现金/其他方式）。3.3承租人应在每月_______日前将租金支付给出租人。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋/场地及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，_______个月内将押金无息退还承租人。第五条双方权利义务5.1出租人权利义务：（1）保证房屋/场地的合法性，不得干涉承租人的正常使用；（2）在租赁期限内，负责对房屋/场地进行必要的维护和维修；（3）不得提前解除合同，如出租人违约，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2承租人权利义务：（1）按约定用途使用房屋/场地，不得擅自改变用途；（2）爱护房屋/场地的设施、设备，如有损坏，承租人应按市价赔偿；（3）租赁期限内，承租人不得将房屋/场地转租、转借给他人；（4）租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋/场地及附属设施交还给出租人。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金为本合同租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________年__________月__________日承租人（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和身份证号码或营业执照号码。2.详细填写房屋/场地的地址和基本情况，包括面积和设施设备。3.明确租赁期限，确保租赁期限的起止日期正确。4.双方约定的租金金额和支付方式必须明确，租金支付的期限和时间要准确。5.押金金额和退还条件要在合同中明确规定。6.出租人和承租人的权利义务要详细列出，确保双方的权益得到保障。7.合同的变更和解除条件以及违约责任要在合同中明确约定。8.争议解决的方式和地点要明确。9.确保合同的签字盖章齐全，合同生效日期正确。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋/场地所有权或使用权，并将房屋/场地出租给他人的当事人。2.承租人：租赁并使用出租人的房屋/场地的当事人。3.租赁期限：承租人使用出租人房屋/场地的期限。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：合同各方在发生争议时，以友好、平等的态度进行沟通和协商，以达成一致意见。9.仲裁：合同各方在发生争议时，约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。10.诉讼：合同各方在发生争议时，通过人民法院提起的司法诉讼程序解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房屋或场地给他人使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公、仓储等用途。3.租赁目的包括但不限于居住、办公、经营、展览、生产等。4.适用于租赁双方为自然人、法人和其他组织。补充条款：1.宠物政策：允许/不允许承租人携带宠物，如允许，需遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：出租人和承租人对房屋/场地的维护和维修责任划分。3.保险责任：承租人是否需要购买相关保险，以及保险理赔的范围和条件。4.变更地址：承租人如发生地址变更，需及时通知出租人。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.继承和转租：承租人如发生继承或转租情况，需遵守的条款。7.法律法规变化：合同履行过程中，如遇相关法律法规变化，双方应如何遵守和调整。附件列表：1.房屋/场地现状照片或视频资料，以证明租赁前的房屋/场地状况。2.房屋/场地设施设备清单，详细列明各项设施设备的情况。3.房屋/场地平面图，标明