2024商场店铺转让合同范本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________商场，店铺编号为__________，店铺面积为__________平方米。1.2店铺目前的经营范围为__________。第二条转让价格2.1甲方向乙方转让店铺的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关商场店铺的转让手续，包括但不限于租赁合同变更、工商登记变更等。3.2甲方应在转让完成后，向乙方提供店铺的完整经营资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。第四条店铺经营4.1乙方自转让完成之日起，享有店铺的经营权和管理权。4.2乙方应遵守商场的各项管理制度，保证店铺的正常经营。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。5.2如乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供合法有效的身份证明文件，并确认双方均具备合同约定的权利和义务。2.店铺转让价格及支付方式的明确。解决办法：在合同中明确店铺转让价格，并规定支付时间、支付方式及账户信息。3.转让手续的办理及时间节点。解决办法：双方应明确转让手续的办理流程、责任主体及完成时间，以保证店铺顺利交接。4.店铺经营范围的合规性。解决办法：确保店铺经营范围符合商场管理要求和相关法律法规，如有需要，及时办理相关证照。5.合同的解除和终止条件。解决办法：在合同中明确约定解除和终止合同的条件、程序及违约责任，以维护双方权益。6.争议解决方式。解决办法：约定争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼，并明确管辖法院。7.合同的履行和监督。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，并可互相监督，确保合同顺利实施。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（转让方）：指愿意将其在商场店铺的权益转让给他人的当事人。2.乙方（受让方）：指接受甲方店铺转让权益的当事人。3.店铺：指位于商场内的经营场所，具有确定的编号和面积。4.转让价格：指甲方将其店铺权益转让给乙方所要求支付的价款。5.转让手续：指办理店铺所有权、经营管理权等权益转移所需遵循的程序。6.违约责任：指当事人未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。8.管辖权：指对特定案件具有审判权的法院。在本合同中，指有管辖权的人民法院。9.合同履行：指当事人按照合同约定完成各自义务的行为。10.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。11.合同终止：指合同关系因一定原因消失，双方不再享有合同约定的权利和义务。应用场合：1.商场内的店铺经营者因个人原因或其他原因退出经营，需要将店铺转让给他人。2.商场内的店铺经营者希望通过转让店铺，实现投资回报或调整经营策略。3.投资者看好商场内的店铺经营前景，希望通过购买店铺权益实现投资收益。补充条款：1.店铺转让前的债权债务处理：明确店铺转让前后的债权债务责任归属，确保双方权益。2.店铺装修和设施设备归属：约定店铺装修和设施设备的归属问题，避免纠纷。3.员工安置：明确店铺转让后，员工的去留及待遇问题。4.知识产权和商标权益：约定店铺转让过程中涉及的知识产权和商标权益的处理。5.商圈保护：明确店铺转让后，乙方在一定区域内享有独家经营权。6.经营培训和指导：甲方应在转让完成后一定期限内，提供经营培训和指导。7.店铺经营风险提示：提示乙方注意店铺经营过程中可能出现的风险，并做好相应准备。附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺租赁合同4.店铺经营许