超市装修分包合同模板

超市装修分包合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的与范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模与布局2.3工程预算与支付方式2.4工程进度与交付时间第三章分包商的义务与责任3.1分包商的资质与经验3.2分包商的项目负责人3.3分包商的施工团队与技术要求3.4分包商的质量保证与安全责任第四章总包商的支持与配合4.1总包商提供的施工条件与资源4.2总包商的技术支持与协调4.3总包商的质量监督与验收4.4总包商的安全管理第五章工程变更与调整5.1工程变更的条件与程序5.2工程变更的费用与时间调整5.3工程变更的审批与确认5.4工程变更的记录与归档第六章工程验收与保修6.1工程验收的标准与程序6.2工程验收的参与主体6.3工程保修的期限与范围6.4工程保修的索赔与处理第七章合同价款与支付7.1合同价款的确定与支付方式7.2进度款的支付条件与时间7.3尾款的支付条件与时间7.4合同价款的调整与扣款第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额的计算与支付8.3违约的解决与调解8.4违约的免除与减轻第九章争议解决与法律适用9.1争议的解决方式与程序9.2法律适用与诉讼管辖9.3仲裁的申请与执行9.4保密条款与知识产权保护第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的原因与效果10.3合同解除与终止的赔偿责任10.4合同解除与终止的文件归档第十一章附则11.1合同的补充与修改11.2合同的传递与生效11.3合同的废止与替代11.4合同的分包商名单与资质文件第十二章附件12.1工程设计图纸与技术文件12.2分包商的资质证明与相关证书12.3工程预算表与支付凭证12.4其他与工程相关的文件资料第十三章签字盖章页13.1总包商签字盖章13.2分包商签字盖章13.3见证单位签字盖章13.4签字盖章后的合同副本数量与分发第十四章其他14.1合同的翻译版本14.2合同的复印件效力14.3合同的保管与归档14.4合同的续签与续约条件合同编号_________第一章总则1.1合同主体及定义1.1.1.1总包商：（总包商名称）1.1.1.2分包商：（分包商名称）1.2合同目的与范围1.2.1总包商同意将超市装修工程的一部分工作内容分包给分包商。1.2.2分包商同意按照总包商的指示和工程的要求，完成分包工作的设计、施工、交付和保修。1.3合同文件的组成1.3.1.1本合同协议书1.3.1.2工程设计图纸与技术文件1.3.1.3分包商资质证明与相关证书1.3.1.4工程预算表与支付凭证1.3.1.5其他与工程相关的文件资料1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解释权归双方共同所有。第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于：（具体地址）2.2工程规模与布局2.2.1工程的总体规模和布局由总包商提供，分包商应根据总包商的要求进行施工。2.3工程预算与支付方式2.3.1工程预算由总包商提供，分包商应按照预算执行。2.3.2支付方式按照合同第七章执行。2.4工程进度与交付时间2.4.1分包商应按照总包商的要求完成工程，并按照约定的时间交付。第三章分包商的义务与责任3.1分包商的资质与经验3.1.1分包商应具备相应的资质和经验，以保证工程的顺利进行。3.2分包商的项目负责人3.2.1分包商应指定项目负责人，负责工程的协调、管理和执行。3.3分包商的施工团队与技术要求3.3.1分包商应组建专业的施工团队，按照工程的要求和技术标准进行施工。3.4分包商的质量保证与安全责任3.4.1分包商应对工程的质量和安全负责，确保工程达到约定的质量标准，并遵守相关的安全规定。第四章总包商的支持与配合4.1总包商提供的施工条件与资源4.1.1总包商应提供施工所需的条件和资源，包括但不限于施工场地、施工设备、材料等。4.2总包商的技术支持与协调4.2.1总包商应提供必要的技术支持和协调，以确保工程的顺利进行。4.3总包商的质量监督与验收4.3.1总包商应对分包商的施工过程进行质量监督，并在工程完成后进行验收。4.4总包商的安全管理4.4.1总包商应对施工现场进行安全管理，确保施工过程中的安全。第五章工程变更与调整5.1工程变更的条件与程序5.1.1如需进行工程变更，应由总包商提出，并经过双方协商一致。5.1.2工程变更的程序如下：5.1.2.1总包商向分包商提出变更请求5.1.2.2分包商根据变更请求进行评估，并提供变更方案和费用预算5.1.2.3双方协商确定变更方案和费用，并进行书面确认。5.2工程变更的费用与时间调整5.2.1变更费用和时间调整按照双方协商的结果执行。5.3工程变更的审批与确认5.3.1工程变更应由双方共同审批并确认。5.4工程变更的记录与归档5.4.1工程变更的相关信息应进行记录，并归档保存。第六章工程验收与保修6.1工程验收的标准与程序6.1.1工程验收应按照约定的标准进行。6.1.2工程验收的程序如下：6.1.2.1分包商完成工程，并向总包商提交验收申请6.1.2.2第八章违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.1.1若分包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任。8.1.2若总包商未能按照合同约定支付价款，应承担违约责任。8.2赔偿金额的计算与支付8.2.1违约赔偿金额应根据双方协商确定的方法计算。8.2.2违约赔偿金额应在确认违约行为后15日内支付。8.3违约的解决与调解8.3.1违约争议应通过协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请调解或仲裁。8.4违约的免除与减轻8.4.1因不可抗力导致违约的，双方均可免除违约责任。8.4.2双方同意，在违约情况下，如有必要，可协商减轻违约责任。第九章争议解决与法律适用9.1争议的解决方式与程序9.1.1双方同意，任何合同争议应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请调解或仲裁。9.2法律适用与诉讼管辖9.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。9.2.2任何诉讼或仲裁均应在中国境内进行。第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.1.1双方同意，合同解除应书面通知对方。10.1.2合同解除后，分包商应立即停止施工，并按照总包商的指示撤出施工场地。10.2合同终止的原因与效果10.2.1合同终止后，分包商应按照总包商的要求完成工程的收尾工作。10.2.2合同终止后，总包商应支付分包商相应的尾款。10.3合同解除与终止的赔偿责任10.3.1合同解除或终止的原因如因分包商违约，分包商应承担相应的赔偿责任。10.3.2合同解除或终止的原因如因总包商违约，总包商应承担相应的赔偿责任。10.4合同解除与终止的文件归档10.4.1合同解除或终止后，双方应将相关文件归档保存。第十一章附则11.1合同的补充与修改11.1.1合同的补充和修改应书面协议，并由双方签字盖章。11.2合同的传递与生效11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的废止与替代11.3.1任何一方不得擅自废止或替代本合同。11.3.2合同的废止或替代应经双方协商一致，并签订书面协议。11.4合同的分包商名单与资质文件11.4.1分包商应向总包商提供资质证明和相关文件，以证明其具备履行合同的能力。第十二章附件12.1工程设计图纸与技术文件12.2分包商的资质证明与相关证书12.3工程预算表与支付凭证12.4其他与工程相关的文件资料第十三章签字盖章页13.1总包商签字盖章13.2分包商签字盖章13.3见证单位签字盖章13.4签字盖章后的合同副本数量与分发第十四章其他14.1合同的翻译版本14.2合同的复印件效力14.2.1合同的复印件经双方签字盖章后，具有同等法律效力。14.3合同的保管与归档14.3.1双方应妥善保管本合同及其附件，并归档保存。14.4合同的续签与续约条件14.4.1合同续签或续约应经双方协商一致，并签订书面协议。（合同方签字盖章区域）总包商多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的设计变更权甲方保留对工程进行设计变更的权利。如甲方提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。设计变更的费用和时间调整应由双方协商确定。1.2甲方对工程进度的控制权甲方有权根据工程实际情况对工程进度进行控制和调整。如甲方要求加快工程进度，乙方应采取必要措施以满足甲方的要求。因加快进度导致的额外费用应由双方协商确定。1.3甲方对工程质量的监督权甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查。乙方应保证工程的施工质量符合甲方的要求和国家相关标准。如甲方发现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的施工方案与技术标准乙方应根据甲方的要求和技术标准，制定详细的施工方案。乙方应将施工方案提交给甲方审批。如甲方对施工方案有异议，乙方应根据甲方的要求进行修改。2.2乙方的施工进度与交付时间乙方应按照双方约定的进度计划进行施工，并按时交付工程。如乙方未能按时完成工程，应承担违约责任。乙方应提前通知甲方工程进度变更情况。2.3乙方的工程质量与保修责任乙方应对工程的质量和保修责任负责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。乙方应提供工程保修书，明确保修期限和保修范围。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色与职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证者，负责监督合同的履行情况，并协助解决合同争议。第三方中介应保持中立，不偏袒任何一方。3.2第三方中介的监督与检查权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程按照合同要求进行。乙方应配合第三方中介的监督工作，提供必要的信息和资料。3.3第三方中介的调解与仲裁权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。如调解不成，双方同意将争议提交给第三方中介进行仲裁。第三方中介的仲裁决定具有终局性。3.4第三方中介的费用与报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应按时支付第三方中介的费用。如双方对第三方中介的费用有异议，应通过协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与技术文件2.分包商的资质证明与相关证书3.工程预算表与支付凭证4.其他与工程相关的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付价款未提供施工条件与资源未履行质量监督与验收职责违反保密条款与知识产权保护2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未遵守安全规定导致安全事故未履行保修责任3.第三方中介违约行为及认定：未履行协调监督职责偏袒任何一方导致不公平未进行公正调解或仲裁未按时支付中介费用三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议。2.总包商：负责整个工程的主要承包商。3.分包商：总包商指定的负责工程一部分工作的承包商。4.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.赔偿责任：违约方因违约行为给对方造成损失应当承担的赔偿责任。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细施工计划定期召开进度协调会议必要时调整人员与资