2024房屋租赁合同格式是怎样的

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________签订日期：____________________注意事项：1.甲乙双方的营业执照号、身份证号必须真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致意见。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。5.甲乙双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.遇到营业执照号、身份证号虚假情况，甲乙双方可以要求对方提供真实的证件信息，如有必要，可向相关部门进行核实。2.如果租赁期限、租金、押金等关键条款存在分歧，双方可以协商调整，直至达成一致。3.如乙方损坏房屋及附属设施，乙方应按市价赔偿，具体赔偿金额可由双方协商确定。4.如乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事违法犯罪活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金或违约金。6.如合同条款存在疑问或解释不清楚的地方，甲乙双方可以共同咨询专业法律人士，以确保合同的合法有效。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁中介机构作为甲方出租房屋。3.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。4.适用于国内各类城市房屋租赁市场。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。3.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。4.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约责任及赔偿方式。5.房屋用途条款：明确乙方租赁房屋后的使用目的，不得擅自改变用途。6.保密条款：双方在合同执行过程中，对商业秘