亳州场地租赁合同

亳州场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“租赁物”指甲方所有的位于亳州市的场地，具体位置详见附件一。1.1.2“租赁期限”指本合同所规定的租赁起始日至终止日期之间的时间段。第二章租赁物的基本情况2.1租赁物的面积、位置、使用状态等基本情况详见附件一。2.2甲方保证租赁物在租赁期限内的使用权归乙方独占，并保证租赁物的权属清晰，不存在任何争议。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币____元/平方米/月，总计租金为人民币____元。租金每__个月支付一次，每次支付人民币____元。第四章乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁物。4.2乙方应按照约定支付租金，逾期未付的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的__%。4.3乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期限开始前向乙方提供租赁物的产权证明文件，以保证租赁物的权属清晰。5.3甲方在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，保证租赁物的正常使用。如因租赁物原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章租赁物的使用及维护6.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责日常的清洁和维护。6.2乙方不得在租赁物上进行任何改动或增设设施，如需进行改动或增设，必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。6.3乙方在使用租赁物过程中，如发觉任何损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内修复。第七章保险与安全7.1乙方应自行承担租赁物使用期间的安全责任，并保证租赁物上任何活动均符合安全规定。7.2乙方应按甲方的要求，对租赁物进行必要的保险投保，并保留相关保险单据以备甲方查验。7.3甲方有权对乙方的保险单据进行审核，以保证保险覆盖范围和金额符合租赁物的使用要求。第八章租赁物的归还及验收8.1租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并办理归还手续。8.2甲方应在乙方归还租赁物后__个工作日内进行验收，确认租赁物状态符合归还条件。8.3如乙方未能按照约定恢复租赁物原状，甲方有权从乙方已支付租金中扣除必要的恢复费用。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金及合同违约金。9.3甲方未能按照本合同约定提供租赁物或干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付合同违约金，违约金为一个月租金的__倍。第十章合同的变更、解除和终止10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可提前__个月书面通知甲方解除合同，双方互不承担违约责任。10.3租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。10.4本合同的终止或解除不影响双方在合同终止或解除之前的权利义务，包括但不限于乙方应支付的租金和违约金。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章一般条款12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。第十四章法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同项下的权利义务关系，除法律法规有明确规定外，均按照本合同的约定执行。第十五章其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，