公积金贷款房屋买卖合同

公积金贷款房屋买卖合同第一条合同双方甲方（买方全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（卖方全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________（房屋具体地址）的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋产权证号为_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖。第三条房屋状况及权属1.乙方保证其为上述房屋的合法所有者，具有完全的处分权，房屋无抵押、查封等法律瑕疵。2.乙方应向甲方提供房屋的产权证明及相关法律文件，确保甲方能够顺利过户。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至房屋交易完成之日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），其中甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在本合同签署后____日内支付剩余款项，支付方式为：_________（银行转账/支票等）。3.乙方应在甲方支付款项后______日内提供相应的收据或发票。第六条房屋交付1.乙方应在甲方支付全部款项后______日内，将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应保证房屋内部及周围环境良好，符合交付标准，甲方有权进行验收。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-有权要求乙方提供房屋交接所需的相关文件及资料；-有权对房屋进行验收，发现问题及时通知乙方。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供符合标准的房屋；-按时交付房屋，不得无故延误；-在交付前，保证房屋处于良好状态，确保无隐患。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与终止1.本合同在履行过程中，如需变更，必须经双方书面同意。2.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条公积金贷款相关条款1.甲方如需使用公积金贷款购买房屋，乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的支持和材料。2.甲方应在贷款审批通过后，及时通知乙方，确保双方按照贷款进度进行后续交易。3.若因甲方未能按时申请公积金贷款或贷款未获批准，甲方需承担相应的违约责任。第十三条其他约定1.本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，未做书面确认的变更无效。2.本合同的解释与适用应遵循中华人民共和国法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---这份房屋买卖合同涵盖了双方的基本信息、合同标的、权利义务、付款方式、违约责任、争议解决机制等关键条款，确保在