商铺租房合同

商铺租房合同第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方的商铺事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商铺，具体地址为：_________。2.商铺的使用性质为：_________。3.商铺的建筑面积为：_________平方米，具体结构和设施包括：_________。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可在租赁期满前____个月协商续租事宜，或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供相应的收据或发票。4.逾期支付租金的，乙方需按照每日租金的____%支付滞纳金。---第五条押金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。3.合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金，并在扣除应支付的费用后结算。---第六条商铺的使用1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。2.乙方对商铺内的设施设备应妥善维护，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。3.乙方需遵守当地法律法规，合法经营，若因经营行为引起的法律责任由乙方自行承担。---第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按时向乙方提供商铺使用权；-负责商铺的基本设施维护与修缮；-有权监督乙方的经营行为，确保其合法合规。2.乙方的权利与义务：-有权在合同约定的期限内使用商铺；-应按时支付租金及其他费用；-应对商铺内的设施设备进行合理使用和维护。---第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-因不可抗力因素导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应在____日内退还乙方押金（如无违约）。---第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---第十二条特殊约定1.甲方应提前____日通知乙方进行商铺的必要维修，如维修时间超过____日，乙方有权要求适当减免租金。2.乙方如需对商铺进行装修，需提前____日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是商铺租房合同的