2024年房屋分期付款协议范例版

2024年房屋分期付款协议范例版A版本合同目录一览1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述1.2分期付款金额1.3分期付款期限2.买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码4.分期付款计划4.1付款日期4.2付款金额4.3付款方式5.付款条件5.1首付款条件5.2尾款支付条件6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效9.1合同签署日期9.2合同生效条件10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋维修责任11.附加条款11.1房屋使用权11.2房屋转让条件12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买方身份证明复印件12.3卖方身份证明复印件13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同日期第一部分：合同如下：1.房屋及分期付款概述1.1房屋描述本合同涉及的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋所有权证编号为。1.2分期付款金额买方同意以分期付款方式购买上述房屋，总成交价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。1.3分期付款期限买方应按照本合同约定的分期付款计划，自合同签订之日起至年月日前，分X期将上述房屋总价款支付给卖方。2.买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式买方联系电话：X电子邮箱：X2.3买方身份证号码买方身份证号码：X3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式卖方联系电话：X电子邮箱：X3.3卖方身份证号码卖方身份证号码：X4.分期付款计划4.1付款日期（1）合同签订后X日内支付首付款人民币万元整；（2）自首付款支付之日起X个月内支付第二笔款项人民币万元整；（3）自第二笔款项支付之日起X个月内支付第三笔款项人民币万元整；（4）自第三笔款项支付之日起X个月内支付第四笔款项人民币万元整。4.2付款金额每期付款金额为人民币万元整，买方按照约定的时间向卖方支付。4.3付款方式买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付款项。5.付款条件5.1首付款条件买方在签订合同后X日内支付首付款人民币万元整，卖方在收到首付款后X日内为买方办理房产过户手续。5.2尾款支付条件买方按照本合同约定的分期付款计划支付完毕所有款项后，卖方将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至买方名下。6.违约责任6.1买方违约买方未按照本合同约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。6.2卖方违约卖方未按照本合同约定时间为买方办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署变更协议。7.2合同终止条件（1）买方按照约定支付完毕所有款项，房屋过户至买方名下；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。8.争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效9.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件本合同在双方签字（或盖章）后，需经房产交易中心备案登记之日起生效。10.其他条款10.1房屋交付时间卖方应在本合同约定的分期付款全部完成后的X个工作日内，将房屋及相关证件交付给买方。10.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋现状与本合同约定的房屋描述一致，且具备正常居住条件。10.3房屋维修责任卖方对房屋质量问题承担修复责任，如因买方使用不当造成的损坏，由买方承担修复费用。11.附加条款11.1房屋使用权买方在支付完毕全部购房款项后，享有房屋使用权，包括居住、出租、出售等权利。11.2房屋转让条件买方在支付完毕全部购房款项后，可以将房屋转让给第三方，但需告知卖方并办理相关手续。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买方身份证明复印件12.3卖方身份证明复印件12.4房屋买卖合同备案登记表13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字（如有）14.合同日期本合同签订日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1房屋所有权证复印件附件要求：房屋所有权证原件由卖方提供，买方有权要求查看并复印房屋所有权证。12.2买方身份证明复印件附件要求：买方应向卖方提供有效身份证明的原件及复印件，以便进行合同签署和房产过户手续。12.3卖方身份证明复印件附件要求：卖方应向买方提供有效身份证明的原件及复印件，以便进行合同签署和房产过户手续。12.4房屋买卖合同备案登记表附件要求：合同签署后，双方应将房屋买卖合同备案登记表提交至房产交易中心进行备案。说明二：违约行为及责任认定：6.1买方违约买方未按照本合同约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。示例说明：若买方在第二期付款截止日期后延迟支付款项，则需向卖方支付延迟支付款项的1%作为违约金。6.2卖方违约卖方未按照本合同约定时间为买方办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。示例说明：若卖方在合同约定的过户时间内未能完成过户手续，则需向买方支付房价的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米的房产。2.分期付款：指买方按照本合同约定的