2024年厂房租赁格式协议样本版

2024年厂房租赁标准格式协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.解除和终止租赁合同9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署页第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.2房产的现状为[房产现状]，包括但不限于[列出包括但不限于的内容]。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，租金每[租金支付周期]支付一次。1.4.2乙方应在每月的[规定日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。1.5租赁物的使用和维护1.5.1乙方应按约定用途使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。1.5.2乙方应负责日常维护和物业管理费，确保房产的安全和整洁。1.6维修责任1.6.1甲方负责维修房产的重大故障和损坏，包括但不限于[列出包括但不限于的内容]。1.6.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于[列出包括但不限于的内容]。1.7保险责任1.7.1乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险，并将甲方列为共同保险人。1.7.2保险费用由乙方承担，保险单应提交甲方备案。8.解除和终止租赁合同8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请。8.2甲方应在收到乙方解除或终止合同的书面申请后[答复天数]天内给予答复。8.3如甲方同意解除或终止合同，双方应协商确定解除或终止日期及相关事宜。8.4如甲方不同意解除或终止合同，乙方应继续履行合同直至租赁期满。9.违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为租金的[违约金比例]。9.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]。9.3如一方违反合同其他条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。14.签署页14.1甲方（签字/盖章）：[甲方名称]，代表（姓名）：[甲方代表]，日期：[签字日期]。14.2乙方（签字/盖章）：[乙方名称]，代表（姓名）：[乙方代表]，日期：[签字日期]。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：租赁物现状说明书附件3：租赁物使用和维护手册附件4：租金支付记录表格附件5：维修申请表附件6：保险单复印件附件7：租赁合同解除或终止申请书附件8：争议解决协议附件1的详细要求和说明：房产证复印件应清晰展示房产的权属信息，包括房产的面积、结构、用途等。乙方应在签署合同前，向甲方索取并核实房产证的真实性和有效性。附件2的详细要求和说明：租赁物现状说明书应详细描述租赁物的现状，包括租赁物的结构、设施、存在的问题等。甲方应在签署合同前，向乙方展示租赁物的现状，并确保乙方对租赁物的了解和认可。附件3的详细要求和说明：租赁物使用和维护手册应包含租赁物的使用方法、维护保养方法、安全注意事项等内容。乙方应按照手册的要求使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。附件4的详细要求和说明：租金支付记录表格用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方应提供租金支付记录表格给乙方。附件5的详细要求和说明：维修申请表用于乙方申请维修租赁物时使用，包括维修项目、维修原因、维修要求等内容。乙方应在需要维修时，向甲方提交维修申请表。附件6的详细要求和说明：保险单复印件应展示保险的保单信息，包括保险的保险金额、保险期间、保险责任等。乙方应按照甲方的要求办理保险，并将保险单提交给甲方备案。附件7的详细要求和说明：租赁合同解除或终止申请书用于乙方向甲方提出解除或终止租赁合同的申请。乙方应在需要解除或终止合同时，向甲方提交申请书。附件8的详细要求和说明：争议解决协议应详细描述双方在发生争议时选择的争议解决方式、争议解决地点、争议解决时效等内容。双方应按照协议的约定解决争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：乙方未按约定支付租金责任认定：甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为租金的[违约金比例]。示例说明：乙方未在约定的租金支付日期前支付租金，甲方有权按逾期天数收取违约金。违约行为2：甲方未按约定提供租赁物责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为3：甲方未按约定维修租赁物责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的[违约金比例]。示例说明：甲方未能在乙方申请维修后的约定时间内维修租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为4：乙方未按约定使用和维护租赁物责任认定：甲方有权要求乙方承担维修费用和赔偿损失。示例说明：乙方未按照租赁物使用和维护手册的要求使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁期限解释：租赁期限是指乙方租赁甲方房产的时间范围，自合同签订之日起至合同终止之日止。应用：租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。法律名词2：租金解释：租金是指乙方为使用和占用甲方房产而支付给甲方的费用。应用：乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。法律名词3：违约金解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：如乙方未按约