2024版房地产价值评估师聘用协议版

2024版房地产价值评估师聘用协议版A版本合同目录一览1.聘用主体及评估师信息1.1聘用主体信息1.2评估师信息2.聘用期限2.1聘用开始日期2.2聘用结束日期3.评估工作内容3.1房地产评估范围3.2评估任务清单3.3评估报告要求4.评估师职责4.1专业评估职责4.2保密职责4.3配合检查职责5.聘用费用及支付方式5.1评估费用5.2费用支付方式5.3额外费用的规定6.评估结果的使用及版权6.1评估报告的使用范围6.2评估报告的版权归属7.违约责任7.1聘用方违约7.2评估师违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1信息更新12.2通知义务12.3其他条款13.附件13.1评估任务说明书13.2评估报告模板13.3其他相关文件14.签署页14.1聘用主体签署14.2评估师签署14.3日期记录第一部分：合同如下：1.聘用主体及评估师信息1.1聘用主体信息聘用主体为【聘用主体全称】，注册地址为【聘用主体注册地址】，法定代表人/负责人为【聘用主体负责人姓名】。1.2评估师信息评估师为【评估师姓名】，持有中华人民共和国房地产估价师资格证书，证书编号为【评估师资格证书编号】。评估师以其专业知识和技能，为聘用主体提供房地产价值评估服务。2.聘用期限2.1聘用开始日期聘用开始日期为【聘用开始日期】。2.2聘用结束日期聘用结束日期为【聘用结束日期】。除非一方提前终止合同，否则聘用期限内应完成约定的评估工作。3.评估工作内容3.1房地产评估范围评估范围包括【评估范围详细描述】，包括但不限于住宅、商业、工业等各类房地产物业。3.2评估任务清单3.3评估报告要求评估师应向聘用主体提供【报告数量】份评估报告，每份报告应包括【报告内容详细描述】。评估报告应符合国家相关标准和行业规范。4.评估师职责4.1专业评估职责评估师应按照聘用主体的要求，独立、客观、公正地进行房地产价值评估，并出具评估报告。4.2保密职责评估师应对在评估过程中获取的聘用主体及其关联企业的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经聘用主体书面同意，不得向任何第三方披露。4.3配合检查职责评估师应配合聘用主体及相关部门的检查，对评估过程和结果提供必要的解释和说明。5.聘用费用及支付方式5.1评估费用评估费用为【费用金额】，支付方式为【支付方式】。5.2费用支付方式费用支付方式为【支付方式详细描述】。5.3额外费用的规定如评估工作范围、任务等内容发生变更，导致评估费用增加，双方应协商确定额外费用的数额。6.评估结果的使用及版权6.1评估报告的使用范围评估报告仅限于【使用范围详细描述】使用，未经评估师书面同意，不得用于其他目的。6.2评估报告的版权归属评估报告的版权归属【版权归属方】。未经版权归属方书面同意，任何一方不得复制、发布、传播评估报告。7.违约责任7.1聘用方违约聘用方如未按约定支付评估费用，或未提供必要的工作条件等，应承担违约责任，向评估师支付违约金【违约金金额】。7.2评估师违约评估师如未按约定完成评估工作，或评估报告中存在重大失误，应承担违约责任，向聘用方支付违约金【违约金金额】。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件合同终止的条件为【终止条件详细描述】。10.保密协议10.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2保密期限保密期限为【保密期限】年。10.3泄密后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方同意，本合同项下的争议，通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1信息更新双方应及时更新合同履行过程中的相关信息，确保信息的准确性。12.2通知义务双方应履行合同通知义务，确保合同履行过程中涉及的各方及时了解合同内容的变化。12.3其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1评估任务说明书13.2评估报告模板13.3其他相关文件14.签署页14.1聘用主体签署聘用主体：【聘用主体全称】（盖章）14.2评估师签署评估师：【评估师姓名】（签名）14.3日期记录签署日期：【签署日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估任务说明书详细描述评估任务的范围、内容、标准和要求。包括评估的对象、评估的目的、评估的方法和程序、评估的报告格式等。附件2：评估报告模板提供评估报告的标准化模板，包括报告的封面、目录、、结论和附件等部分的内容和格式要求。附件3：其他相关文件包括与评估工作相关的资料、文件和记录等，如产权证明、交易记录、市场调研数据等。说明二：违约行为及责任认定：1.聘用方未按约定时间支付评估费用。2.聘用方提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.评估师未按约定时间完成评估工作。4.评估师提供的评估报告存在重大失误或错误。违约责任认定标准：1.聘用方未按约定时间支付评估费用，应支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。2.聘用方提供虚假信息或隐瞒重要信息，造成评估师损失的，应承担赔偿责任。3.评估师未按约定时间完成评估工作，应支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。4.评估师提供的评估报告存在重大失误或错误，应承担赔偿责任，赔偿金额根据评估师过失的程度确定。示例说明：如果聘用方未按约定时间支付评估费用，评估师可以要求聘用方支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。如果评估师未按约定时间完成评估工作，聘用方可以要求评估师支付违约金，违约金金额为评估费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.房地产估价师：指取得中华人民共和国房地产估价师资格证书，具备房地产估价专业知识和技能，独立进行房地产价值评估的专业人员。2.评估费用：指评估师为履行评估合同所付出的劳动报酬，包括基本费用和额外费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于补偿对方的损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解或法律途径来解决的过程。1.房地产估价师：本合同中的评估师即为房地产估价师，负责进行房地产价值评估工作。2.