房产交易预订协议格式 2024版

房产交易预订协议格式2024版A版本合同目录一览1.房产交易预订协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.预订条件3.1预订金3.2预订期限3.3预订确认4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.履约责任5.1卖方责任5.2买方责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房产交付时间11.2房产过户手续12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同附件14.1房产交易预订协议格式2024版A版第一部分：合同如下：第一条房产交易预订协议概述1.1协议类型本协议为房产交易预订协议，适用于中华人民共和国境内房产交易。1.2协议双方1.3协议日期本协议签订日期为【协议日期】。第二条房产信息2.1房产位置本房产位于【房产地址】，具体门牌号为【门牌号】。2.2房产面积本房产建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。2.3房产用途本房产现有用途为【现有用途】，买方购买后拟用作【买方拟用途】。第三条预订条件3.1预订金买方应在签订本协议时支付预订金人民币【预订金金额】（大写：【预订金金额】整），作为对购买意向的确认。3.2预订期限预订期限为自本协议签订之日起【预订期限】日。3.3预订确认卖方应在收到预订金后【确认期限】日内确认预订，确认方式为【确认方式】（如电子邮件、短信等）。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格本房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】整）。4.2支付方式买方应通过【支付方式】（如银行转账、现金等）支付交易价格。4.3支付时间买方应在本协议签订后【支付时间】日内支付交易价格。第五条履约责任5.1卖方责任卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2买方责任买方应按约定时间支付交易价格，并履行相关购房手续。第六条违约责任6.1卖方违约卖方如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约买方如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，双方同意按照本合同约定的法律适用，向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。8.3合同终止（1）双方协商一致解除；（2）合同规定的交易条件全部履行完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房产交付时间卖方应在本合同约定的交易价格支付完毕后【交付时间】日内，将房产交付给买方。11.2房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。12.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。第十三条签字盖章13.1卖方签字卖方【卖方姓名】在此确认本合同各项条款，并签字盖章。13.2买方签字买方【买方姓名】在此确认本合同各项条款，并签字盖章。13.3见证人签字见证人【见证人姓名】在此确认见证了本合同的签订，并签字盖章。第十四条合同附件14.1房产交易预订协议格式2024版A版本合同附件中包含房产交易预订协议格式2024版A版，作为合同附件之一。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或复印模糊等情况。附件中的房产证号码、面积、用途等信息需与实际房产信息一致。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或复印模糊等情况。附件中的身份证号码、姓名、出生日期等信息需与实际身份证信息一致。附件3：房产交易预订协议格式2024版A版详细要求：该附件应包含本合同的完整内容，格式清晰、规范，不得有任何遗漏或错误。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：未能在约定的时间内交付房产；未能保证房产权属清晰，存在法律纠纷；未能按照约定履行合同义务。2.买方违约行为：未能在约定的时间内支付交易价格；未能履行相关购房手续；未能按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；违约方应承担因违约所产生的费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若卖方未能在约定的时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同；若买方未能在约定的时间内支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施，包括房屋和土地。2.交易价格：指买方购买房产所需支付的金额，包括房款、税费等。3.预订金：指买方在签订合同时支付的金额，作为对购买意向的确认。4.预订期限：指买方自签订合同之日起约定的期限，用于确认购买