建筑工地脚手架租赁及维护协议版

建筑工地脚手架租赁及维护协议版A版本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1脚手架类型与数量1.2脚手架质量与标准1.3租赁期限第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条租赁物品的维护与保养3.1出租方的维护与保养责任3.2承租方的维护与保养责任第四条租赁物品的交付与收回4.1交付时间与地点4.2收回时间与地点第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间与方式第六条保险责任6.1保险购买与责任范围第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签署页14.1双方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1脚手架类型与数量根据本合同，出租方同意向承租方出租__型号的脚手架，总数量为__套。1.2脚手架质量与标准脚手架应符合__（国家标准/行业标准）的要求，并具备相应的合格证明。脚手架的材质、结构及安全性能应满足合同约定的质量标准。1.3租赁期限租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，承租方应按照合同约定将脚手架归还给出租方。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）提供符合合同约定的脚手架，并保证其安全性能。（2）在租赁期间，负责脚手架的日常维护与保养，确保脚手架的正常使用。（3）提供脚手架使用的技术指导和服务。（4）按照合同约定收取租金，并提供正规发票。2.2承租方的权利与义务（1）按照合同约定的时间和数量接收脚手架。（2）在租赁期间，负责脚手架的合理使用，并按照出租方的指导进行维护与保养。（3）按照合同约定支付租金。（4）租赁期满后，按照合同约定归还脚手架。第三条租赁物品的维护与保养3.1出租方的维护与保养责任出租方应负责脚手架的日常维护与保养，确保脚手架的安全性能。如因维护不当导致脚手架出现故障或事故，出租方应承担相应的责任。3.2承租方的维护与保养责任承租方应按照出租方的指导进行脚手架的维护与保养。如因承租方使用不当或维护不当导致脚手架出现故障或事故，承租方应承担相应的责任。第四条租赁物品的交付与收回4.1交付时间与地点脚手架的交付时间为__年__月__日，地点为__（具体地址）。4.2收回时间与地点脚手架的收回时间为租赁期满后的__个工作日内，地点为承租方使用现场。第五条租金及支付方式5.1租金金额脚手架的租金为每月__元，总计租金为__元。5.2支付时间与方式承租方应在每个租赁周期结束后__个工作日内，以__（银行转账/现金）方式支付租金给出租方。第六条保险责任6.1保险购买与责任范围承租方应自行购买脚手架保险，并确保保险覆盖租赁期间脚手架的全部风险。保险责任范围应包括但不限于脚手架本身的损失、第三方财产损失及人员伤亡。第七条违约责任7.1出租方的违约责任如出租方未能按照合同约定提供脚手架，或提供的脚手架不符合合同约定的质量标准，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。7.2承租方的违约责任如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定时间归还脚手架，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需要变更或解除本合同，应提前__天书面通知对方，并经对方书面同意。9.2合同解除条件在租赁期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法律规定的情形，可导致合同的解除。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.3合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约严重，另一方依据合同约定解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可以就其他事项进行约定，并以附件形式附在本合同后。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件一，附件二，附件三（以此类推）。第十四条签署页14.1双方签署页本合同一式两份，双方各执一份。双方签署页应加盖公章或法定代表人签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：脚手架型号、规格及数量清单详细列出出租方提供给承租方的脚手架型号、规格、数量等信息。附件二：脚手架安全性能标准提供脚手架安全性能的国家标准或行业标准，以及脚手架的安全使用说明。附件三：租赁物品交付和收回的时间表明确租赁物品的交付和收回时间，包括具体的日期和地点。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额等信息。附件五：保险购买证明承租方提供的脚手架保险购买证明文件。附件六：双方联系人和联系方式列出双方的主要联系人及联系方式，以便在租赁期间进行沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物品。2.出租方提供的租赁物品不符合约定的质量标准。3.承租方未能按照约定支付租金。4.承租方未能按照约定时间归还租赁物品。5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。2.违约方应承担因违约导致的对方直接经济损失。3.如违约行为严重，导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总租金的20%作为赔偿。示例说明：如果出租方未能按照约定提供租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方提供的租赁物品不符合约定的质量标准，承租方有权要求出租方更换或修复，并支付因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物品交付和收回的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物品。5.保险：指承租方为租赁物品购买的保险，以覆盖租赁期间的风险。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务