2024年空地租赁协议模板集锦版

2024年标准空地租赁协议模板集锦版A版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方的违约情形7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让通知义务第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条强制性规定12.1遵守法律法规12.2强制性规定的适用第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务13.2其他条款的补充第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地理位置以甲方提供的地图和标识为准。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积以甲方提供的房产证和实地测量为准。1.3租赁物的现状租赁物目前处于空置状态，甲方应保证租赁物在租赁开始时符合甲方的承诺，满足乙方正常使用的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次，每年共支付四次。3.3租金支付方式乙方应以银行转账的方式支付租金，具体账号和账户信息由甲方提供。第四条租赁物的使用4.1使用范围乙方有权按照合同约定使用租赁物，包括办公、仓储等合法用途。4.2使用限制乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得影响邻居的正常生活。第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第六条保险6.1租赁物的保险责任甲方应按照合同约定对租赁物进行保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约情形甲方未按约定提供租赁物或未履行维护维修义务的，乙方未按约定支付租金的，均为违约。8.2违约责任的具体规定甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、罚款等。乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第九条争议解决方式9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同终止的条件合同终止的情形包括：租赁期满；双方协商一致解除；一方违约导致合同解除；法律、法规规定的其他情形。第十条合同的转让10.1合同转让的条件乙方如需转让合同权利义务，须经甲方同意，并签署书面转让协议。10.2转让通知义务乙方应在转让前书面通知甲方，甲方应在收到通知后15日内回复，否则视为同意转让。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期2年。第十二条强制性规定12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。12.2强制性规定的适用如合同内容与法律法规相抵触，抵触部分无效，但不影响其他部分的效力。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务双方应互相尊重，诚实守信，履行合同义务，共同维护租赁物的正常使用。13.2其他条款的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约1年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置地图内容：详细标注租赁物位置的地图，包括地址、周边设施等信息。附件二：租赁物面积测量报告内容：由具有资质的测量机构出具的租赁物面积测量报告。附件三：租赁物现状照片内容：反映租赁物现状的照片，包括室内外设施、装修情况等。附件四：房产证复印件内容：甲方提供的租赁物的房产证复印件。附件五：租赁物保险单复印件内容：甲方为租赁物购买的保险单复印件，需体现乙方为第一受益人。附件六：租金支付明细表内容：详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息的表格。附件七：租赁物使用范围和限制说明内容：详细说明乙方可以使用租赁物的范围以及不得违反的限制。附件八：合同变更协议内容：双方就合同内容变更达成的书面协议。附件九：合同转让协议内容：乙方转让合同权利义务时与第三方签署的书面协议。附件十：保密协议内容：双方就保密信息保护达成书面协议，包括保密信息的定义、保护期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未履行维护维修义务，乙方未按约定支付租金。责任认定标准：甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、罚款等。乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成租赁物的维修工作，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失，如租金减免、赔偿金等。若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的物业。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定租赁开始至租赁结束的时间段。4.违约：指一方未履行合同