房产借用名义协议样本版

房产借用名义协议样本版A版本合同目录一览1.借用目的2.借用房产3.借用期限4.借用费用5.借用条件6.借用双方的权利和义务7.借用期间的维修责任8.借用期间的保险责任9.借用期间的变更或终止10.借用期间的违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他约定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：1.借用目的2.借用房产2.1借用房产地址：（在此处填写房产的具体地址）。2.2借用房产面积：（在此处填写房产的面积）。2.3甲方应在借用期限内按照约定使用借用房产，并遵守物业管理等相关规定。3.借用期限3.1借用期限自（在此处填写开始日期）至（在此处填写结束日期）。3.2如甲方需延长借用期限，应提前（在此处填写提前通知的天数）书面通知乙方，并征得乙方同意。乙方有权根据实际情况决定是否同意延长借用期限。4.借用费用4.1甲方应按借用期限向乙方支付借用费用，费用标准为（在此处填写费用标准，例如：每月租金人民币元）。4.2甲方支付借用费用后，乙方应及时向甲方提供借用房产的钥匙和相关凭证。5.借用条件5.1甲方应具备完全民事行为能力，并提供真实、有效的身份证明。5.2甲方不得将借用房产转借、转租或用于非法用途。5.3甲方应妥善保管借用房产，并确保借用房产的安全、卫生。6.借用双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）按约定使用借用房产，并支付借用费用。（2）遵守借用房产所在地的法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。（3）按照约定及时支付借用费用，逾期未支付的，应支付滞纳金。6.2乙方权利和义务：（1）提供符合约定条件的借用房产，并确保借用房产的安全、卫生。（2）在甲方按约定支付借用费用后，及时向甲方提供借用房产的钥匙和相关凭证。（3）在甲方违反本合同时，有权要求甲方承担违约责任。7.借用期间的维修责任（1）因甲方使用不当导致的损坏，由甲方承担维修责任。（2）因自然损耗导致的损坏，由乙方承担维修责任。（3）因其他原因导致的损坏，双方可协商确定维修责任。7.2甲方应在借用期间妥善保管借用房产，并确保借用房产的安全、卫生。如因甲方原因导致借用房产发生损坏，甲方应承担相应的维修费用。7.3乙方应在借用期限内，确保借用房产的基本设施正常运行。如因乙方原因导致借用房产的设施发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.借用期间的保险责任8.1甲方应按照乙方要求，办理借用房产的保险手续，并将保险单副本交乙方留存。8.2保险费用由甲方承担。如甲方未按约定办理保险手续，乙方有权代为办理，费用由甲方承担。8.3甲方应确保保险条款符合本合同的约定，保险金额不得低于借用房产的实际价值。9.借用期间的变更或终止9.1在借用期限内，如甲方需变更或终止本合同，应提前（在此处填写提前通知的天数）书面通知乙方，并征得乙方同意。9.2乙方有权根据实际情况决定是否同意变更或终止本合同。如乙方同意变更，双方应签订变更协议；如乙方同意终止，双方应办理相关手续，并按约定结算借用费用。10.借用期间的违约责任10.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2乙方未按约定提供借用房产或提供不符合约定条件的借用房产，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决方式11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除需双方协商一致，并签订书面协议。14.3本合同解除后，甲方应按照约定迁出借用房产，并支付相关费用。如甲方未按约定迁出，乙方有权采取必要措施腾退借用房产，相关费用由甲方承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借用房产所有权证明要求：提供房产所有权证明的原件及复印件，证明乙方对借用房产拥有合法的所有权。说明：该附件用于证实乙方有权对外出租或借用该房产。2.附件二：借用房产现状照片要求：提供借用房产的现状照片，照片应真实反映房产的内部和外部状况。说明：该附件用于确认甲方借用房产时的房产状况。3.附件三：借用房产钥匙交接记录要求：记录甲方与乙方在借用开始和结束时的钥匙交接情况。说明：该附件用于确认甲方在借用期间对房产的控制权。4.附件四：借用费用支付凭证要求：提供甲方支付借用费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证实甲方已按约定支付借用费用。5.附件五：借用房产保险单要求：提供借用房产的保险单原件及复印件，保险单应涵盖甲方借用期间的风险。说明：该附件用于证实甲方已为借用房产办理了保险手续。6.附件六：争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：该附件用于确定双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：补充协议要求：如有其他未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议应加盖双方公章和授权代表签名。说明：该附件用于明确合同未尽事宜的具体内容和条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定支付借用费用。未按约定使用借用房产，擅自改变用途。未按约定迁出借用房产，逾期迁出。责任认定：甲方应支付逾期费用、滞纳金，并承担因违约产生的其他损失。2.乙方违约行为：未按约定提供符合要求的借用房产。未按约定时间提供借用房产钥匙和相关凭证。未按约定履行维修责任，导致借用房产损坏。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付借用费用，乙方可以要求甲方支付逾期费用和滞纳金，并有权解除合同。若乙方未按约定提供符合要求的借用房产，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.借用方：指本合同中承担借用房产义务的一方，即甲方。2.名义方：指本合同中提供借用房产并承担相关义务的一方，即乙方。3.借用期限：指甲方借用乙方房产的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.借用费用：指甲方为借用乙方房产而应支付的费用，包括租金、押金等。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约产生的损失。6.争议解