2024版建筑工程施工协议范本版

2024版建筑工程施工协议范本版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程合同价格2.合同主体2.1发包人2.2承包人2.3监理人3.合同文件的组成3.1合同协议书3.2中标通知书3.3投标书及其附件3.4专用合同条款3.5通用合同条款3.6技术标准和要求3.7图纸3.8已标价的工程量清单3.9其他合同文件4.合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件4.2合同的变更程序4.3合同的解除条件5.合同的履行5.1承包人的义务5.2发包人的义务5.3监理人的职责6.工程质量6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收7.工程进度7.1施工进度计划7.2工程延期7.3工程暂停和复工8.工程费用8.1合同价格8.2工程量清单8.3工程变更价款8.4合同价款的支付9.合同争议的解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1承包人的违约责任10.2发包人的违约责任11.保险11.1承包人保险11.2发包人保险12.税务12.1税金计算和支付12.2税收优惠政策13.合同的终止和解除13.1合同终止条件13.2合同解除后的处理14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用和争议解决14.5合同的签署和备案第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据合同协议书第一条，工程名称为“建筑工程”。1.2工程地点：根据合同协议书第二条，工程地点位于“市区街道号”。1.3工程规模：根据合同协议书第三条，工程规模为“平方米”。1.4工程内容：根据合同协议书第四条，工程内容包括“施工项目”。1.5工程合同价格：根据合同协议书第五条，工程合同价格为“元”。第二条合同主体2.1发包人：根据合同协议书第六条，发包人为“房地产开发有限公司”。2.2承包人：根据合同协议书第七条，承包人为“建筑工程有限公司”。2.3监理人：根据合同协议书第八条，监理人为“建设监理有限公司”。第三条合同文件的组成3.1合同协议书：双方签署的合同协议书，作为本合同的组成部分。3.2中标通知书：承包人中标的通知书，作为本合同的组成部分。3.3投标书及其附件：承包人提交的投标书及其附件，作为本合同的组成部分。3.4专用合同条款：双方协商一致的专用合同条款，作为本合同的组成部分。3.5通用合同条款：本合同所采用的通用合同条款，作为本合同的组成部分。3.6技术标准和要求：根据合同协议书第九条，技术标准和要求为“技术标准和要求”。3.7图纸：根据合同协议书第十条，图纸包括“施工图纸”。3.8已标价的工程量清单：根据合同协议书第十一条，已标价的工程量清单包括“工程量清单”。3.9其他合同文件：根据合同协议书第十二条，其他合同文件包括“合同文件”。第四条合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件：根据合同协议书第十三条，合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的变更程序：根据合同协议书第十四条，合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同的解除条件：根据合同协议书第十五条，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第五条合同的履行5.1承包人的义务：（1）根据合同协议书第十八条，承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量。（2）根据合同协议书第十九条，承包人应按合同约定履行施工安全责任。（3）根据合同协议书第二十条，承包人应按合同约定保障工程进度。5.2发包人的义务：（1）根据合同协议书第十六条，发包人应按合同约定支付合同价款。（2）根据合同协议书第十七条，发包人应按合同约定提供施工场地和条件。（3）根据合同协议书第二十一条，发包人应按合同约定履行合同约定的其他义务。5.3监理人的职责：（1）根据合同协议书第二十二条，监理人应按合同约定对工程进行监理。（2）根据合同协议书第二十三条，监理人应按合同约定对工程质量、安全、进度进行控制和验收。第六条工程质量6.1质量标准：根据合同协议书第二十四条，工程质量标准应符合“质量标准”。6.2质量控制：（1）根据合同协议书第二十五条，承包人应建立健全质量保证体系，确保工程质量。（2）根据合同协议书第二十六条，监理人应加强对工程质量的监督检查。6.3质量验收：（1）根据合同协议书第二十七条，工程验收应按照“验收程序”进行。（2）根据合同协议书第二十八条，工程验收不合格的，承包人应按监理人要求整改，并重新验收。第八条保险8.1承包人保险：根据合同协议书第三十一条，承包人应办理建筑工程一切险，包括但不限于建筑工程、设备、材料等。8.2发包人保险：根据合同协议书第三十二条，发包人应办理第三方责任险，包括但不限于施工过程中对第三方造成的人身伤亡、财产损失等。第九条税务9.1税金计算和支付：根据合同协议书第三十三条，合同价款中包含的税金，按照现行税法规定计算，并由承包人承担。9.2税收优惠政策：根据合同协议书第三十四条，如遇税收优惠政策，双方应按照国家相关政策执行。第十条合同的终止和解除10.1合同终止条件：根据合同协议书第三十五条，合同终止条件为“终止条件”。10.2合同解除后的处理：根据合同协议书第三十六条，合同解除后，承包人应按照发包人要求完成工程剩余部分，并承担相应责任。第十一条其他条款11.1保密条款：根据合同协议书第三十七条，双方应对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2知识产权保护：根据合同协议书第三十八条，双方应对施工过程中的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用。11.3不可抗力：根据合同协议书第三十九条，不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.4法律适用和争议解决：根据合同协议书第四十条，本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。11.5合同的签署和备案：根据合同协议书第四十一条，本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方备案。第十二条违约责任12.1承包人的违约责任：根据合同协议书第四十二条，承包人违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包人损失、支付违约金等。12.2发包人的违约责任：根据合同协议书第四十三条，发包人违约应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包人损失、支付违约金等。第十三条合同争议的解决13.1争议解决方式：根据合同协议书第四十四条，合同争议解决方式为“争议解决方式”。13.2争议解决程序：根据合同协议书第四十五条，争议解决程序为“争议解决程序”。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署：根据合同协议书第四十六条，本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：根据合同协议书第四十七条，本合同由双方分别在合同签订地办理备案手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：中标通知书附件三：投标书及其附件附件四：专用合同条款附件五：通用合同条款附件六：技术标准和要求附件七：图纸附件八：已标价的工程量清单附件九：其他合同文件附件一：合同协议书详细要求和说明：合同协议书是双方签署的合同正本，明确了双方的权利义务和合同的履行条件。附件中应包括合同协议书的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件二：中标通知书详细要求和说明：中标通知书是承包人中标后，发包人发出的书面通知。附件中应包括中标通知书的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件三：投标书及其附件详细要求和说明：投标书是承包人参与投标时提交的文件，包括承包人的资质、施工方案、工程报价等。附件中应包括投标书的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件四：专用合同条款详细要求和说明：专用合同条款是双方根据工程特点和双方需求制定的合同条款，对通用合同条款进行了补充和修改。附件中应包括专用合同条款的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件五：通用合同条款详细要求和说明：通用合同条款是双方签订合同时遵循的标准条款，包括合同的履行、违约责任、争议解决等内容。附件中应包括通用合同条款的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件六：技术标准和要求详细要求和说明：技术标准和要求是明确工程质量、安全、进度等方面的具体要求。附件中应包括技术标准和要求的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件七：图纸详细要求和说明：图纸是工程设计和施工的依据，包括工程平面图、立面图、剖面图等。附件中应包括图纸的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件八：已标价的工程量清单详细要求和说明：已标价的工程量清单是明确工程各项工程量及其价格的清单。附件中应包括已标价的工程量清单的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。附件九：其他合同文件详细要求和说明：其他合同文件包括但不限于合同变更协议、合同解除协议、补充协议等。附件中应包括其他合同文件的正本及其副本，以便双方和监理人进行查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.承包人未按合同约定履行施工安全责任，导致安全事故发生。3.发包人未按合同约定支付合同价款，或延迟支付。4.发包人未按合同约定提供施工场地和条件，导致工程延期或停工。5.监理人未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题未及时发现和处理。违约责任认定：1.承包人违约：承包人应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包人损失、支付违约金、延长工期等。示例：承包人未按合同约定完成工程，导致发包人遭受损失，承包人应赔偿发包人的损失，并支付违约金。2.发包人违约：发包人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包人损失、支付违约金、延长工期等。示例：发包人未按合同约定支付合同价款，导致承包人遭受损失，发包人应赔偿承包人的损失，并支付违约金。3.监理人违约：监理人应承担违约责任，包括但不限于赔偿发包人和承包人损失、