2024年商业建筑门窗工程承包协议版

2024年商业建筑门窗工程承包协议版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包商义务2.1工程质量2.2工程进度2.3施工安全2.4材料供应3.业主义务3.1支付款项3.2提供施工条件3.3办理相关手续3.4配合与支持4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3付款方式4.4发票开具5.合同履行5.1工程进度计划5.2工程变更5.3工程验收5.4保修责任6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密10.合同的附件10.1工程设计文件10.2施工图纸10.3材料规格书10.4其他相关文件11.其他条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3争议解决11.4合同解除12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方盖章及授权代表签字第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年商业建筑门窗工程1.2工程地点：具体地址1.3工程规模：根据实际工程量确定1.4工程内容：包括但不限于门窗的设计、制造、运输、安装、调试及保修等。第二条承包商义务2.1工程质量：承包商应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2工程进度：承包商应按照合同约定的时间表完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。2.3施工安全：承包商应确保施工过程中的安全，采取必要的措施预防事故的发生，如发生安全事故，应承担相应的责任。2.4材料供应：承包商应按照合同约定的时间和数量供应材料，如因材料原因导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任。第三条业主义务3.1支付款项：业主应按照合同约定的付款时间和金额支付款项，如有延迟支付，应承担相应的违约责任。3.2提供施工条件：业主应提供施工所需的相关条件，包括但不限于场地、水电、交通等，确保施工顺利进行。3.3办理相关手续：业主应负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收等，确保工程合法合规。3.4配合与支持：业主应积极配合承包商的施工工作，提供必要的支持与协助，确保工程顺利进行。第四条合同价格4.1合同总价：合同总价根据工程量及材料价格等因素确定，具体金额在合同附件中详细列出。4.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3付款方式：业主按照工程进度分阶段支付款项，具体支付比例和时间在合同附件中详细列出。4.4发票开具：承包商应按照业主的要求开具正规发票，发票内容应真实合法。第五条合同履行5.1工程进度计划：承包商应制定详细的工程进度计划，并报业主审批，按照计划推进工程进度。5.2工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容、时间和费用等。5.3工程验收：工程完成后，双方应按照合同约定的标准进行验收，如验收不合格，承包商应负责整改直至达到验收标准。5.4保修责任：承包商应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。第六条违约责任6.1承包商违约：如承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。6.2业主违约：如业主未按照合同约定支付款项或提供施工条件，承包商有权暂停施工，业主应承担因此产生的违约责任。6.3违约赔偿：违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任，具体赔偿金额双方可协商确定。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同终止：合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。9.3违约保密：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十条合同的附件10.1工程设计文件：包括工程设计说明书、设计图纸等。10.2施工图纸：包括施工图纸、施工说明等。10.3材料规格书：包括材料品种、规格、性能等技术参数。10.4其他相关文件：包括合同履行过程中产生的其他书面文件。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4合同解除：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求赔偿因此产生的损失。第十二条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为____省____市____区。第十四条合同双方盖章及授权代表签字合同双方授权代表签字盖章后，本合同即具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1工程设计说明书：详细描述工程的设计理念、设计参数、设计方案等。1.2设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明尺寸、材料、构造等。附件二：施工图纸2.1施工图纸：包括门窗安装图、构造图、节点图等，标明施工要求、工艺流程等。2.2施工说明：详细说明施工过程中的注意事项、施工方法、质量标准等。附件三：材料规格书3.1材料品种：列出所需材料的种类，如铝合金、玻璃、密封条等。3.2规格：详细描述材料的尺寸、形状、性能等技术参数。3.3性能：说明材料的物理、化学、力学等性能指标。附件四：其他相关文件4.1合同履行过程中产生的其他书面文件，如会议纪要、变更协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准。2.承包商延迟交付材料或材料不符合合同要求。3.承包商未按照合同约定提供施工条件或支持。4.业主未按照合同约定支付款项或提供施工条件。5.业主未按照合同约定办理相关手续或提供支持与协助。违约责任认定：1.违约方应承担因其违约给对方造成的实际损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方可协商确定。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的损失。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程，导致业主遭受经济损失，承包商应承担赔偿责任。如业主未按照合同约定支付款项，导致承包商无法正常施工，承包商有权暂停施工，并要求业主承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。5.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，